История с выселением жильцов казанского общежития, принадлежащего ОАО “Завод Элекон”, на днях получила продолжение. На этот раз положительное. По инициативе Прокуратуры республики президиум Верховного суда РТ признал незаконными решение Ново-Савиновского суда о выселении одной из жительниц дома и направил дело на новое рассмотрение.

Отмены незаконного судебного акта прокуратура добивалась больше года. Все представления прокурора о пересмотре решения отклонялись. В результате было направлено обращение в Генеральную прокуратуру РФ, которая, поддержав позицию республиканской прокуратуры, внесла представление в Верховный Суд РФ, а тот, в свою очередь, передал дело на рассмотрение в президиум Верховного суда РТ.

Предыстория такова. ОАО “Завод Элекон” имеет в собственности общежитие по адресу: улица Короленко, 52-а. В 1998 году администрация предприятия одну из комнат по ведомственному ордеру предоставила гражданке Ерашовой. Стоит отметить, что данная процедура была проведена за год до акционирования предприятия, то есть “Элекон” был еще государственным предприятием, а значит, и общежитие относилось к государственному жилищному фонду. Впоследствии при акционировании предприятие включило общежитие в свой уставной фонд, а некоторых жильцов вежливо попросило, как говорится, “с вещами на выход”. Кроме волны негодования, другой реакции у жильцов это предложение, естественно, не вызвало. Тогда площадкой для решения конфликта был выбран суд. Освободить жилплощадь он попросил в том числе и гражданку Ерашову. Главным аргументом тут стало то, что общежитие является собственностью предприятия, на котором Ерашова уже не работает. А стало быть, и основания для проживания ее по данному адресу нет.

Стоит отметить, что иск о выселении предприятие предъявило без предоставления Ершовой другого жилого помещения. Данное заявление 21 февраля 2006 года судом было удовлетворено. И лишь спустя год прокуратуре удалось добиться отмены этого решения.

Комментируя данное дело, в Прокуратуре РТ отметили позицию истца в этом процессе, назвав ее “лукавой”: “с одной стороны, предприятие считает себя собственником здания, который вправе требовать выселения любого “постороннего” для них лица. С другой, в качестве основания выселения оно ссылается на правовой статус дома, как на общежитие, и на нормы нового Жилищного кодекса РФ, регламентирующего порядок выселения из общежития лиц, прекративших трудовые отношения”.

Как сообщили в пресс-службе республиканской Прокуратуры, в свое время в ходе приватизации государственного предприятия общежитие по закону следовало передать на баланс муниципального образования. А поскольку этого не последовало, в настоящее время предприятие должно исполнять обязанности обычного наймодателя, так как смена статуса общежития не должна ухудшать положение проживающих в нем граждан.