Татарстанцам ответили на два наиболее популярных вопроса от юридических лиц, касающихся оформления недвижимости. Разъяснения дали в Управлении Росреестра по республике.
Так, собственников часто интересует вопрос о регистрации прав на здание, все помещения в котором принадлежат юрлицу. Как отметила начальник отдела госрегистрации недвижимости по инвестиционным проектам ведомства Александра Абдуллина, права не могут быть оформлены одновременно и на здание, и на помещения. Чтобы оформить объект недвижимости полностью, необходимо направить заявление о прекращении прав на все помещения и одновременно зарегистрировать собственность полностью, оплатив пошлину.
«При этом площадь здания должна совпадать с площадью принадлежащих помещений, за исключением площадей, входящих в состав общего имущества, а также объектов, не подлежащих кадастровому учету и, соответственно, отсутствующих в Едином государственном реестре недвижимости», — пояснила эксперт.
Второй вопрос относится к оформлению документов для регистрации недвижимости на основании договора купли-продажи между юридическими лицами. Абдуллина уточнила, что необходимо в электронном формате передать заявления о госрегистрации прав, прилагаемые документы. В случае подачи онлайн договор должен быть заверен усиленными квалифицированными подписями сторон сделки. На бумаге понадобится подлинник.
«А в случае представления подписанного собственноручными подписями скан-образа бумажного договора такой документ является копией», — добавила специалист.
Не пропустите самое интересное в Max и Telegram-канале газеты «Республика Татарстан»
Больше статей и новостей в «Дзен»
