В актовом зале десятой школы не протолкнуться – все места заняты, и пришедшим чуть позже приходится слушать стоя. Здесь собрались неравнодушные жители целого микрорайона, которых волнуют вопросы, связанные с жилищно-коммунальным хозяйством.

Проект «Живи как хозяин», реализуемый управляющей компанией «ЖКХ Приволжского района» набирает обороты. За короткое время проведено немало мероприятий, которые должны обеспечить прозрачность, конкуренцию, развитие самоуправления в жилищно-коммунальной сфере. Нынешний год начался с беспрецедентных для Вахитовского и Приволжского районов Казани собраний, на которых перед населением отчитываются о проделанной за 2013 год работе генеральный директор управляющей компании, а также подрядчики, обслуживающие жилищный фонд. Особенность собраний в том, что наряду с жилищниками в них участвуют представители надзорных органов, курирующих ЖКХ.

Нынче подрядная организация «САФ-1» получила больше всего нареканий от жильцов. Собрание по накалу эмоций получилось жарким, и надо отдать должное председателю комитета собственников жилья многоквартирных домов Лидии Гришиной, которая в самые острые моменты сглаживала ситуацию, не давая превратить серьезное мероприятие в балаган. Одно дело, когда подрядчик слышит жалобы жителей тет-а-тет, и совсем другое – когда ему приходится отвечать на нелицеприятные вопросы в присутствии большого числа людей, а также руководителя управляющей компании, заместителя главы района, представителей прокуратуры, полиции, жилинспекции. Неудивительно, что лицо директора подрядной организации быстро стало пунцовым. Впрочем, «неудобные» вопросы поступали не только в адрес подрядчика, но и управляющей компании.

– По бумагам в нашем доме якобы несколько раз делали ремонт, реально же с 2008 года никакие работы не проводились, – заявила председатель совета многоквартирного дома №10 по улице Парина. – Мы писали во все инстанции, приезжала жилищная комиссия, были сделаны соответствующие предписания, а качественного ремонта до сих пор нет.

– Хочу сказать спасибо за то, что с этого года обслуживание нашего дома передали другой подрядной организации, – вторила председатель совета дома №40 по улице Мавлютова. – Однако в 2012 и 2013 годах были выделены средства в сумме одиннадцать миллионов рублей на ремонт нашего дома. Где они и на что потрачены?

– Мы живем в доме №9 по улице Мавлютова с 1986 года, и все время у нас чуть теплые трубы, практически нет горячей воды. Вызывали слесарей, составляли акты, а перерасчет нам до сих пор не делают. Мы были в бухгалтерии управляющей компании, они нас отсылали в другие кабинеты, а теперь говорят, что за прошлые годы перерасчета не будет.

Пенсионер из дома №16 по улице Парина признался: «Я, бывший строитель, с болью в душе наблюдаю, как неразумно порой тратятся деньги. Перед домом идет ремонт теплотрассы, рабочие без всякой гидро- и теплоизоляции закапывают трубы в землю, кровлю ремонтируют без соблюдения технических условий. Получается, немалые средства просто выброшены на ветер, ведь к проблемам придется возвращаться вновь. Такого не должно быть в принципе!»

«Течет крыша», «ремонт сделан так, что стало даже хуже, чем было», «нет детской площадки», «к дому подключены киоски, но за жилищно-коммунальные услуги они не платят, их расходы ложатся на плечи жителей» – весь спектр вопросов, звучавших на собрании, даже не перечислишь. На какие-то представители управляющей компании давали ответы сразу, но большинство вопросов требовало дополнительного разбирательства с выездом на место. Все они брались на заметку, назначались ответственные за их решение.

Подводя итог, Лидия Гришина сказала, что это первое расширенное собрание такого рода. «Все замечания будут находиться на контроле комитета собственников жилья, пока окончательно не решатся», – отметила она. А обращаясь к участникам собрания, призвала: «Вы и сами будьте активнее. Выбирайте старших по домам или председателей советов, приходите к нам в комитет, в управляющую компанию со своими предложениями, ведь хуже всего – равнодушие. По этой причине люди выбрасывают мусор из окон собственных квартир, оставляют его на площадке, позволяют изрисовывать стены в подъезде. Чем больше будет неравнодушных жильцов, тем быстрее мы сообща наведем порядок в каждом доме. А руководителю «САФ-1» предлагаю наладить отношения с жителями и добросовестно выполнять свою работу».

«Мнение жильцов имеет важное значение, и после таких собраний становится понятно, что мы не видели всей картины, так как в основном информацию получаем через подрядчиков, – прокомментировал ход собрания генеральный директор УК «ЖКХ Приволжского района» Рустем Юсупов. – А здесь все болевые моменты высветились очень ярко и по каждому вопросу будет вестись работа, теперь мы знаем, чему нужно уделить внимание в первую очередь».

«Аналогичные собрания пройдут в ближайшее время со всеми подрядными организациями в нашем районе, – сказал заместитель главы Вахитовского и Приволжского районов Ринас Сабиров. – Активно будем поддерживать идеи и начинания комитета собственников жилья». Пользуясь случаем, он призвал жителей не затягивать с установкой приборов учета в квартирах, так как, согласно последним законодательным нормам, оплата ОДН теперь будет распределяться на те квартиры, где нет приборов учета, и, по предварительным подсчетам, квартплата для таких хозяев может возрасти до десяти тысяч рублей.

«Мы бываем на многих мероприятиях подобного рода, – сказал в заключение директор «Содружества организаций управляющих многоквартирными домами РТ» Назиф Фатыхов. – Очень активно ведется работа по привлечению населения к управлению жилищным фондом в Набережных Челнах, можно отметить Нижнекамск, и очень отрадно, что наконец-то начала подтягиваться к жилищному самоуправлению Казань. Самые лучшие наработки необходимо транслировать по всей республике, думаю, что проект «Живи как хозяин» в этом плане может занять достойное место».