Программа капитального ремонта многоквартирных жилых домов является одной из наиболее эффективных программ, инициированных руководством Российской Федерации.
Такое мнение высказал вчера Президент Татарстана Рустам Минниханов в ходе состоявшейся в Москве в МИА «Россия сегодня» пресс-конференции на тему «Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов». Во встрече с журналистами также приняли участие заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис, председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, министр строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана Ирек Файзуллин, сообщает пресс-служба Президента РТ.
Андрей Чибис рассказал об изменениях в федеральном законодательстве, запускающих в регионах программы капитального ремонта многоквартирных жилых домов. По его словам, принятое законодательство во многом основано на опыте Татарстана как региона, который реализует собственную региональную программу капремонта с 2010 года. Аналогичные программы приняты уже в 73 субъектах РФ. «Мы планируем, что в 2014–2015 годах по всей стране будут отремонтированы 50 тысяч многоквартирных домов», – сказал Андрей Чибис.
44 российских региона собирают взносы с населения на капитальный ремонт, средний их размер составляет 6 рублей в месяц с квадратного метра. При этом, как подчеркнул заместитель министра, на этот взнос распространяется весь объем социальной поддержки, связанной с ЖКХ.
Объем средств федерального бюджета на программы капремонта в течение 2014–2015 годов составит, по словам Андрея Чибиса, 11 млрд рублей. В региональных и местных бюджетах заложено почти 40 млрд рублей на софинансирование этих программ. «Это позволяет запустить программу капремонта, не оставляя собственников один на один с проблемой», – считает Андрей Чибис.
Вопросами, которые возникли в связи с реализацией региональных программ, заместитель министра назвал сохранность собираемых с собственников средств, обеспечение качества выполняемых работ. По словам Андрея Чибиса, за те деньги, которые поступают региональному оператору капремонта, ответственность несет субъект РФ. А собственники жилья, которые должны принимать выполненные работы, имеют возможность обратиться за помощью в Государственную жилищную инспекцию.
Галина Хованская заявила о необходимости страховать средства собственников, аккумулированные на счетах, а также о требовании к банкам начислять проценты на хранящиеся у них средства программ капремонта. «Важно, чтобы деньги не усыхали с инфляцией», – считает Галина Хованская.
Рустам Минниханов согласился, что капитальный ремонт многоквартирных жилых домов является очень острой темой, в том числе и для республики. «Мы много об этом говорили, но работа началась только с 2008 года, когда появился Фонд содействия реформированию ЖКХ, – заявил Президент Татарстана. – Капремонт делался и раньше, но никто толком не знал, где и в каком объеме. Фонд приучил нас к порядку – чтобы получить федеральные средства, нам пришлось выполнить все непростые требования. Этот задел дал возможность стартовать, и мы увидели, насколько хорошо капремонт воспринимается населением».
Как сообщил Рустам Минниханов, с 2008 года в республике капитально отремонтировано 11852 многоквартирных жилых дома, в которых проживают 2,6 млн человек. Общая сумма работ составила 39 млрд рублей, в том числе средства республики – 18,5 млрд, средства Фонда содействия реформированию ЖКХ – 10,5 млрд рублей и 9,5 млрд – средства собственников. Нынче планируется собрать средства собственников в объеме 3 млрд рублей, по программе года отремонтировано 793 дома.
По словам Рустама Минниханова, особенностью существующей в Татарстане системы является помещение средств собственников на специальные счета в республиканском казначействе – такие счета открыты для каждого дома. «Мы не только гарантируем сохранность денег, но и добавляем к ним республиканские и муниципальные средства», – подчеркнул Президент РТ.
«Когда люди видят, что государство поддерживает эту программу, то и сами готовы в ней участвовать, – уверен глава республики. – С людьми надо разговаривать, им нужно объяснять, что капремонт в разы увеличивает капитализацию жилья. А власть должна держать этот вопрос под
контролем».
Кроме того, в республике на специальном интернет-портале собраны все данные по капитальному ремонту, здесь каждый житель может проверить расходование средств, узнать информацию о подрядчиках.
При этом в Татарстане за прошедшее время удалось сформировать пул добросовестных подрядчиков, занимающихся капитальным ремонтом. «В основном это малый и средний бизнес, – подчеркнул Рустам Минниханов. – Такие компании обладают нужными навыками, оборудованием, они заранее знают, что будут делать на следующий год. И в результате мы завершаем работы по капремонту до сентября».
Также в Татарстане управляющие компании участвуют в выборе подрядчика, в приемке работ. А главная ответственность за приемку капремонта лежит на Государственной жилищной инспекции.
«Считаю, что наша схема эффективна. Да, у нас тоже есть проблемы, но люди в программу верят, и эту веру надо сохранить, – уверен Рустам Минниханов. – Принятые на федеральном уровне изменения очень своевременны, и мы можем серьезно улучшить ситуацию с недоремонтом домов. Программа капремонта – одна из самых эффективных программ, которые были запущены руководством страны».
Президент Татарстана отметил, что капитальный ремонт домов также стимулирует внимание людей к своей среде обитания, население все активнее заботится о благоустройстве дворов, улиц, придомовой территории.
В то же время, по мнению Рустама Минниханова, региональные программы капремонта нуждаются в более значительной поддержке со стороны федерального центра.
