Как известно, в Набережных Челнах в нынешнем году намечено построить 150 тысяч квадратных метров жилья - в полтора раза больше, чем в прошлом. По силам ли отрасли такое ускорение? После пресс-конференции генерального директора "Камгэсэнергостроя" Александра Евдокимова подобный вопрос переходит в разряд риторических.
Оказывается, 45 тысяч квадратных метров жилья, которые некогда крупнейшая в республике строительная организация собирается сдать в эксплуатацию в текущем году, в городскую программу не входят. Вероятно, для подстраховки. На случай, если коллеги, а теперь еще и конкуренты оплошают и не вытянут утвержденные сессией горсовета прогнозные показатели. Тут-то Челнам и пригодится "заначка".
"Камгэсэнергострой" открыл кредитную линию на 200 млн. рублей. И на ссуду возводит три дома. Однако уже готов проект застройки микрорайона, дожидавшегося своей очереди с начала 70-х годов прошлого века. На выходе постановление главы города о сносе здесь частного сектора. На месте полуразвалившихся домов поднимутся монолитно-каркасные десятиэтажки.
Без применения новых технологий в строительстве сегодня невозможно завоевать прочные позиции на рынке жилья, подчеркнул А.Евдокимов. Любопытны и подходы "Камгэсэнергостроя" к реализации квартир. В первую очередь они предназначаются для улучшения жилищных условий собственных работников через классическую ипотеку. И уже невостребованные квадратные метры при долевом участии смогут приобрести все желающие.
К сожалению, во сколько обойдется новоселье в новом микрорайоне, сказать сложно. Например, после обращения Президента России к Федеральному Собранию с предложением использовать для строительства жилья часть средств стабилизационного фонда производители цемента сразу подняли на него цены на 70 процентов. В структуре же себестоимости жилого дома доля бетона достигает 30 процентов. В прошлом году, напомнил А.Евдокимов, отрасль штормило от резкого скачка цен на металл.
Тем не менее, хотя основной профиль "Камгэсэнергостроя" - по-прежнему промышленные объекты, у него неплохие перспективы и в жилищном строительстве. Прежде всего они связаны с возращением под крыло материнской компании "дочек", отпочковавшихся было от строительного гиганта в пору тотальной приватизации. Сохраняя юридическую самостоятельность, бывшие подразделения "Камгэсэнергостроя" сейчас активно налаживают друг с другом партнерские отношения. И прошедший процедуру банкротства "Челныгорстрой" не прочь вновь встать в общий строй.
