Нынче многим татарстанцам не до сна — в их домах до позднего вечера слышны треск сварочных аппаратов, стук молотков, визг дрелей… Капитальным ремонтом охвачено более двух тысяч многоквартирных домов республики. Ремонт очень важно завершить до начала отопительного сезона. Поэтому ремонтники и ускоряют процесс за счет длинного летнего дня, нарушая покой жильцов. А последние, долго ждавшие, когда их обветшалые жилища наконец приведут в порядок, начинают жаловаться властям на неудобства…
На сайте Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ есть Интернет-приемная, которая открыта в рамках проекта «Электронное Правительство» и куда можно пожаловаться по любым вопросам, касающимся сферы влияния этого ведомства. В текущем году, когда началась реализация Федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» (или попросту — программы ликвидации недоремонта жилого фонда) в этой приемной, действующей уже несколько лет, с апреля по июнь свои жалобы и вопросы на «капитальную» тему разместили 72 человека. А тем, кто не дружит с Всемирной паутиной, было предложено воспользоваться телефоном «горячей линии» 231-15-77, по которому в апреле-июне по поводу капремонта дозвонились 124 татарстанца.
Изначально граждане интересовались списками программных домов (кстати, их перечень на нынешний год размещен на упомянутом сайте), а также тем, что нужно сделать, дабы жилища вошли в федеральный проект, какие виды работ должны выполняться, и так далее. Сейчас же превалируют другие вопросы: почему в программе оказалось соседнее здание, которое «моложе» нашего, и когда завершится этот капитальный ремонт, доставляющий столько неудобств…
— Когда же все это кончится? Терпения нет никакого! Спать мешают! — именно такими восклицаниями нас встретила Фаиза Шакирова, долгожительница дома №10/2, что на казанской улице Тимирязева (Авиастроительный район). К бабушке присоединились и некоторые ее соседи, хотя капитальный ремонт данного четырехэтажного престарелого дома — их давнишняя мечта. Этот объект, построенный еще в 1942 году и ранее принадлежавший Казанскому авиастроительному производственному объединению, ни разу за 66 лет своего существования капитально не ремонтировался. И до того, как нынче к нему прикоснулась рука мастерового, представлял жалкое зрелище. Уже несколько десятилетий люди не ступали на свои полуразрушенные балконы (вдруг рухнут!), каменные основания которых за минувшие годы заросли кустарником. По словам старшей по дому Анны Сократовой, крыша была словно решето, а из подъездов, не имевших козырьков, по весне страшно было выходить — того и гляди сосулька упадет прямо голову.
По словам главы администрации Авиастроительного района Сергея Батина, в текущем году в этом районе капремонтом охвачено 23 объекта (всего в Казани — 282), на что предусмотрено 78 млн. рублей. В доме на Тимирязева было решено сделать не выборочный капитальный ремонт, а полный. То есть выполнить все работы, предусмотренные законом «О Фонде…», и даже больше: починить кровлю, системы отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения, отремонтировать фасад здания вкупе с балконами, даже заменить во всех 53 квартирах (из них 10 — коммунальные) сантехнику и привести в порядок подъезды. На все это из федерального, республиканского и местного бюджетов выделяется 9,4 млн. рублей, плюс дополнительно 540 тысяч составляют средства жильцов данного дома (платежи за
капремонт).
Как сообщил Альфред Хайруллин, директор фирмы «Стройпрогресс», занимающейся ремонтом этого объекта, на текущий день выполнена большая часть работ. На днях строители поставят леса и начнут приводить в порядок фасад здания, а также реанимировать балконы. До октября должны управиться. Вот только напрягают жалобы жильцов по поводу шума допоздна. «Но ведь для них же стараемся, да и власти торопят», — говорит Хайруллин. Обитатели дома признаются, что, в принципе, качеством ремонта довольны: хорошо работают ребята, да и не грубят. И тут же требуют за бесплатно отремонтировать еще и квартиры…
Соседний многоквартирный дом № 6/9 по улице Челюскина построен в 1937 году. В прошлом году обновили крышу этого здания, заасфальтировали дворовую территорию. Сейчас ведется ремонт фасада с полной заменой балконов. Площадку по монтажу балконных комплектующих строители компании «КСЕНОС» развернули прямо во дворе — поближе к объекту. Чем вызвали недовольство некоторых граждан: мол, детям негде играть. По мнению Эмиля Хуснутдинова, первого заместителя руководителя исполкома Казани по городскому хозяйству, ради благого дела можно и потерпеть. «И вообще, немалая часть жалоб, поступающих к нам по поводу капремонта, на месте не подтверждается», — заверяет он.
Как утверждает Эмиль Хуснутдинов, руководители всех районов столицы заинтересованы в том, чтобы капитальный ремонт домов был выполнен качественно и в срок. Есть, правда, не слишком добросовестные подрядчики, признается он, но окончательные выводы об их недееспособности можно будет сделать хотя бы в конце июля (ведь к работам приступили недавно — лишь в мае). А основная проблема — в недопоставке стройматериалов: производители не поспевают вовремя выдавать на-гора необходимую продукцию, поскольку программа ликвидации недоремонта была запущена одновременно во всех регионах России…
Решение о том, какие объекты войдут в программные списки, выносится руководством местного самоуправления. Перечень домов, подлежащих капремонту в этом году, составлялся в некоторой спешке и зачастую без участия собственников жилья. Но впереди еще три года реализации масштабного проекта, и, чтобы «капитальные» списки формировались более объективно, специалисты Минстроя разработали для чиновников соответствующие рекомендации.
А дабы граждане были лучше информированы, могли влиять на решения властей и на процесс проведения ремонта, выпущена «Памятка собственнику», которая сейчас распространяется среди жителей республики и где татарстанцы смогут найти ответы на многие пока неясные для них вопросы. Глядишь, и жалоб будет меньше.
