Презентацию проекта застройки правого берега Казанки провела во вторник в Казанской ратуше американская архитектурная компания NBBJ. В обсуждении проекта приняли участие Президент Татарстана Минтимер Шаймиев, Премьер-министр Рустам Минниханов, Председатель Госсовета Фарид Мухаметшин, мэр Казани Ильсур Метшин.
Возможно, столь пристальное внимание к новому проекту со стороны руководства республики вызвано его амбициозностью и грандиозностью. Судите сами. Проект предусматривает, что на правом берегу Казанки, прямо напротив Кремля, на участке между Ленинской дамбой и мостом “Миллениум”, появятся четыре “пальца”-полуострова, застроенные высотными (до 50 этажей) зданиями, обеспеченные развитой деловой и развлекательной инфраструктурой. Полуостровов в пойме реки, правда, пока нет, их придется намывать. Что касается зданий, то на территории площадью более 300 гектаров планируется возвести 4,2 миллиона “квадратов” жилья (и заселить туда 176 тысяч человек), 50 тысяч квадратных метров будет отдано под офисы и 15 тысяч – под торгово-развлекательные центры. Ну и, конечно, не обойдется без необходимой инфраструктуры – улицы, дороги, многоярусные парковки, скверы и бульвары… И все это – в каком-то километре от Кремля. По периметру полуостровов обещают возвести новые красивые набережные, а через Казанку планируется соорудить новые мосты. Один, Х-образной формы (две дороги сходятся над центральной частью реки, а потом опять расходятся), заменит Ленинскую дамбу (точнее, часть дамбы станет основанием для нового моста). Кроме того, между этим сооружением и “Миллениумом” протянутся еще два моста – автомобильный и пешеходный.
Планов своих громадье американские архитекторы демонстрировали собравшимся в ратуше на большом экране.
– Вот, обратите внимание, таким будет вид из Кремля, – комментировал необычные пока для местного взора картины директор студии городского дизайна компании NBBJ Ким Вэй. Вид, надо сказать, несколько напоминал Манхэттен со стороны Гудзона. А еще больше – набережную озера Онтарио в Торонто, показанную на экране незадолго до этого, – там, в Канаде, американцы тоже возводили современный деловой центр. Картина, конечно, потрясала воображение, но вызвала много вопросов. Например, Рустам Минниханов засомневался – не превратятся ли заливы, омывающие полуострова, в болото? Ведь Казанка в этом районе и так достаточно заболочена, а если еще создать искусственные заводи… На это представитель компании пояснил, что застаиваться речная вода не будет, – в движение ее приведут искусственно, с помощью насосов.
В свою очередь Минтимер Шаймиев посоветовал разработчикам обратить внимание и на тот участок реки и побережья, который пока не включен в проект, – место между “Миллениумом” и третьей транспортной дамбой в районе Компрессорного завода. Вот там-то как раз, отметил Президент, самое настоящее болото и есть, и нужно его расчищать и облагораживать.
В общем, в ходе обсуждения стало понятно, что принципиальных возражений у руководства республики проект не вызвал и уточняются лишь отдельные детали. А вот у журналистов остались вопросы. Сколько будет стоить все это градостроительное пиршество? Сколько лет нужно, чтобы воплотить в жизнь все задуманное? А главное – зачем тысячелетней Казани, и так изрядно подутратившей былое архитектурное очарование, превращаться в Торонто?
На последний вопрос ответ в конце презентации дал Ильсур Метшин.
– Пусть левый берег останется историей Казани, а правый станет его будущим днем, там вырастет город нового тысячелетия, – прокомментировал он представленный проект.
После этого журналисты отправились терзать расспросами американских архитекторов. Выяснилось, что проект, над которым те работали совместно с казанскими коллегами почти год, – это еще не окончательный вариант, а лишь принципиальная основа будущего строительства. В течение ближайших двух месяцев его будут дорабатывать, и все пожелания, высказанные в ходе презентации, в частности, те, что озвучил Минтимер Шаймиев, обязательно учтут в дальнейшей работе. А вот насколько затянется эта работа, пока сказать не может никто.
– В Торонто подобный центр строили тридцать лет, – заметил архитектор Ваким Сэрентос.
Для начала, пояснили американские специалисты, надо намыть необходимую территорию. Процесс этот уже начался. Идти он будет поэтапно, первую очередь работ планируется закончить за три года: собственно, год займет намыв земли, затем два года ей надо, чтобы устояться, осесть, и лишь после этого в землю начнут вбивать длинные сваи – без всех этих процедур болотистая почва просто не выдержит веса пятидесятиэтажного дома. Впрочем, признались архитекторы, к инженерным расчетам специалисты пока еще не приступали. Но советник казанского мэра по архитектуре и градостроительству Татьяна Прокофьева заверила прессу, что мировая практика подобного строительства давно отработана и озвученная технология вполне надежна.
Еще один вопрос, на который пока нет ответа, – во сколько же все это обойдется. “Проект рассчитан на огромное количество денег”, – уклончиво заявили американцы. Казанские специалисты добавили: строительством займутся инвесторы, которые потом будут иметь прибыль от продажи жилья, аренды офисов и эксплуатации торгово-развлекательных точек. Но насколько активно инвесторы возьмутся за возведение города будущего – пока тоже вопрос.
NBBJ – одна из старейших архитектурных компаний США. Имеет огромный опыт в области разработки генеральных планов городов и поселков, городской планировки, дизайна интерьеров и графического дизайна. Специализируется в основном на высотном строительстве. В ее послужном списке – комплексы зданий для компаний Microsoft и Bowing, масштабные деловые центры в Париже и Гонконге, Москве и Пекине, обустройство набережных в Ванкувере, Торонто и Сингапуре, крупнейшей больницы в Кувейте, крупнейшей в мире клиники сердца и футбольного стадиона в Кливленде (США), жилого многоэтажного комплекса в Нью-Йорке.
