Татарстанский проект оказался одним из самых востребованных
В Москве в 24-й раз прошла выставка-ярмарка «Недвижимость». Это крупнейшее мероприятие, по большому счету, формирует политику жилищного строительства во всем столичном регионе.
В деловой части программы прошел VII Российский форум, на котором лидеры строительного и девелоперского сообщества, а также застройщики обсудили перспективы экономической и социальной интеграции Москвы и Московской области, проблемы возведения доступного жилья, возможные варианты новых стратегических решений в жилищной политике и многое другое. В рамках конференции ее участникам были продемонстрированы лучшие проекты, в том числе проект компании «АК БАРС Девелопмент» – жилой комплекс «Казань XXI век».
Принявший участие в церемонии официального открытия мероприятия заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин отметил: объемы жилищного строительства в городе увеличиваются, а это требует мобилизации усилий всех участников строительного процесса, применения инновационных подходов в работе. Он также подчеркнул, что градостроительная политика столицы должна быть больше ориентирована на повседневные нужды жителей и гостей, создание условий для комфортной жизни, работы и отдыха. Это как нельзя лучше совпадает с концепцией деятельности группы компаний в сфере недвижимости под управлением «АК БАРС Девелопмент». Подтверждение тому – неподдельный интерес участников и гостей форума к комплексу «Казань XXI век», концепция комплексного освоения территории которого на сегодняшний день является одной из самых востребованных на рынке недвижимости.
Жилой комплекс «Казань XXI век», как первая очередь микрорайона «Седьмое небо», обеспечит жильем около восьми тысяч человек. На сегодняшний день построено 19 из 20 домов, а это 174469 кв.м. Строительство последнего 20го дома намечено на конец года. Всего в рамках проекта «Седьмое небо» намечено строительство свыше 1 млн. кв.м жилья. Возведенный на абсолютно чистой территории, сейчас он представляет собой современный и многофункциональный комплекс. Органичность застройки, удачные планировки, развитая инженерная, транспортная и социальная инфраструктуры, общее благоустройство территории – его главные достоинства. В результате этот «город в городе» стал не только престижным, но и одним из самых комфортных для проживания.
Жизненную среду человека, считают в «АК БАРС Девелопмент», нужно сделать комфортной во всех отношениях. Поэтому в компании придают большое значение дальнейшему обслуживанию недвижимости. С этой целью созданы управляющие компании, сосредоточившиеся на качественной эксплуатации объектов, взявшие на себя решение массы бытовых вопросов жильцов.
Но эффективная реализация масштабных проектов комплексного освоения территории, включая строительство таких социальных объектов, как детские сады и школы, возможна только при государственночастном партнерстве. Именно благодаря участию государства на территории ЖК «Казань XXI век» распахнули двери три детских сада и не имеющий аналогов в республике Центр образования.
В Москве, как выяснилось, имеются проекты, аналогичные татарстанскому, но практики продвижения высокозатратных, не представляющих особого коммерческого интереса объектов социальной инфраструктуры нет. Как поясняет директор по управлению проектами ООО «АК БАРС Девелопмент» Лариса Мартьянова, комплексный подход к застройке территории и создание самодостаточного образования с развитой инфраструктурой – кредо компании:
– Каждый наш проект объединяет большое число участников: от инвесторов до подрядных организаций. И здесь необходимо четкое соблюдение баланса интересов всех заинтересованных лиц, стремление выполнять все принятые на себя обязательства. Требуется построение отношений по принципу взаимной выгоды как с точки зрения получения прибыли, так и профессионального опыта. Основным финансовым партнером является ОАО «АК БАРС» БАНК, а генеральным подрядчиком, обеспечивающим строительные работы, – ООО «АК БАРС Строй». Опыт, наработанный в ходе строительства ЖК «Казань XXI век», компания «АК БАРС Строй» сегодня применяет на других объектах – микрорайоне «Солнечный город», ЖК «Чистое небо» и коттеджном комплексе премиумкласса «Казанская усадьба».
Среди наиболее масштабных и социально значимых проектов можно выделить микрорайон «Солнечный город». Под управление компании он перешел весной прошлого года и представлял собой гигантскую замороженную стройку. Через некоторое время вновь заработали строительные краны и впервые за три года был сдан очередной дом на 125 семей. В этом году перед компанией стоит нелегкая задача сдачи шести домов общей площадью 62853 кв.м, а также детского сада. Концепция комплексного освоения территории, успешно обкатанная на жилом комплексе «Казань XXI век», будет спроецирована и на другие масштабные проекты, а это – микрорайон «Солнечный город», ЖК «Чистое небо», ЖК «Светлая долина» и др.
Понятно теперь, почему появление на столичном рынке недвижимости управляющей компании «АК БАРС Девелопмент» с презентацией «Казань XXI век» не осталось незамеченным организаторами и участниками форума, более того – вызвало неподдельный интерес.
Форум, объединивший профессионалов в сфере недвижимости, является знаковым мероприятием, катализатором дальнейшего развития отрасли. Продолжением выставки-ярмарки «Недвижимость» станет ежегодный осенний конкурс достижений в сфере недвижимости. Организаторы VII Российского форума настаивают на участии ООО «АК БАРС Девелопмент» в этом конкурсе и выдвижении на соискание национальной премии RREF Awards проекта «Казань XXI век» – как одного из самых успешных, востребованных и перспективных.