Правоохранительные органы с мая 2024 года проводят проверку подрядчика «Таунхаусы и дома», в отношении которого поступило большое количество жалоб от граждан. По поручению Раиса РТ Рустама Минниханова обманутым ипотечникам предложили меры поддержки, сообщает пресс-служба Раиса.
Минстрой Татарстана на системной основе проводит встречи с пострадавшими гражданами, во время которых разъясняет меры поддержки (проведены 9 встреч). В рамках поручения Раиса РТ пострадавшим предложено воспользоваться социальными мерами поддержки: жилье по программе социальной ипотеки, а также получить 1 млн рублей в качестве первоначального взноса. Ряд семей уже приступили к сбору подтверждающих документов.
Отмечается, что в результате проведения оперативных работ и сбора информации от обманутых граждан установили несколько компаний — недобросовестных подрядчиков в сфере ИЖС. Возбуждено девять уголовных дел в отношении руководителей и бенефициаров подрядчиков, установлено количество пострадавших — это 260 человек (на 752 млн рублей).
В рамках уголовных дел проводятся следственные действия, экспертизы, в том числе проверяется наличие имущества как у самих обвиняемых, так и у их родственников. По предъявленным обвинениям уже наложен арест на имущество обвиняемых — в перспективе их реализуют и направят на возмещение ущерба.
Состоялись ряд межведомственных совещаний с участием Прокуратуры, органов внутренних дел, осуществляющих расследование уголовного дела, Минстроя, банков, выдавших льготную ипотеку пострадавшим.
Определен круг лиц, которые больше всего пострадали от действий недобросовестных подрядчиков (многодетные семьи, семьи, имеющие детей-инвалидов, участники СВО). Проведена работа с банками по вопросу реструктуризации их задолженностей. Ряд пострадавших воспользовались этой мерой.
В апреле 2025 года Банк России направил в банки информационное письмо от 21.04.2025 №ИН-03-59/82 о мерах персональной поддержки гражданам, столкнувшимся с неисполнением подрядчиками принятых на себя обязательств по возведению объектов ИЖС, где рекомендовал при рассмотрении обращений граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, учитывать рекомендации Центробанка о недопущении роста ставки по кредитному договору и сохранения льготной ставки по кредиту, а также не допустить случаев ухудшения условий выделения средств, применять механизмы безвозмездного погашения долга при наличии у граждан особых жизненных ситуаций.
Раисом Татарстана в адрес финансово-кредитных организаций (ПАО ВТБ и ПАО Сбербанк) направлены обращения с просьбой при рассмотрении обращений граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, учитывать рекомендации ЦБ РФ.
В целях исключения возникновения новой волны обманутых граждан от действий недобросовестных подрядчиков в сфере индивидуального жилищного строительства Минстрой вместе с муниципалитетами провел сверку перечня кредитных договоров, по которым на сегодняшний день нарушены сроки строительства ИЖС. Данные объекты находятся на особом контроле. Ведется еженедельный мониторинг хода их строительства.
Напомним, скандал на рынке ИЖС, перетекший в несколько уголовных и гражданских дел, разгорелся в Татарстане прошлым летом. Больше сотни человек заключили договоры на строительство частных домов с застройщиками – «Альфастройкапитал» (позднее – «Марас»), «Таунхаусы и дома», «BuyXayc» и другими, а те, получив деньги, кинули их со стройкой. В итоге люди остались без домов и с ипотеками. Подробнее читайте в большом материале «РТ» «Банк непоколебим, он людей не слышит»: следователь из Казани победила Сбер в суде.
