Сегодня в Доме Правительства РТ прошло совещание по вопросу перехода застройщиков, реализующих проекты жилищного строительства на территории Республики Татарстан, на проектное финансирование с использованием счетов эскроу.
В работе приняли участие министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев, Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов, министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ирек Файзуллин, представители строительных организаций. Совещание прошло с подключением в режиме видеоконференцсвязи всех муниципальных районов республики, сообщает пресс-служба главы РТ.
Ирек Файзуллин сообщил, что начиная с 2011 года в республике ежегодно вводится в эксплуатацию более 2 млн. квадратных метров жилья.
«В настоящий момент Татарстан занимает 5 место по объемам введённого в эксплуатацию жилья среди всех субъектов РФ и первое место среди регионов ПФО. Обязательства по вводу жилья 2019 года в республике будут выполнены в полном объеме», - отметил Ирек Файзуллин.
В рамках проводимого мониторинга все застройщики и реализуемые ими проекты жилищного строительства разделены на 2 группы. В первую группу вошли 78 застройщиков, с которыми заключено 13 тыс. 178 договоров долевого участия. Вторая группа, по словам Ирека Файзуллина, включает объекты, которые перешли на проектное финансирование.
Ирек Файзуллин отметил ряд вопросов, с которыми сталкиваются застройщики. Так, у большинства банков нет единого регламента работы с застройщиками с указанием четкого перечня запрашиваемых документов и сроков рассмотрения заявок. Помимо этого, строители отмечают завышенные требования банков в части залоговых обязательств. Также есть вопросы, связанные с отсутствием возможности использования кредитных средств на приобретение земельных участков, строительство инженерных сетей и других коммуникаций.
Владимир Якушев добавил, что Татарстан является передовым регионом по многим направлениям, в том числе в сфере развития жилищного строительства. «В Татарстане сформирован мощный строительный комплекс. Республика – один из лидеров России по объемам введённого в эксплуатацию жилья. Поэтому для нас очень важно узнать, как здесь осуществляется переход на новую схему работы по эскроу-счетам», - сказал он.
Рустам Минниханов в свою очередь сообщил, что в республике проводятся регулярные встречи с застройщиками и представителями банков для рассмотрения вопросов перехода на проектное финансирование с использованием счетов эскроу.