Программа строительства жилья Государственным жилищным фондом РТ на 2009 год находится под угрозой срыва. Это признал вчера Премьер-министр Рустам Минниханов на совещании по вводу жилья, состоявшемся в Кабинете Министров.
Открывая совещание, Рустам Минниханов сообщил, что для выполнения годового плана по строительству осталось сдать 800 тысяч кв. метров жилплощади. При этом 600 тысяч кв. метров необходимо еще построить Государственному жилищному фонду, чья общая программа - 800 тысяч "квадратов". "Структурно мы, конечно, можем ввести 800 тысяч метров по соципотеке. Но ряд объектов нас очень беспокоит, - подчеркнул Премьер-министр. - Некоторые дома будут построены, однако сдать их в эксплуатацию мы не сможем".
"Наши проблемы связаны с тем, что во многих местах не готовы площадки под дома и нет документации, - заявил Рустам Минниханов. - В программу 2010 года проекты домов без площадки и подготовленной документации включать не будем".
С докладом о состоянии работ по вводу жилья выступил министр строительства, архитектуры и ЖКХ Марат Хуснуллин, высказавший немало критических замечаний в адрес Государственного жилищного фонда. Согласно отчету ГЖФ, на 1 июля введено 206 тысяч кв. метров жилья, что составляет 26 процентов от годового плана, заметил министр, в то же время фактически (за вычетом прошлогоднего задела готового жилья) в этом году по программе ГЖФ построено всего 62 тысячи кв. метров квартир.
Привел министр и данные инспекции Госстройнадзора РТ, согласно которым на 29 июля строительство 17 объектов многоэтажного жилья программы ГЖФ общей площадью 124 тысячи кв. метров (16,4 процента от плана) находится на стадии нулевого цикла, из них по Казани - 16 объектов. По словам Марата Хуснуллина, основными причинами, сдерживающими ход строительства объектов программы ГЖФ, являются недостаточное финансирование и невыполнение заявок по поставке строительных материалов.
"Сложная схема финансового и материального обеспечения возводимых объектов, применяемая ГЖФ, претерпевает постоянные изменения и ставит участников строительства в положение бесправных заложников ситуации, - заявил Марат Хуснуллин. - В связи с этим считаем необходимым утверждение жесткого регламента взаимоотношений между ГЖФ и другими участниками строительства, который оставался бы неизменным до конца года".
По словам министра, несвоевременное обеспечение строительными материалами имеет место в Казани, Алексеевском и Чистопольском районах - по 29 жилым домам программы социальной ипотеки общей площадью 160 тысяч кв. метров на 2596 квартир.
Отдельно министр раскритиковал работу фирмы "Стройресурскомплект", которая и занимается обеспечением подрядчиков стройматериалами. "На формирование комплектовочных ведомостей, защиту подрядчиками заявок на строительные материалы уходит свыше месяца. В случае замечаний по ряду пунктов вся заявка выбраковывается (иногда на 200 пунктов) и отправляется на новое оформление, - сообщил Марат Хуснуллин. - Зачем нам два раза заявку прогонять? Чтобы "Стройресурскомплект" наживался?"
Критику министра вызвала и непрозрачная, по его мнению, система финансирования строительства. В этой связи он обратился к Премьер-министру с просьбой дать прямое поручение казначейству проверить расходование средств.
Выступивший на совещании исполнительный директор ГЖФ Талгат Абдуллин признал, что обстановка с реализацией программы непростая. "Но утвержденная программа - 800 тысяч кв. метров - будет выполнена", - пообещал он.
Отвечая на прозвучавшую из уст главы Минстроя критику системы распределения средств, Талгат Абдуллин заметил, что все подрядные договоры заключены на торгах. "Мы никого не тащили, мы предупредили обо всех существующих правилах. И сейчас контролируем выполнение условий", - сказал он. "Нас очень беспокоит, когда мы отдаем деньги подрядчику, а у него не оказывается материальных ресурсов. Мы создали механизм, который не позволяет подрядчикам использовать выделенные средства на иные цели", - так прокомментировал Талгат Абдуллин критику в адрес сложной системы финансирования подрядных организаций.
Подводя итоги совещания, Премьер-министр сказал: "Сейчас у нас есть две проблемные темы. Это перечень домов, которые были включены в программу, утверждены Президентом, а теперь не могут быть введены. То есть мы должны обратиться к Президенту с просьбой пересмотреть программу 2009 года... И второе. Дома, которые мы сегодня введем, не везде обеспечены инженерными сетями. В течение этой недели ГЖФ и Минстрою необходимо рассмотреть варианты того, как мы будем решать эти вопросы". Что касается программы на следующий год, подчеркнул глава Правительства, то мы должны ясно понимать, какие у нас есть ресурсы. Президент поставил перед нами задачу обеспечить задел, и сейчас нужно думать, за счет чего можно это сделать. "Надо искать не недостатки друг в друге, а конструктивные пути решения проблем", - подчеркнул Рустам Минниханов, имея в виду повышенный градус дискуссии между главой Минстроя и исполнительным директором ГЖФ.
