“Вопрос эффективного использования земель – один из самых серьезных, который нам предстоит решать в наступившем году. К примеру, большой объем земельных участков сельскохозяйственного назначения был передан населенным пунктам под жилищное строительство, однако эффективность их использования чрезвычайно низкая”, – подчеркнул Премьер-министр Ильдар Халиков на прошедшем вчера заседании итоговой коллегии Министерства земельных и имущественных отношений.
Как сообщил в своем отчетном докладе глава этого ведомства Азат Хамаев, в минувшем году в целях реализации государственной жилищной политики в границы 54 городов и весей республики было включено 115 земельных участков общей площадью более 1,5 тысячи гектаров, из них 847 – в пригороде Казани. Однако темпы расширения населенных пунктов значительно опережают скорость строительства жилья на отведенных площадях. К примеру, на сегодня осваиваются лишь десять процентов территорий, перешедших от Тукаевского района к Набережным Челнам.
“Конечно, мы должны строить малоэтажные поселки, – считает Ильдар Халиков. – Но прежде чем принимать решения об отводе под них земель, Минземимуществу совместно с Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ нужно проводить четкую ревизию жилищных проектов. Чтобы дать уверенный ответ – да, на этом конкретном месте обязательно появится поселок”.
Кроме того, Минземимущество продолжает работу по предоставлению земель под промышленное строительство, в том числе под объекты нефтедобычи. В прошедшем году подразделениям “Татнефти” и малым нефтяным компаниям передано 845 земельных участков общей площадью 730 гектаров. А для повышения эффективности господдержки малого и среднего бизнеса под строительство автозаправочных станций и других объектов дорожного сервиса, разработку карьеров и так далее из земель сельхозназначения были переведены 56 участков площадью более 156 гектаров.
Вместе с тем сохраняется проблема невостребованных земельных долей (изначально предназначенных для сельчан), коих в республике насчитывается 91 652 общей площадью свыше 517 тысяч гектаров. В прошлом году судебными органами приняты решения о признании права собственности муниципальных образований на 206,6 тысячи гектаров таких участков (39,9 процента от площади всех невостребованных земель). Работы по оформлению этого права завершены в Арском, Менделеевском и Лениногорском районах. На стадии завершения – в Бугульминском, Новошешминском, Тетюшском, Чистопольском и Алексеевском районах. Согласно законодательству теперь эти участки могут быть бесплатно предоставлены гражданам, которые еще не воспользовались своим правом на безвозмездное получение земельных долей.
В минувшем году проведены проверки 80 государственных учреждений на предмет использования ими земельных участков. В результате чего выявлено 13 фактов неэффективного применения земель либо их ненадлежащего оформления. Теперь эта недвижимость через суд будет изъята у нерадивых организаций и передана более рачительным хозяевам…
На заседании коллегии был затронут и такой больной вопрос, как реализация прав граждан на приватизацию жилых помещений в общежитиях, находящихся в собственности Республики Татарстан (таковых на сегодня 127) и переданных в пользование бюджетным, учебным и негосударственным организациям. Проблема в том, что муниципальные образования отказываются принимать на свой баланс сильно обветшалые строения. А без этого приватизация невозможна.
По словам Азата Хамаева, в прошлом году была проведена инвентаризация 20 казанских общежитий, которые используются производственными предприятиями. С октября началась работа по снятию с этих домов статуса общежития, в частности, проведены собрания с жильцами по выбору способа управления жильем. В итоге уже принято “пилотное” решение о переводе трех столичных “общаг” в ранг жилых домов. Причем эти объекты включены в программу капитального ремонта.
Что ж, лиха беда – начало.
Справка “РТ”. На начало этого года в Реестре государственной собственности республики значилось 1161 юридическое лицо, в том числе 834 госучреждения, 162 унитарных предприятия (из них 22 – действующих, остальные находятся в режиме ликвидации, банкротства), 165 хозяйственных обществ с долей государства в уставном капитале. Общая площадь земель в РТ – 6783,7 тысячи гектаров, из них в собственности федеральных органов власти – 1673,6 тысячи, муниципальных образований – 1939,7 тысячи, Республики Татарстан – 25 тысяч гектаров.
