За четыре года с начала действия закона об обязательном применении механизма эскроу-счетов Росреестром Татарстана зарегистрировано 47 323 таких договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). За первое полугодие 2023 года из 8 993 ДДУ с применением эскроу-счетов зарегистрировано 7 772 ДДУ, что составляет 88%, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по РТ.
Напомним, с 1 июля 2019 года застройщики не привлекают напрямую деньги дольщиков для строительства многоквартирных домов. Средства граждан, покупающих квартиры по договорам ДДУ, размещаются в банке на специальном счете-эскроу. Там они хранятся до момента, пока строительная компания не выполнит свои обязательства. Данный механизм был внедрен в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», чтобы защитить дольщиков.
«Обязательная регистрация договора об участии в долевом строительстве с применением механизма эскроу-счетов была введена четыре года назад. За это время Росреестром Татарстана зарегистрировано более 47 тысяч таких ДДУ. В первый год действия закона было зарегистрировано всего 8% ДДУ с эскроу-счетом, во второй год - уже 50%, а в 2021-м – 76%. Начиная с прошлого года данный показатель превысил 80% и в этом году уже достиг почти 90%. Таким образом, благодаря этому в настоящее время имущественные права дольщиков надежно защищены», - комментирует руководитель Росреестра Татарстана Азат Зяббаров.
Всего в период с 2019 по 2022-й годы в Татарстане по ДДУ построено порядка 500 многоквартирных домов, в этом году ведется строительство 56, по которым уже проведена регистрация первого договора участия в долевом строительстве.