В НАШЕМ ДОМЕ ПОСЕЛИЛСЯ…
Истории про то, как порядочные жильцы многоквартирных домов страдают от неадекватных соседей, регулярно появляются в СМИ. То людям не дает нормально жить зловоние из квартиры, где обитают 40 кошек, то мешает соседство с сумасшедшей бабушкой, которая забила свою квартиру хламом от пола до потолка, то соседей изводит жилец-алкоголик, который то потоп устроит, то пожар. Однако дальше репортажей, в которых возмущенные граждане изливают свою боль, дело, как правило, не идет. В лучшем случае неадекватов навестит полиция или сотрудники УК, погрозят пальчиком, проведут профилактическую беседу.
Как рассказали «РТ» жильцы пятиэтажного дома №18 на улице Гастелло, причиной их бед стал 35-летний Сергей М., который до недавнего времени жил в однушке на втором этаже.
– Я этого Сергея помню, когда ему еще три годика было. Его бабушка воспитывала, родители у мальчика были живы, но непутевые. В 2020 году бабушка умерла, и он остался единственным собственником, – вспоминает соседка Сергея сверху Лариса Бармалеева. – К тому времени он уже был далеко не благополучным человеком: наркоманом со стажем и несколькими судимостями. У него была жена, тоже наркоманка, она давно умерла, троих детей у них отобрали, совсем маленьких…
ВМЕСТО ИЗВИНЕНИЙ НАЧАЛ УГРОЖАТЬ
По словам соседки, после смерти бабушки вместе с Сергеем поселилась подруга, под стать ему.
– Два совершенно конченых наркомана жили прямо подо мной. Они били по стенам, колотили по трубам, устраивали дикие пляски, а Сергей вдобавок еще и лаял, выл как собака. Это продолжалось часами, и днем, и ночью, представляете? – продолжает Лариса. – Вой разносился по всем окрестностям, он надоел не только нам, но и жителям дома напротив. Подругу эту свою он колотил нещадно, на балконе все рамы дрожали, она орала, но он ее лупил и лупил... Где-то в 2022 году она умерла. Господи, сколько раз мы с ним разговаривали! Еще в самом начале, когда безобразия только начинались и его можно было застать трезвым. Он извинялся, каялся, бил себя кулаком в грудь, что больше не будет, но всё становилось только хуже, а вместо извинений он начал нам угрожать.
Квартира Светланы Сенюхиной на первом этаже пятиэтажки, пострадала от соседства с жильцом-наркоманом больше всех. Женщина говорит, что купила однушку в ипотеку для детей – дочери, зятя и новорожденной внучки в 2019 году, когда бабушка Сергея была еще жива, сам он, как выяснилось позже, отбывал очередной срок, и беды ничто не предвещало. По словам Светланы, сама они живет неподалеку и очень радовалась, что дети будут рядышком и они смогут друг друга часто навещать.
– Дети там ремонт сделали, пол заменили, обои поклеили. Но вскоре освободился из тюрьмы этот Сергей, бабушка его умерла и жизнь семьи моей дочери превратилась в ад. Он начал их топить каждый день, с потолка лилась не только вода, но и моча, дышать в квартире было невозможно. Полиция на вызовы чаще всего не реагировала, иногда приедут, а он им просто дверь не открывает и на три буквы посылал. Через два года таких мучений дети мои съехали из этой квартиры, дочь до сих пор лечится, у нее на нервной почве появились сильные головные боли. А по квартире из-за постоянных потопов пошла черная плесень. Когда дети там жили, они боролись, колупали стены, обрабатывали, переклеивали обои, но всё вылезало снова. Плесень залезла в холодильник, на мебель, она везде, избавиться от нее невозможно, – сокрушается Светлана.
«ПРЕВРАТИЛСЯ В ЗВЕРЯ»
По словам соседей, с каждым месяцем жить становилось всё невыносимее: сосед выбил у себя в квартире окна, разломал сантехнику, трубы и регулярно оставлял весь подъезд, а то и дом без воды на три-пять дней.
– Сергей полностью утратил человеческий облик и превратился в зверя. Из его квартиры день и ночь раздавались звериный рык и мат. Мы уже боялись выходить в подъезд и проходить мимо его двери, – с ужасом вспоминает Лариса Бармалеева.
С 2021 года жители написали более 50 жалоб на своего соседа в разные инстанции: управляющую компанию, полицию, администрацию Советского района, исполком Казани, прокуратуру города и района, но всё было без толку. Пытались также определить соседа в наркологическую клинику, но без согласия самого мужчины насильно уложить его на лечение оказалось невозможно.
– Год назад я побывала на приеме в МВД по РТ, там наконец-то нас услышали, полицейские вместе с сотрудниками УК попали в квартиру к Сергею, поставили заглушки на все трубы. Но в ту же ночь вода опять потекла с потолка в моей квартире, он их скрутил, – рассказывает Светлана Сенюхина. – Потом ему эти заглушки уже припаяли, месяц, может, было спокойно, потом он их спилил, и вода снова начала к нам литься!.. В ноябре 2024 года мы отправили коллективную жалобу в Генпрокуратуру России и вот тогда наконец-то за нашу проблему взялись!
КВАРТИРУ ПУСТЯТ С МОЛОТКА
По требованию прокуратуры исполком Казани и администрация Советского района встали на защиту добропорядочных жильцов и обратились с иском в суд, чтобы на основании ст. 235 ГК РФ «Основания прекращения прав собственности», лишить Сергея М. его однокомнатной квартиры.
Рассмотрение прецедентного гражданского дела стартовало в Советском райсуде Казани в апреле этого года. Жильцы ходили на заседания в качестве третьих лиц с кипой доказательств против своего соседа. По их словам, сам Сергей ни на одно заседание не явился, зато состряпал встречную жалобу с требованием признать процесс отчуждения жилья незаконным и взыскать с исполкома моральную компенсацию в 50 тыс. рублей. Судья документ не приняла, так как, по словам жильцов, он был составлен крайне безграмотно. В итоге через пять заседаний суд вынес долгожданное решение: иск удовлетворить и прекратить право собственности Сергея М. на жилое помещение.
Как пояснили в Прокуратуре РТ, отчужденная у собственника недвижимость согласно закону будет продана на публичных торгах.
«После оплаты всех судебных расходов оставшиеся денежные средства подлежат передаче бывшему собственнику. Решение суда в законную силу еще не вступило», – уточнили в прокуратуре.
– Удивительно, но многие люди в интернете, узнав о том, что суд лишил нашего соседа квартиры, встали на его сторону: дескать, как можно лишить человека единственного жилья. Он не человек, он зверь! Сам не жил и другим не давал. И нам его нисколько не жалко. Дай бог, чтобы квартиру купили хорошие люди, – мечтает Светлана Сенюхина.
Ну а новым соседям Сергея, если таковые у него появятся, видимо, остается только посочувствовать.
