6 февраля 2023

Маленькие хитрости продавцов

Опубликовано: 14.11.2013 0:00

information_items_10107795

На момент демонстрации покупателю квартиры создается видимость большой востребованности данного жилья. Для этого от риелтора требуются определенные актерские навыки. Риелтор сам себе организовывает звонок и, отойдя подальше (но на расстоянии хорошего прослушивания), беседует с несуществующим покупателем: «Да, квартира хорошая, а цена бросовая. Но сейчас ее смотрит один клиент… Я его отговорю, не беспокойтесь…» После этого риелтор с виноватым видом подходит к покупателю и лениво демонстрирует квартиру, указывая на несущественные недостатки.

Еще могут на то же время организовать просмотр квартиры реальными или мнимыми покупателями с тем, чтобы создать ажиотаж. Есть и определенная очередность показа квартир: сначала покупателю демонстрируют неликвид, а потом, когда тот уже в отчаянии и в цейтноте, более-менее подходящую.

При демонстрации квартиры продавцы могут пытаться скрыть ее недостатки: пятна на стенах прикрывают мебелью, демонстрируют полутемную комнату или в одну из них позволяют лишь заглянуть ( «ребенок спит, не будем будить»). Покупателя должен насторожить новенький натяжной потолок, если ремонт не касался всего остального. В старых домах за такими потолками могут оказаться прогнившие несущие балки.

Свежими, но дешевыми обоями могут скрыть потеки на стенах. Сами по себе грязные обои не страшны, но они указывают или на протекающую крышу, или на нерадивых соседей сверху, которых покупатель рискует получить в качестве «приданого».

Протекающую сантехнику скрывают, перекрыв водоснабжение, отсутствие центрального отопления – вывесив на двери подъезда объявление о временном его отключении. Правда, в этом случае уловки риелторов подпадают под действие закона о защите прав потребителей в части непредоставления информации о продаваемом жилье.

image_printРаспечатать

Автор статьи: ЯКУШЕВА Фарида
Выпуск: №170 (27587)


Добавить комментарий

03.02.2023

Инструкция неприменения

Современные медицинские препараты сотрудники автоинспекции порой могут принять за запрещённые вещества

Выпила таблетку корвалола и лишилась водительских прав. Осенью прошлого года казанская автолюбительница по решению суда рассталась на полтора года с водительским удостоверением и уплатила штраф в размере тридцати тысяч рублей.

8770
03.02.2023

Новых сил нашим героям!

В Татарстане расширяется добровольческая деятельность в пользу наших военных

Неравнодушные жители Менделеевского района всё активнее присоединяются к движению по поддержке участников СВО. О проводимых мероприятиях на еженедельном совещании рассказал глава района Радмир Беляев.

6850
03.02.2023

Сервисы для удобства пользователей

В прошлом году в Татарстане совершено более миллиона учётно-регистрационных действий, предоставлено 2,8 миллиона государственных услуг, что на 36 процентов больше, чем годом ранее.

5930
03.02.2023

Юбилей Шаляпина станет праздником для всей страны

В Татарстане разрабатывают новый туристический продукт имени знаменитого певца Фёдора Шаляпина

В маршрут прогулки войдут объекты и места, связанные с жизнью и творчеством русского баса.

5700
03.02.2023

Трасса приобретёт современный вид

В Татарстане приступили к реконструкции участков трассы М-­7 «Волга», входящей в состав скоростного маршрута Казань – Екатеринбург.

7440

Мнение

Дмитрий ПЕСКОВ, пресс-секретарь Президента РФ:


Крым – это регион Российской Федерации, и его безопасность надёжно обеспечена. А вот Донбасс пока защищён не до конца, поэтому специальная военная операция и продолжается. Мы должны защитить всех людей, которые там живут, а эта цель на сегодняшний день не достигнута полностью. Это ещё предстоит сделать.

Все мнения
  • Видеосюжет

    Все видеосюжеты

    Книга жалоб

    Другие жалобы
  • Архив выпусков

    Архив выпусков (1924-1931)

    Список всех номеров
    Контакт вебмастера: info@rt-online.ru