Инспекцией государственного строительного надзора Республики Татарстан жилому дому 1 со встроенным детским садом выдано заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета, используемых энергетических ресурсов (ЗОС).
Многоквартирный жилой дом находится в составе жилого комплекса «Южный парк», расположенного в селе Усады Лаишевского района РТ.
В 19-этажной новостройке расположены 162 квартиры и детский сад на 72 места. Застройщиком выступает ООО «Лесная усадьба». Генподрядчиком является ООО «Суварстроит». На территории имеются малые архитектурные формы, детская площадка, пешеходные дорожки.