Как известно, республиканская программа социальной ипотеки, исполнителем которой является Государственный жилищный фонд при Президенте РТ, финансово «подпитывается» за счет государственных преференций, взносов населения, других источников, а также платежей предприятий, получающих за это определенный процент ипотечного жилья для своих работников.
Большинство организаций с пониманием относятся к возложенным на них обязательствам и исправно перечисляют в бюджет целевые средства. А иногда даже перевыполняют плановые задания, поскольку это выгодно: квартиры, построенные на сверхлимитные деньги, на все сто процентов передаются предприятиям.
В текущем году на жилищные программы, реализуемые Государственным жилфондом, планируется направить 15,1 млрд. рублей, на которые нужно построить 800 тысяч квадратных метров, в том числе 300 тысяч — в Казани. В итоге предполагается обеспечить квартирами 11 952 семьи. От татарстанских предприятий на финансирование соципотеки в бюджет республики должно поступить 4 млрд. 61 млн. рублей, из них уже перечислено почти 1,4 млрд., или 34,4 процента от годового плана. Общая задолженность по платежам организаций составляет 309,6 млн. рублей, в частности, крупные предприятия и независимые нефтяные компании задолжали 210,4 миллиона.
По информации, предоставленной агентством «Татмедиа», в «лидерах» среди неплательщиков числятся: акционерное общество «СМП-Нефтегаз» (долг — свыше 28 млн. рублей) , компании «Эссен продакшн АГ» (около 11,7 млн.) , «Счастливые времена» (11,6 млн.) и «Татспиртпром» (более 10 млн.). Также в ряду крупных должников — ФГУП «Завод имени Серго», трест «Камдорстрой», «ТНГ-Групп», авиакомпания «Татарстан», ОАО «Завод синтетического каучука», Поволжский фанерно-мебельный комбинат, Набережночелнинский комбинат хлебопродуктов, «Союзшахтоосушение», «Булгарпиво», «Трансойл».
По прочим организациям (в количестве 77) задолженность составляет 99,2 млн. рублей, в том числе по казанским — 44,8 млн. В числе банков, не принявших на себя обязательств по платежам на 2009 год и не обеспечивших поступлений в ГЖФ на 5,24 млн. рублей, — «Энергобанк», «БТА-Казань», «Аверс», «Казанский» (филиал «Альфа-Банка») и «КИТБ „Казанский“.
В настоящее время исполнительными комитетами городов и районов республики среди граждан — участников социальной ипотеки и в коллективах предприятий, игнорирующих финансирование этой программы, проводится разъяснительная работа по поводу условий заключения договоров о вхождении в данный проект и осуществления соответствующих платежей. Согласно решению попечительского совета ГЖФ, если в течение трех месяцев граждане не будут выполнять условия программы, жилфонд в одностороннем порядке расторгнет с ними договоры и вернет им предварительные накопления. А также совместно с исполкомами муниципалитетов исключит их из реестра нуждающихся в улучшении жилищных условий. Напомним, что участники соципотеки обязаны обеспечить предварительные ежемесячные накопления в размере не менее 50 процентов от действующей минимальной оплаты труда, которая сейчас составляет 4330 рублей.
Кстати, фондом уже направлены в муниципальные образования списки семей, не выполняющих взятых обязательств. Будут исключаться из социальной ипотеки и работники предприятий, не финансирующих этот проект.
