Вчера в Лаишевском районе состоялась торжественная церемония закладки первого камня в основание нового российского бизнес-хаба – международного инвестиционного технополиса «СМАРТ Сити Казань».
Мероприятие прошло в рамках двухдневного V Международного экономического саммита России и стран Организации исламского сотрудничества Kazan-Summit-2013. На этом форуме представители более 40 государств встретились с российскими и татарстанскими властями и бизнесменами, чтобы обсудить перспективы развития экономического сотрудничества.
Пока не верится, что пройдут годы и в чистом поле на площади почти 650 гектаров появится суперсовременный «умный» город, построенный по последним достижениям урбанистики и инженерной инфраструктуры. И здесь будут созданы комфортнейшие условия для ведения бизнеса российскими и зарубежными компаниями, а также для проживания и отдыха…
Территория, где планируется возвести международный инвестиционный технополис «СМАРТ Сити Казань» и город-спутник татарстанской столицы, находится в Лаишевском районе рядом с международным аэропортом «Казань» и селом Столбище.
«Прежде чем принять решение о реализации столь амбициозного проекта, мы проделали огромную серьезную работу: составили мастер-план, провели переговоры с инвесторами. И надо отметить, что наш труд увенчался успехом», — сказал Президент Рустам Минниханов на торжественной церемонии закладки первого камня в основание технополиса, прошедшей в рамках V Международного экономического саммита России и стран Организации исламского сотрудничества Kazan-Summit-2013.
Руководитель малайзийского международного консорциума APUDG, главный архитектор СМАРТ Сити Казани Норлиза Хашим призналась, что сначала в мастерской ее компании затевался проект небольшой инвестиционной площадки на территории республики. Но потом по инициативе Рустама Минниханова он вырос в солидную инфраструктурную разработку. Начало строительства «умного» города г-жа Хашим назвала значительным событием в масштабах России.
Присутствующих на церемонии представителей государственной власти и деловых кругов России, Объединенных Арабских Эмиратов, Катара, других стран приветствовал и председатель правления корпорации Tatarstan Gulf Investment Company (TGIC) Халед аль-Джассим. Кстати, TGIC, являющаяся партнером проекта «СМАРТ Сити Казань», была создана лишь в нынешнем году и в составе учредителей имеет инвестиционные компании из ОАЭ, Катара, Бахрейна, Саудовской Аравии, Кувейта, Омана. Примечательно, что инициатива по образованию TGIC исходила от стран Персидского залива, входящих в состав Организации исламского сотрудничества. Таким образом, это можно считать следствием пятилетней работы форума KazanSummit.
Затем Рустам Минниханов, заместитель Председателя Совета Федерации Федерального Собрания Ильяс Умаханов, Норлиза Хашим и Халед аль-Джассим заложили в основание стилизованного фундамента четыре капсулы с посланиями будущим жителям города. Они символизируют четыре основные зоны СМАРТ Сити Казани – международный общественно-деловой центр (225 гектаров), особую экономическую зону (102), центр образования и науки (228), парковую зону (88 гектаров). Пока на площадке технополиса имеется один построенный объект – дорога, соединяющая все будущие зоны.
В завершение торжества региональный директор Совета по экологическому строительству Дмитрий Колосов вручил генеральному директору Корпорации развития РТ Булату Гаянову сертификат, подтверждающий, что эта корпорация принята в члены некоммерческого партнерства по созданию и внедрению норм и правил экологического строительства и использует в реализации проекта «СМАРТ Сити Казань» «зеленые» технологии.
После официальной части Булат Гаянов провел для журналистов автобусную экскурсию по основным, пока еще девственно чистым, зонам технополиса. По его словам, построить «умный» город предполагается за 20 лет, на это уйдет более десяти миллиардов долларов инвестиций. Одним из самых дорогих объектов станет экспоцентр, который оценивается в пять миллиардов рублей. Инвесторы из Катара предлагают возвести по международным стандартам межрегиональный торговый центр стоимостью в десять миллиардов рублей. Конечно, недешево, однако, как считает руководитель Корпорации развития РТ, «это сильная точка роста и притяжения».
Что касается обеспечения территории инженерной инфраструктурой, то на прокладку сетей за 20 лет планируется вложить 26 млрд рублей из республиканского бюджета и 1,2 млрд – из федерального (по целевым программам развития особых экономических зон).
Первым инвестором мегапроекта стала международная нефтесервисная компания TGT Oil Gas Services (между прочим, выходец из Татарстана), работающая сегодня в девяти странах. Она намерена создать в СМАРТ Сити Казани научно-исследовательский и производственный парки с современными лабораториями, складскими помещениями, промышленными участками, гостиницей. И уже в ближайшее время должна приступить к строительству.
Другие инвесторы предполагают в 2014-2015 годах возвести транзитную гостиницу, Университет менеджмента и гостеприимства, апарт-отель и другие объекты. На этот же период запланировано развитие научно-образовательной, исследовательской и логистической зон.
Как мы уже сообщали, 10 сентября проект «СМАРТ Сити Казань» одержал победу на российском этапе одного из самых престижных мировых конкурсов в сфере недвижимости FIABCI Prix d’Excellence на лучший девелоперский проект. Церемония награждения прошла в Москве в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate-2013. Этот конкурс – своего рода инструмент для выявления лучшего мирового опыта в сфере девелопмента и привлечения международных инвесторов к локальным рынкам.
