Стихийным бедствием, проверкой семьи на прочность и лучшим средством от депрессии называют в народе ремонт. Также желание поскорее сделать из своей квартиры уютное гнездышко стимулирует нас лучше работать и больше зарабатывать. Тем более что цена уюта растет, как на дрожжах. «РТ» узнала, чем вызван рост цен и во сколько обходится ремонт жителям Татарстана.
СПРОС ДОСТИГ ПИКА
За год цены на ремонт в России за год подскочили вдвое, если прошлым летом работы вместе с материалами стоили 25 -30 тыс. рублей за «квадрат», то теперь обходятся в 50-60 тыс. рублей. Такими данными на днях поделилась с журналистами компания MonolitRem group, которая занимается капремонтом в Москве. Специалисты объясняют взрывной рост цен увеличением стоимости материалов и дефицитом мастеров. По этим причинам сильнее всего подорожали малярные, плиточные, сантехнические и электромонтажные работы. В итоге за ремонт «однушки» (29 кв. м) придется выложить примерно 2,1 млн рублей, «двушки» (56 кв. м) – 3,5 млн, а отделка трехкомнатной квартиры (86 кв. м) обойдется в 5,8 млн рублей.
Однако эти цены все-таки больше похожи на московские, чем на среднероссийские. По Татарстану аналитики «Авито. Услуги» приводят более скромные данные: в новостройках за дизайнерский ремонт с учетом материалов придется отдать 29,4 тыс. руб. за квадратный метр, что, впрочем, тоже немало.
– Сфера частного ремонта – это в первую очередь рынок услуг, а значит, ценообразование здесь привязано не только к стоимости стройматериалов, но и к спросу-предложению на квалифицированную рабочую силу. Лето – традиционный разгар строительного сезона, спрос на бригады достигает пика, а хороших мастеров сегодня объективно не хватает. Этот сезонный дефицит квалифицированных рабочих дополнительно разогревает ценник, особенно в крупных агломерациях, – отметил член Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, заслуженный строитель РТ Илья Вольфсон.
Депутат отметил, что в смете на ремонт примерно 40% – это стоимость материалов и 60% – работа мастеров.
– Основной драйвер подорожания – именно стоимость труда. К тому же девелоперы фиксируют цены на материалы заранее, а частники покупают по рознице здесь и сейчас, – добавил Вольфсон.
ЕСЛИ ХОЧЕШЬ «ПО КРАСОТЕ»
Жительница Казани Самира Зарипова сейчас занимается благоустройством дачного участка и построенного на нем небольшого дома. Говорит, наслушавшись знакомых, которые делали ремонт в своих квартирах и домах, была морально готова к тому, что ценник будет ого-го, но удивиться все равно пришлось.
– Например, по нашим подсчетам, электрика в доме с материалами, розетками должна была уложиться в 200 тыс. рублей, но по факту вышло на 30 процентов дороже. И работа оказалась дороже, чем мы рассчитывали, к тому же, как говорится, аппетит приходит во время еды. Когда приезжаешь в магазин, видишь все это разнообразие розеток, выключателей, хочется взять то, что пришлось по душе. Меня, конечно, удивил ценник в 500 рублей за выключатель, а это ведь не самая дорогая марка, есть и дороже.
По словам дачницы, разбег цен за услуги у ремонтных бригад существенный.
– Например, нам нужно было сделать во дворе отмостку, залить парковку и небольшую дорожку. Одна бригада выкатила смету в 450 тысяч с учетом материалов и доставки, а другая сделала все за 230 тысяч рублей, правда, нам самим пришлось заказывать материалы и все организовывать, но экономия того стоит. Доставка – это отдельная статья расходов. Например, мы покупали дверь, за доставку нам насчитали 5 тысяч рублей, увидев наши круглые глаза, продавец посоветовал воспользоваться Яндекс-доставкой, в итоге вместо 5 тысяч заплатили 1100, просто выгрузить на даче самим пришлось, – поделилась лайфхаком Самира.
Тем, кто только собирается делать ремонт, она советует заложить к своим примерным тратам сверху еще процентов 40-50, потому что изначальная цена редко когда совпадает с итоговой. А также иметь для расчетов наличные: многие мастера просят оплату именно бумажными деньгами, а не переводом. То же самое и в некоторых строительных магазинах: за оплату наличкой делают скидку.
– Вообще цены на стройматериалы изменились не сильно. Доски, вагонка, которую мы покупали в прошлом году, в этом году примерно столько же и стоят, а бетон даже немного подешевел. В прошлом году мы брали куб бетона за 8 - 8,5 тысячи, и его даже в свободной продаже найти было тяжело, как нам говорили, потому что много дорог строили, сейчас бетон купить не проблема, и цена на него ниже. Больше выросли цены на сами услуги, – отметила женщина.
С МЕЛОЧЕВКОЙ НЕ СВЯЗЫВАЮТСЯ
В том, что ремонт легко начать, но трудно закончить, убедилась и корреспондент «РТ». Мы с мужем второй год занимаемся отделкой квартиры и все чаще делаем это своими руками, потому что нанимать профессионалов стало непосильно дорого. Например, пару месяцев, кода строительный сезон еще толком не начался, только работы по выравниванию стен в коридоре площадью 15 кв м обошлись нам более чем в 50 тысяч рублей, плюс стройматериалы. Также мы столкнулись с тем, что многие мастера отказываются выполнять малый объем работ в жилых квартирах, им удобнее и выгоднее делать «под ключ» квартиры, в которых никто не живет.
Сейчас, в разгар сезона найти бригаду или свободного мастера – задача со звездочкой. Ремонтников, готовых взяться за отделку всей квартиры «под ключ», придется ждать как минимум две недели, а некоторые заняты до осени. Мастеров на небольшие отделочные работы типа поклейки обоев и установки натяжных потолков можно дождаться быстрее, в пределах недели.
Ценник за поклейку обоев колеблется в диапазоне 300 - 500 рублей за квадратный метр стены. Сами обои среднего сегмента за год подорожали примерно на треть и стоят 2 - 3 тыс. рублей за рулон. Укладка напольных покрытий зависит от материала: линолеум – от 350 рублей за «квадрат», ламинат и кварц-винил – от 450 рублей. Обычно, чем больше объем работы, тем меньше стоимость «квадрата». Стоимость самих напольных покрытий за год практически не изменилась.
Цены на установку натяжных потолков различаются гораздо сильнее и у частников, и у фирм. Так, за одинаковый объем один мастер выставил нам счет в 60 тыс. рублей, другой – в 32 тыс. Кстати, половина стоимости вашего потолка – это освещение, так что если ограничиться одной люстрой или самыми простыми точечными светильниками, на потолке можно сэкономить.
Фото автора
