«Татарстан – один из лучших регионов России в части переселения граждан из аварийного жилого фонда и выполнения строительных программ в целом. Строительство жилья и дорог – это прорывные проекты, помогающие вывести экономику из кризиса», – отметил председатель наблюдательного совета государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Сергей Степашин вчера на заседании Кабинета Министров РТ, посвященном итогам реализации в Татарстане программ строительства и капитального ремонта объектов в 2015 году и задачам на 2016 год.
В заседании, прошедшем под председательством Премьер-министра Ильдара Халикова, приняли участие Президент Рустам Минниханов, генеральный директор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин.
Как отметил глава Татарстана, «уходящий год отработан достойно – выполнены все 32 инвестиционные программы строительства и капремонта». К примеру, продолжилось развитие комплекса «ТАНЕКО» в Нижнекамске, завода «Аммоний» в Менделеевске, особой экономической зоны «Алабуга», IT-города Иннополиса в Верхнеуслонском районе. За год построены 162 универсальные спортплощадки, рекордное количество детских садов – 75, местами в которых обеспечены 12365 ребятишек. Введено в эксплуатацию, как и было запланировано, 2,4 млн квадратных метров жилья.
Основной докладчик – министр строительства, архитектуры и ЖКХ Ирек Файзуллин – сосредоточился на нескольких направлениях.
В ПОМОЩЬ ОБМАНУТЫМ ДОЛЬЩИКАМ
– Эта работа требует особого внимания и постоянного контроля, – подчеркнул министр. – С 2008 по 2014 год мы помогли приобрести жилье 12 тысячам обманутых дольщиков. Но в этом году проблема возникла у новых застройщиков. Фирма «Фон» осталась без средств на завершение строительства 18 домов. Также появилась «новая волна» дольщиков по фирме «Свей» (она же – «Маг-Строй»), которая незаконно начала строительство трех 18-этажных домов вместо проектных 9-этажных.
- По данным Минстроя, с 2008 года и по настоящее время в Татарстане капитально отремонтировано 63 млн квадратных метров жилья (12 881 дом), осталось обновить еще 10 млн «квадратов» в зданиях, построенных до 1998 года
По мнению Ирека Файзуллина, чтобы в дальнейшем избежать таких проблем, требуется жесткое закрепление в федеральном законодательстве требований по привлечению средств под строительство жилья исключительно банками с участием государства в уставном капитале.
КАПРЕМОНТ КАПИТАЛИЗИРУЕТ…
Депутат Госдумы от Татарстана Александр Сидякин заметил, что наша республика в 2008 году раньше других субъектов страны в пилотном режиме приступила к реализации масштабной программы капитального ремонта многоквартирного жилого фонда. По данным Минстроя, всего с того момента и по настоящее время отремонтировано 63 млн квадратных метров жилья (12 881 дом), осталось капитально обновить еще 10 млн «квадратов» в зданиях, построенных до 1998 года. Важнейший результат программы – рост капитализации объектов, снижение энергопотребления, повышение качества жилья. И, конечно же, улучшение жилищных условий 2,8 млн татарстанцев.
Только в текущем году отремонтировано 1029 домов в 42 муниципальных образованиях республики на сумму 4,73 млрд рублей, из них 27,72 млн – средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, 2,26 млрд – деньги собственников квартир, остальное выделено из республиканского и местных бюджетов. На 2016 год объем финансирования остается на том же уровне.
– Но, к сожалению, на следующий год софинансирование фондом этой программы не предусмотрено. Хотя я считаю это неправильным, – признался Сергей Степашин.
БЕЗ МОДЕРНИЗАЦИИ НИКУДА
По словам Рустама Минниханова, инженерная инфраструктура республики остро нуждается в модернизации, особенно это касается очистных сооружений и теплосетей, в которых происходят большие потери энергоресурсов. Но выполнить это только за счет тарифной составляющей невозможно.
– Среднесрочная потребность на модернизацию и новое строительство в татарстанском коммунальном комплексе составляет свыше 93,6 млрд рублей, – сообщил Ирек Файзуллин. – Одна из основных задач, поставленная федеральным Правительством, – привлечение частных инвестиций в модернизацию ЖКХ. С 2009 года в данной сфере было реализовано 208 инвестиционных программ на общую сумму 5,8 млрд рублей, в том числе в 2015 году – 16 проектов на полтора миллиарда. Все они выполнены за счет тарифной составляющей.
Дальнейшая модернизация экономики республики пройдет в соответствии с утвержденной в июне этого года Стратегией социально-экономического развития РТ до 2030 года, констатировал глава Минстроя.
Руководитель госкорпорации Константин Цицин напомнил, что срок действия фонда ограничен – у него впереди осталось два года существования.
– Тем более что решением Правительства РФ фонду разрешено финансировать 60 процентов стоимости проектов по строительству объектов социальной инженерной инфраструктуры. Остальные 40 процентов – деньги регионов или инвесторов, – резюмировал Константин Цицин.
После заседания Рустам Минниханов заявил журналистам, что без федеральной поддержки выполнять капитальный ремонт жилфонда и переселять граждан из аварийного жилья (а на сегодня для этого нет ни финансового подкрепления, ни соответствующих нормативных документов) чрезвычайно сложно.
– Рассчитываем на то, что депутаты Госдумы донесут эти проблемы до Правительства России. Надеемся, ситуация изменится в лучшую сторону. Следующий год будет непростым, но, уверен, мы выдержим, – сказал Президент.