Не позднее ноября 2019 года руководство Татарстана планирует создать региональный Фонд защиты прав участников долевого строительства в соответствии с новыми требованиями 214-ФЗ. Об этом сообщил первый заместитель Премьер-министра РТ Рустам Нигматуллин.
Фонд будет иметь строго ограниченную компетенцию и находиться под контролем АО «ДОМ.РФ». Региональный Фонд будет выполнять функции застройщика проблемных объектов за счет средств бюджета РФ и РТ. Совершение иных сделок будет находиться под запретом.
В случае банкротства застройщика проблемный объект будет исключаться из конкурсной массы и Фонд РТ сможет стать новым застройщиком. Таким образом, объект будет достроен, и дольщики получат ключи от своих квартир.
В полномочия регионального Фонда будет входить завершение строительства не только многоквартирных домов, но и объектов инженерно-технической, транспортной и социальной инфраструктуры с последующей передачей в государственную или муниципальную собственность.
В настоящее время в Татарстане уже существует Республиканский фонд поддержки дольщиков, который участвует в финансировании строительства путем предоставления земельных участков, переданных для целей решения проблемы обманутых дольщиков.
Так, в республике планируют использовать два альтернативных механизма финансирования строительства проблемных объектов – через предоставление земельных участков и внебюджетных средств (Республиканский фонд поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков) и через бюджетные средства (Фонд РТ).