Руководством Республики Татарстан принято решение о создании регионального Фонда защиты прав участников долевого строительства, который будет создан в октябре-ноябре 2019 года. Об этом 17 августа на встрече с обманутыми дольщиками сообщил Первый заместитель Премьер-министра РТ Р.К.Нигматуллин.
Фонд будет находиться под контролем АО «ДОМ.РФ» и иметь строго ограниченную компетенцию – выполнение функций застройщика проблемных объектов за счет средств бюджета РФ и РТ. Совершение иных сделок будет находиться под запретом, сообщает Республиканский фонд поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.
Основная задача регионального Фонда РТ – исполнение обязательств перед дольщиками путем передачи прав и обязанностей бывшего застройщика Фонду РТ. При этом застройщик должен быть признан банкротом, и в отношении него должно быть открыто конкурсное производство. Таким образом, проблемный объект будет исключаться из конкурсной массы, Фонд РТ станет новым застройщиком, достроит дом и передаст дольщикам ключи от квартир. Старый застройщик из этой схемы исключается.
В полномочия Фонда РТ будет входить завершение строительства как многоквартирных домов, так и объектов инженерно-технической, транспортной и социальной инфраструктуры с последующей передачей в государственную или муниципальную собственность.
Финансирование строительства домов будет осуществляться через средства федерального бюджета с учетом софинансирования Республики Татарстан. Средства федерального и регионального бюджета будут поступать в федеральную структуру ППК «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», а далее распределяться среди региональных фондов. В этом году принято решение о докапитализации Федерального Фонда на 16 млрд рублей.
В случае принятия о нецелесообразности финансирования проблемного объекта, Федеральный фонд будет осуществлять компенсационные выплаты по рыночной стоимости.
Заявка на предоставление федерального финансирования через «Дом.РФ» и Федеральный фонд дольщиков уже направлена руководством Республики Татарстан.