Сегодня на очередном заседании Госсовета депутаты среди других документов рассмотрят в первом чтении законопроект «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан».
Концепция будущего закона тесно связана в целом с преобразованиями сферы ЖКХ республики. Как раз накануне в стенах парламента прошло заседание экспертного совета при фракции единороссов в Госсовете и занимающейся вопросами ЖКХ и энергосбережения рабочей группы ТРО «Единой России». Заседание, посвященное острейшему вопросу урегулирования договорных взаимоотношений между ресурсоснабжающими организациями и потребителями с целью снижения платы за общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирных домах, провел председатель экспертного совета, заместитель председателя Комитета Госсовета по экономике, инвестициям и предпринимательству Марат Хайруллин.
Разговор, который длился около трех часов, все равно не охватил полностью все болевые точки, по которым хотели высказаться участники заседания. А ведь эти специалисты – представители Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ, Республиканского комитета по тарифам, исполкомов Казани и Набережных Челнов, топ-менеджеры генерирующей и теплосетевой компаний, директора управляющих компаний и ТСЖ. Присутствовали и общественники, не уступающие, впрочем, профессионалам в «подкованности» по специфическим вопросам жилищно-коммунальной сферы.
Нужно отдать должное: депутаты, чиновники и менеджеры честно пытались наладить диалог и услышать друг друга, и кое-кто даже договорился продолжить разговор сразу же за рамками заседания. В итоге в ходе обсуждения непростой в законодательном аспекте ситуации с ОДН прозвучали вполне конкретные предложения.
Коснулись участники заседания и других проблем. Положительным «бесконфликтным» опытом по сбору коммунальных платежей поделились представители Набережных Челнов. Руководители ТСЖ в свою очередь отметили, что назрела необходимость «посадить» на официальную заработную плату старших по дому. Эти люди сегодня ведут огромную работу, являются незаменимым связующим звеном между управляющими компаниями и жильцами многоквартирных домов, и все это практически на чистом энтузиазме.
Другой момент – его, кстати, озвучил директор одной из управляющих компаний – отсутствие внятных, доступных для понимания информационных материалов о том, из чего складывается, например, деятельность УК, как формируются тарифы, о законодательных новшествах в жилищно-коммунальной политике в России и Татарстане. «Мы сами иногда в этих нюансах не разберемся, а попробуй объясни это обычным, рядовым жильцам, особенно пожилым людям», – высказался один из специалистов.
Конечно, между теми же УК, поставщиками, рядовыми потребителями возникают и взаимные претензии, и судебные иски – в сфере ЖКХ, увы, пока без этого не получается работать. Но только методами наказания «консенсуса» не достигнешь. Если всех наказывать, кто работать будет?
Присутствующие сошлись в общем мнении, что нужно срочно на законодательном уровне менять политику федерального центра в части отдельных полномочий регионов в сфере ЖКХ. Вот только политика эта должна быть гибкой, дифференцированной. В Татарстане, например, с какими-то проблемами смогли бы справиться самостоятельно. Соответствующая законодательная инициатива – по линии депутатов Госсовета.
В завершение Марат Хайруллин попросил всех участников заседания внести свои предложения и поправки к новому законопроекту, касающемуся капитального ремонта в многоквартирных домах. Кстати, ознакомиться с ним можно будет на официальном сайте Госсовета.
По итогам совместного заседания экспертного совета и рабочей группы были выработаны соответствующие рекомендации.
