В ноябре Правительство Татарстана намерено утвердить республиканскую программу финансирования жилищного строительства, реализацию которой планируется начать со следующего года. А пока министерства и ведомства республики в спешном порядке занимаются разработкой нового документа. Предполагается, что он должен отличаться от аналогичного российского ярко выраженной социальной направленностью – в соответствии с требованиями Президента РТ Минтимера Шаймиева.
Во вторник в Кабинете Министров под председательством первого вице-премьера РТ Равиля Муратова прошло заседание Республиканской межведомственной комиссии по организации финансирования жилищного строительства, на которой разработчики программы доложили, что из себя будет представлять сей документ. По словам первого заместителя министра экономики и промышленности РТ Алевтины Кудрявцевой, ипотека станет лишь одной из составляющих программы, поскольку документ обещает быть всеобъемлющим и затронуть все стороны жилищного строительства в республике.
Чтобы проанализировать реальную ситуацию в данной сфере, разработчикам необходимо иметь полную информацию о структуре жилого фонда и доходах граждан, подсчитать количество татарстанцев, нуждающихся в улучшении жилищных условий. То есть дать оценку, для каких категорий населения будет строиться жилье, уточнить их финансовые возможности. А также решить, от какого базового показателя жилой площади в расчете на одного человека следует отталкиваться при определении списка нуждающихся. Сегодня на одного татарстанца в среднем приходится 19 квадратных метров жилья, а по существующему нормативу претендентом на улучшение жилищных условий считается тот, кто имеет в два раза меньше. Однако разработчики программы предлагают заложить в ее основу, как один из вариантов, принцип, декларируемый еще с 1996 года: считать нуждающимися всех граждан, достигших 18 лет, независимо от условий их проживания.
Для реализации программы планируется использовать финансовые ресурсы федерального и республиканского ипотечных агентств, бюджета, банковские кредиты, корпоративные средства. Кроме того, деньги внебюджетных, негосударственных пенсионных фондов и, конечно же, населения. Причем население должно играть ключевую роль в системе управления программой и в организации ее финансирования, считает Р.Муратов. “Поскольку все должны понять, что бесплатной раздачи квартир больше уже не будет, – сказал первый вице-премьер. – Но людям нужно предоставить качественное и доступное по цене жилье”.
В новый документ также будут заложены и те источники финансирования, которые предусмотрены для реализации программы ликвидации ветхого жилья.
Как считает заместитель председателя межведомственной комиссии – исполнительный директор Государственного внебюджетного жилищного фонда при Президенте РТ Талгат Абдуллин, антитрущобная программа в какой-то мере способствовала наведению порядка в градостроительном облике городов республики. Новая программа финансирования жилищного строительства, рассчитанная на длительное время, должна продолжить этот процесс. И, безусловно, по максимуму решить жилищный вопрос. Тем более что положения документа направлены на оптимизацию расходов населения, дабы люди имели возможность тратить доходы на удовлетворение своих духовных потребностей.
В общем, авторы программы рассчитывают не только решить социальную проблему, но и поднять экономику республики и создать условия для всестороннего развития личности. А нам остается лишь дождаться начала реализации нового республиканского проекта и узнать, кому из нас посчастливится поучаствовать в нем.