В течение нескольких дней специалисты Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ работали в качестве преподавателей. На специальном семинаре в Республиканском инженерно-техническом центре они обучали представителей исполнительных комитетов муниципальных образований, управляющих компаний, товариществ собственников жилья основам управления и обслуживания многоквартирных домов, особенностям реализации Федерального закона "О Фонде содействия реформированию ЖКХ".
Кроме теоретических занятий, организаторы провели и практические. На них участники семинара учились определять объемы и характер работ по капремонту, составлять дефектную ведомость, проверять сметную документацию и акты выполненных работ, постигали все тонкости контроля за проведением ремонта.
Приехавшие в Казань на семинар за новыми знаниями имели возможность получить ответы на интересующие их вопросы, поделиться опытом. Как оказалось, несмотря на проблемные моменты, уходящий год принес немало положительных.
- Нам очень повезло с подрядчиком, которым стало строительно-монтажное управление "Прогресс", - говорит директор управляющей компании Сармановского района Габбас Гайсин. - Предприятие выполнило свою работу не только вовремя, но и качественно. Мы полностью рассчитались с ним за этот год, и уже есть устная договоренность на следующий - хорошие кадры терять не собираемся.
В нынешнем году программа капитального ремонта в районе включала 23 дома. На следующий, по словам Гайсина, запланировали 50, на 2010-й - 39. Всего же в районе насчитывается 190 домов, построенных до 1995 года.
- Хороший результат зависит от выбора подрядчика, - убежден директор управляющей компании. - Конечно, нужен и контроль. Роль жильцов тоже важна, без их согласия мы не подписали ни одного акта. Кстати, все дома района вошли в ТСЖ, все по договору передали дела нашей управляющей компании. Так и им легче, ведь все проблемные вопросы решает наша организация.
Заместитель генерального директора набережночелнинской компании "Жилкомсервис" Юлия Якобсон считает, что очень важно устанавливать реальные графики проведения капремонта. И в первую очередь это касается сезонных ремонтных работ, связанных с пуском тепла в квартиры, заменой кровли.
- Нынче работы у нас начались в июне, - говорит она. - Мы, конечно, уложились в срок, но в следующем году планируем приступить к ремонту раньше. Очень важно контролировать ход работ. У нас это дело под личный контроль взял даже глава города Ильдар Халиков...
По окончании семинара все его участники получили CD-диски с нормативными документами и методическими рекомендациями по проведению капитального ремонта. Такая добавка к новому багажу знаний будет весьма кстати.