А первый этап стартовал в июле прошлого года, когда было принято решение о разделении функций заказчика и подрядчика (по аналогии со строительной отраслью), констатировал на прошедшей вчера пресс-конференции начальник департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Казани Ильдар Халиуллин. Тогда были созданы дирекции единого заказчика (ДЕЗы), которые начали строить договорные отношения с подрядными организациями.

Июньское этого года постановление главы администрации Казани “О дополнительных мерах по улучшению жилищно-коммунальных услуг” стало предвестником следующего этапа реформирования. В начале июля образованы муниципальные унитарные предприятия – райжилуправления (в количестве десяти юридических лиц), в состав которых вошли жилищно-коммунальные участки (ЖКУ). Это заказчики ЖК-услуг. А роль подрядчиков будут выполнять районные жилсервисы. Учредителем данных структур выступил комитет по управлению коммунальным имуществом администрации города. Соответственно ДЕЗы упразднены.

В настоящее время идет процесс передачи жилого фонда с баланса районных администраций на баланс райжилуправлений, а основных фондов – на баланс жилсервисов и других коммунальных предприятий, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда. Также подбираются специалисты на новую должность – управляющего домами. Для управдомов уже определена зарплата в размере 2,5 тыс. рублей, которая будет выплачиваться за счет платежей населения. Однако, как утверждает И.Халиуллин, квартплата при этом не повысится. Управляющие (числом 360 человек) войдут в штат ЖКУ и займутся налаживанием отношений с жильцами.

В составе ЖКУ окажутся и старшие по домам, которым полагаются не только льготы по оплате ЖК-услуг, но и определенный процент от сбора платежей жильцов вверенных стардомам владений.

Главное то, что ликвидируется набившая оскомину как населению, так и жилищно-коммунальным организациям городская расчетная палата. Отныне функции сбора и расщепления платежей будет выполнять НКО “Кредит-Казань”. А договоры с поставщиками коммунальных услуг заключать райжилуправления, которые станут контролировать поступление и расщепление платежей. По словам И.Халиуллина, это позволит ликвидировать неразбериху, постоянно возникающую с долгами по квартплате, когда примерные квартиросъемщики получали счета-фактуры, в которых в графе “долг” значились немалые (и невесть откуда взявшиеся) суммы.

В который раз чиновники от ЖК-сферы обещают, что очередная модель управления жилищно-коммунальным хозяйством позволит повысить ответственность жилищных организаций за управление жилым фондом и обеспечить качественное предоставление населению ЖК-услуг. Правда, вконец запутавшиеся казанцы вновь сомневаются…