Правительство России утвердило перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков. Изменения вступают в силу с 1 сентября 2025 года, передает Росреестр Татарстана.
Документ определяет 3-летний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков. Течение этого срока начинается с момента возникновения права на участок, а по тем объектам, что уже в собственности, с 1 марта 2025 года. Согласно новым правилам, правообладатели земельных участков, которые невозможно использовать сразу после приобретения прав, должны приступить к их использованию после проведения мероприятий по освоению.
Признаки неиспользования:
- для всех земельных участков в населенных пунктах, садовых и огородных участков — захламление или загрязнение отходами более половины их площади в течение года;
- садовые, огородные и приусадебные земельные участки не должны быть заросшими сорными растениями, будут считаться неиспользуемыми, если более чем половина площади будет в течение года покрыта сорняками высотой более метра, а также деревьями и кустарниками, не являющимися предметами благоустройства и озеленения;
- для земельных участков, предназначенных для строительства, — отсутствие построенного и оформленного здания, сооружения в течение пяти лет (есть случаи-исключения);
- для земельных участков, предназначенных для ИЖС, — аналогичный признак неиспользования, срок для строительства частного дома и регистрации права на него увеличен до 7 лет;
- содержание уже возведенных на участке зданий или сооружений в ненадлежащем состоянии, разрушение крыши, стен, выпадения окон или стекол из окон.
Ранее «РТ» писала, что Кабмин утвердил список мероприятий, необходимых для освоения земельного участка.
