В период капитализации, перехода к рыночным отношениям в крайне сложном финансовом положении оказались небольшие провинциальные города. С одной стороны, малоэффективным для их бюджетов остается процесс приватизации предприятий, продажи муниципальной собственности в частные руки. С другой – на плечи местной власти переложена вся ответственность не только за содержание жилого фонда, других социальных объектов, но и памятников истории, архитектуры и культуры. “Глаза боятся – руки делают” – этим принципом руководствуются на практике власти Чистополя в решении непростой задачи.

Реставрацию начали… с мостовой

Продолжая реставрацию старинных зданий, благоустройство улицы Ленина, за три минувших года превратившейся в современный торгово-офисный центр, по новому генеральному плану развития города на ближайшие 25 лет здесь приступили к воссозданию историко-архитектурного облика и другой улицы центра – Карла Маркса.

Ее реконструкция, начавшаяся ныне с… мостовой, носит более фундаментальный характер и потребует немало усилий, средств и времени. Дело в том, что ежегодный ремонт проезжей части улицы превратил первоначальную мостовую, что называется, в многослойный асфальтированный пирог, поднявшийся выше фундаментов старинных зданий и открывший доступ сточным водам к их разрушению.

– Без понижения уровня уличной трассы до исторической отметки, – поясняет начальник Управления архитектуры и градостроительства Талгат Хуснуллин, – невозможно настоящее восстановление историко-культурного центра города. Ведь только на этой улице пятнадцать исторических объектов, в том числе дом Мельникова, здания агролицея, общеобразовательного лицея и другие.

Потому реализацию комплексного проекта, разработанного с участием института “Татинвестгражданпроект”, по реставрации этой улицы здесь начали с трудоемкой операции по снятию почти полуметрового слоя асфальта, выемке десятков тысяч тонн грунта и прокладке новой мостовой.

Сегодня центр города представляет собой строительную площадку, где вдоль улицы пробита широченная траншея, в основание которой уложен щебень, и готовится фундамент новой полукилометровой мостовой, первая очередь которой будет сдана до конца года.

Наряду с ее возведением оригинальное решение предусмотрено по реконструкции сквера, протянувшегося вдоль всей улицы, с сохранением монументальных плит на аллее Памяти, но переносом Вечного огня, памятника Победы, созданием арочных композиций с ажурными беседками, декоративными светильниками.

По традиции меценатства

В результате реставрации как бы заново родятся более тридцати зданий, являющихся памятниками истории, архитектуры и культуры. Эта задача решается совместными усилиями администрации города, предприятий, организаций, бизнесменов, предпринимателей.

В этом году в отреставрированном старинном здании справила новоселье администрация ликероводочного завода, который не только в образцовом состоянии содержит свои дореволюционной постройки объекты, но и с учетом архитектурных особенностей города построил красивые фирменные магазины. На глазах преображается весь комплекс старинных объектов завода “Автоспецоборудование”, построенного купцом Провоторовым, своими обновленными фасадами украсивших центральную улицу города. Не случайно на недавней церемонии в Храме Спасителя в Москве фонд “Меценаты столетия” наградил коллектив завода “Золотой грамотой мецената”.

Весомый вклад в возрождение старинных зданий, развитие города вносит ОАО “Часовой завод “Восток”, на средства которого ремонтируются и реставрируются медицинские учреждения, школы, расположенные в старинных зданиях. Активно участвуют в их восстановлении предприниматели Петр Ильдимиров, Ильдар Белаев, торговые фирмы “Универсалторг”, “Роско ТВ”. Банк “Девон-кредит”, как говорится, из пепла возродил старинное здание кинотеатра. Пенсионный фонд РТ “с иголочки” отреставрировал под свой филиал здание бывшей гостиницы.

– В целом с приходом новых собственников, – отмечает глава администрации города и района Вячеслав Козлов, – десятилетия не видевшие ремонта здания, представляющие историческую, архитектурную ценность, после реставрации получают второе рождение, и город постепенно обретает былую красоту. Так, медленно, но верно, возрождаются славные традиции чистопольских купцов-меценатов и попечителей Челышевых, Авдеевых, Чурашовых, Поляковых, Маклаковых и других, чьими заботами и радениями был создан прекрасный город на Каме.

У нерадивых собственников дом – сирота

К сожалению, не все владельцы бережно, по-хозяйски относятся к таким объектам. Десять лет, как банк “Аверс” приобрел для своего филиала второй этаж красивейшего старинного особняка купца Мясникова в центре города. Сегодня трудно сказать, на каком основании это здание, занесенное в охранный реестр, в нарушение Закона “Об охране памятников истории, архитектуры и культуры РТ”, разрешающего только аренду таких объектов, перешло в собственность банка.

За минувшие годы новыми хозяевами мало что сделано не только по реставрации, но и ремонту второго этажа. При протекающей крыше разрушались карнизные тяги, потолки, декоративная лепка, штукатурка не только второго, но и первого этажа, где расположена аптека ГУП “Таттехмедфарм”. До сих пор руководители этих организаций согласовывают, на чьи же средства и в какой пропорции вести комплексную реставрацию здания.

После неоднократных напоминаний властей фасад был наконец отремонтирован. Но другие ремонтные работы сделаны по усмотрению собственников, без согласования с комиссией по охране памятников культуры и архитектуры, главным архитектором города. Несмотря на заключение специалистов Госархстройнадзора о необходимости полной замены кровли, ремонт ее сделан частично, методом латания дыр. Ничего не сделано по ремонту ряда заброшенных помещений второго этажа, фойе, лестничной клетки.

А ведь расположенные здесь больничная касса, торговая точка, агентство по недвижимости за аренду помещений выплачивают банку немалые деньги. Администрации города ничего не оставалось, как принять решение о закрытии центрального входа, ведущего на второй этаж, до выполнения всех требований по ремонту и противопожарной безопасности здания.

На протяжении ряда лет не решается вопрос по капитальному ремонту и реставрации зданий бывшего ресторана “Кама”, второго крыла кинотеатра “Темп”, кафе “Кристалл”, бывшего магазина “Фермер”, приобретенных на аукционе и оставленных без внимания новыми собственниками. Немало зданий в центре города, на первом, отреставрированном этаже которых расположены магазины, а на втором, где находятся приватизированные квартиры, ремонт не проводится, и фасады выглядят убого.

Улица Ленина.