Первого января 2004 года истекает срок переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками юридических лиц на право их аренды или приобретения в собственность. Речь идет о тех юридических лицах, которые являются собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Они обладают исключительным правом на приватизацию земельных участков или приобретения права аренды.
Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", принятый Государственной Думой 28 сентября 2001 года, не требует переоформления земельных участков от государственных и муниципальных учреждений, федеральных казенных предприятий, органов государственной власти и местного самоуправления, которые могут продолжать пользоваться закрепленной за ними землей бессрочно.
Остальные юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или приобрести участки в собственность.
Что касается физических лиц, то согласно статьям 20 и 21 Земельного кодекса РФ граждане имеют право однократно бесплатно приобрести в собственность земельный участок, находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненно наследуемом владении. Это возможно при наличии удостоверяющего документа на землю, с оформлением которого следует поторопиться. Тем, у кого такого документа нет, землю придется покупать.
Если раньше решение о приватизации объекта недвижимости принимал Государственный комитет по управлению государственным имуществом - ныне Министерство земельных и имущественных отношений, то для переоформления земельного участка на право собственности или право аренды необходимо обратиться в соответствующие районные службы Министерства земельных и имущественных отношений РТ. А если решение о приватизации принимал Комитет по управлению коммунальным имуществом, то для переоформления нужно обратиться в управление архитектуры и градостроительства администрации города для подготовки постановления о предоставлении земли в аренду или на праве собственности. Если вы хотите землю купить, то с постановлением и актом установочной цены продажи нужно обратиться в районную службу земельного кадастра и оформить договор купли-продажи земельного участка.
На текущий день количество юридических лиц, переоформивших земельные участки, составляет 53 процентов.
Лейсан ЛАТЫПОВА.
