Так сказал Президент Рустам Минниханов, обращаясь к участникам вчерашнего выездного заседания коллегии Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ. Оно прошло в Нижнекамске с участием заместителя министра регионального развития Российской Федерации Анатолия Попова.

Обязанный своим появлением крупной промышленной стройке Нижнекамск продолжает расширяться до сих пор. Его строительная отрасль представлена 273 предприятиями, из которых 29 – крупные, а общее число работающих в строительстве составляет более восьми тысяч человек.

Строили в Нижнекамске всегда и много. Кажется, нет такой веской причины, которая могла бы остановить этот хорошо разогнавшийся локомотив. Даже кризисный год не повлек замедления в больших масштабах. Объем строительно-монтажных работ по Нижнекамскому муниципальному району в 2009 году составил 15,3 миллиарда рублей, что на 13,8 процента превысило показания года предыдущего.

Основные из подрядно-производственных предприятий – ОАО “Камаглавстрой”, “Камэнергостройпром”, трест “Татспец-

нефтехимремстрой” – давно вышли за рамки своего района и республики и прочно заняли свои ниши в разных регионах России.

Третий по величине город республики очень компактен. Длина самого протяженного проспекта, пересекающего Нижнекамск с севера на юг, равна всего лишь семи километрам. А в ширину он и вовсе вдвое меньше. Такая компактность достигается за счет многоэтажной застройки, только в последние годы нарушенной наступлением малоэтажного строительства. С этим новым направлением в архитектуре ознакомились участники выездного заседания во время обзорной поездки по городу и важнейшим объектам строительства.

Они увидели не просто дома, а целый поселок в едином исполнении. Глядя на него даже в сегодняшнем незавершенном состоянии, легко представить, каким он будет в скором времени – с зоной отдыха, социальными и торговыми учреждениями, предприятиями бытового обслуживания. Весь комплекс, начиная с момента проектирования, был разработан и выполнен силами собственных архитекторов и строителей. Теперь у нижнекамцев есть выбор: жить в много-квартирном доме или в собственном пригородном коттедже. В течение этого года к уже построенным в новом микрорайоне 50 коттеджам планируется добавить еще 92 дома.

Комплексное развитие промышленной зоны выставило городу новые требования. Прежде всего понадобился новый генплан. Он был разработан и принят в 2008 году. Новым проектом предусматривается почти втрое увеличить площадь города (сегодня она составляет около 64 квадратных километров). Нетрудно предположить, что это будет достигнуто за счет задачи номер один – строительства жилья.

В городе с населением 227 тысяч человек темпы возведения жилья постоянно растут. Предполагается, что к 2015 году здесь будет построено дополнительно 650 тысяч кв. метров жилья. Под эти цели уже выделены земельные участки и заложена необходимая инженерная инфраструктура.

В докладе на пленарном заседании глава Нижнекамского муниципального района Айдар Метшин констатировал, что по вводу жилья на душу населения Нижнекамск значительно опережает показатели таких городов, как Санкт-Петербург, Уфа, Владимир, Самара, Пермь, и вдвое превосходит Москву, незначительно уступая только столице Татарстана.

И все-таки самым крупным строящимся объектом не только в Нижнекамском районе, в республике, но и в России, является комплекс нефтеперерабатывающих предприятий и нефтехимических заводов “ТАНЕКО”. Рустам Минниханов лично курирует эту стройку, масштаб которой, побывав на строительной площадке, смогли оценить и участники выездного заседания коллегии Минстроя.

Сегодня Нижнекамск готовится к знаковой дате “10.10.10” – дню пуска первого этапа комплекса. В эти дни на строительстве занято 7 тысяч работников.

Универсальный подход к реализации проекта века виден во всех звеньях, в том числе и не связанных с производственной составляющей. Например, задолго до начала строительства комплекса были решены квартирные проблемы строителей, специалистов и эксплуатационного персонала. Почти 50 тысяч кв.метров жилья, построенных по программе социальной ипотеки, уже обжиты новоселами. Завершается строительство еще 87 тысяч “квадратов” со всей необходимой инфраструктурой.

Проектная мощность комплекса составляет 7 миллионов тонн переработанной нефти в год. На сегодняшний день в стройку вложено уже около 44 миллиардов рублей. Важность этого объекта подчеркнул в своем докладе об итогах работы строительной отрасли и жилищно-коммунального комплекса республики за первое полугодие 2010 года и задачах на второе полугодие министр Марат Хуснуллин, отметивший безусловные достижения строительного комплекса Татарстана и назвавший одним из главных факторов, тормозящих его развитие, административные барьеры. В качестве серьезных проблем Марат Хуснуллин выделил недостаточную безопасность труда и дефицит квалифицированных рабочих, в частности каменщиков.

Акцент на внимании к строительному комплексу Татарстана сделал в своем выступлении Анатолий Попов:

– Все новое, что делается в строительстве в России, в первую очередь находит отражение здесь. Скажу больше: то, что мы иногда на федеральном уровне только собираемся принять, уже с успехом внедряют в Нижнекамске. Сегодня мы побывали на действительно гигантской стройке. Подобного за последние два десятилетия в промышленном строительстве страны не было. Вот почему этот опыт значим и для  России в целом. Здесь уже говорили, что “ТАНЕКО” – это единственный объект, по которому не было ни одной задержки с финансированием с начала строительства. Но финансовые возможности – это одно, использовать же их эффективно, организовать работу и добиваться успехов – это другое. Как раз это в Нижнекамске и делается.

На сегодняшний момент в Татарстане полностью выполнена программа переселения из аварийного жилья – такого результата не имеет ни один регион России. При этом себестоимость строительства жилых домов равна 22 тысячам рублей за квадратный метр. Думаю, именно эта цифра сдерживает в регионе рост цен на жилье. У ваших соседей цены на жилье гораздо выше. Это заслуга руководства Татарстана, которое постоянно занимается проблемами простых людей.

Появление на карте региона такого производства, как “ТАНЕКО”, обогатило социальную инфраструктуру города. Впервые за последние десять лет в Нижнекамске строятся новая школа и детский сад.

Уместно напомнить, что в разработке всех новых проектов в городе учитываются потребности людей с ограниченными возможностями здоровья. Ради этого разработана и принята муниципальная программа по созданию безбарьерной среды, которая затронула в том числе и старые микрорайоны.

Участники выездного заседания коллегии Минстроя побывали также на торжественном заселении участников Великой Отечественной войны и вдов фронтовиков в новый жилой дом на улице с символическим названием “30 лет Победы”. Супруги Михаил и Елизавета Дайнега – старожилы города и ветераны войны – были счастливы вдвойне: первыми в новой квартире их посетили высокие гости.

А гости города стали участниками еще одного важного события – передачи жильцам очередных четырех домов после проведенного в них капитального ремонта, который после введения такой формы контроля за ремонтом, как депутатские посты, проводится практически без претензий населения к подрядным организациям.

В Нижнекамске с недавних пор рядом с понятием “новое жилье” на равных соседствует понятие “капитально отремонтированное жилье”. Выполнение невиданных до сих пор объемов капитального ремонта тоже легло на плечи строительных организаций. За два предыдущих года на капремонте жилого фонда здесь освоено 1 миллиард 261 миллион рублей. Основная их часть израсходована в городе: здесь привели в порядок 376 домов. 40 домов отремонтировали в Камских Полянах и около полусотни – в сельских поселениях.

Выполнение программы капремонта многоквартирных домов не менее активно идет и в этом году.

Кроме всего прочего, Нижнекамск решительно настроен расстаться с плохими дорогами. В прошлом году на строительстве, капремонте и содержании автодорог и мостов освоено 164 с лишним миллиона рублей. Во многом этому способствовала современная собственная строительная база.

– Мы сегодня весь день посвятили строительству, – сказал во время осмотра объектов Президент Рустам Минниханов. – Все, кто занят на реализации проекта нашей гордости “ТАНЕКО”, заслуживают слов благодарности. На этом объекте мы вместе с вами учимся работать. Здесь задействована основная масса строительных сил, при этом практически все работы выполняются местными специалистами. В Нижнекамске еще в советское время были построены гиганты промышленности, и очередной такой гигант мы должны запустить в октябре. Не вижу никаких препятствий к этому, хотя работа и очень сложная,  емкая, да и работать в этом году практически все время приходилось в экстремальных условиях сильных холодов зимой и небывалой жары летом. Представьте себя сегодня сварщиком в его жаростойкой одежде! Тем не менее работа движется! Спортивные объекты, которые мы в этом году сдали в республике, я уже и сосчитать не могу! И все это делается руками наших строителей. Не сомневаюсь, что все проекты будут успешно реализованы, хотя еще многие моменты регламента и техники безопасности нам предстоит привести в порядок. Там, где необходимо расти, мы будем расти.

Рустам Минниханов и Анатолий Попов вручили группе строителей награды федерального и республиканского уровней, после чего Президент встретился со старейшими строителями и первопроходцами Нижнекамска. Этой чести удостоились Рафаил Григорьевич Глянц, Ганзя Галимовна Ахмадеева и Владимир Николаевич Распопов.