Если владелец потерял или не получал документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, его возможно восстановить несколькими способами. Об этом сообщает Управление Росреестра по Татарстану, отвечая на распространенные вопросы жителей.
По словам и.о. начальника отдела госрегистрации недвижимости Светланы Потаповой, место получения дубликата будет зависеть от сроков оформления. Так, например, если квартира была приватизирована на основании договора о передаче в собственность и договор был заключен до 2000 года, то дубликат могут выдать органы БТИ по месту расположения объекта. Так, например, в Казани владельцы недвижимости могут обратиться в здание №8 по улице Парижской коммуны.
Если договор был заключен после 2000 года и вместе с заявлением предоставлялся в Росреестр РТ (ранее Роспалату), то копию могут выдать в МФЦ — для этого необходимо иметь при себе паспорт. Специалисты подготовят запрос, в ответ на который либо будет предоставлена копия договора о приватизации, либо мотивированный отказ. Услуга предоставляется платно.
«Если приватизация не осуществлялась (договор приватизации между органом местного самоуправления и вами не заключался), то для приватизации (заключения договора приватизации) квартиры необходимо обратиться в исполком по месту нахождения объекта недвижимости. Если квартира находится в Казани, то необходимо обратиться в Управление жилищной политики ИК МО Казани ( ул. Миславского, д. 4), где вам предоставят информацию о порядке, сроках и необходимых документах для приватизации квартиры», — пояснила Потапова.
Если квартира была передана в собственность на основе договора купли-продажи, дарения, мены до 2000 года, то за дубликатом можно обратиться к нотариусу, который заверял сделку. В случае, когда правоустанавливающим является справка о выплате пая, документ предоставляется председателем жилищно-строительного кооператива.
Если же документы оформлялись с 2000 года, то услугу по их предоставлению осуществляет МФЦ.
«Если же бумажное свидетельство о регистрации права собственности утеряно, то необходимо заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимого имущества», — заключила эксперт.
