В минувшем году в республике жилья введено меньше, чем планировалось, – об этом свидетельствуют данные Татарстанстата: вместо 1,75 миллиона квадратных метров в эксплуатацию сдано около 1,63 миллиона, что составляет 92,3 процента от годового задания. В конце прошлой недели на республиканском совещании, организованном Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ, представители Минстроя, муниципальных органов власти, Госархстройнадзора, БТИ и других структур пытались определить, на какой объем жилищного строительства можно рассчитывать в этом году.
В принципе, если Татарстан заявляет об участии в федеральном национальном проекте “Доступное и комфортное жилье – гражданам России”, то, исходя из требований, предъявляемых данной программой, в нынешнем году в республике необходимо ввести не меньше 1,77 миллиона жилых “квадратов”. Однако после того, как в министерстве проанализировали прогнозные данные по вводу жилья, предоставленные муниципальными органами, выяснилось, что в районах и городах Татарстана в текущем году может быть построено чуть больше 1,5 миллиона квадратных метров. Такой показатель не устраивает руководство республики и профильного министерства, выступающего в роли государственного заказчика.
По словам первого заместителя министра строительства, архитектуры и ЖКХ Раузила Хазиева, административное давление на местные власти оказывать никто не собирается. “Есть по меньшей мере две объективные причины, которые способны заинтересовать муниципальные органы увеличивать объемы ввода жилья, – сказал он. – Во-первых, если повышается обеспеченность населения жильем, то увеличиваются и налоговые поступления в местные бюджеты. Во-вторых, это необходимо еще и для того, чтобы соответствовать уровню национального проекта “Доступное и комфортное жилье – гражданам России”, вследствие чего получить целевые средства на возведение инженерных сетей под новое строительство”.
По информации, предоставленной республиканским БТИ, за два месяца с начала года в Татарстане сдано около 40 тысяч квадратных метров жилья, что значительно меньше, нежели за такой же период прошлого года. Но имеется неплохой резерв – жилые дома с высокой степенью готовности в объеме почти 1,2 миллиона “квадратов”, из них ведомственные – 438 тысяч, индивидуальные – 761,7 тысячи квадратных метров.
Как сообщили в пресс-службе Минстроя, подготовлен проект постановления Кабинета Министров РТ, в котором учтены имеющийся в республике “жилищный” задел и параметры обеспеченности жильем в каждом конкретном городе и районе, исходя из чего определено годовое задание по вводу жилья в объеме 1,77 миллиона квадратных метров. Эта цифра как раз соответствует условиям национальной программы.
Большинство районов приняло установленные министерством планы. Но, как известно, основная нагрузка по жилищному строительству ложится на крупные города – Казань, Набережные Челны, Нижнекамск, Альметьевск, а их возможности и, главное, причины, по которым процессы ввода жилья там могут затормозиться, требуют более детального изучения. Может, какому-то городу “не по зубам” осилить годовой план, а у другого – наоборот есть потенциал выполнить задание на “пять с плюсом”.
