Москва и Санкт-Петербург в первом квартале 2021 года вошли в топ-10 городов по росту индекса цен на элитную недвижимость Prime Global Cities Index (PGCI). Об этом сообщила международная консалтинговая компания Knight Frank, передает ТАСС.
"Российские города - Санкт-Петербург (рост за год 13,4%) и Москва (рост за год 12,4%) - в первом квартале 2021 года вошли в топ-10 индекса, поднявшись на шестое и восьмое места соответственно. Годом ранее Москва находилась на 11-й строчке (+ 4,2%), а Санкт-Петербург - только на 43-й с отрицательной динамикой цен (- 3%)", - говорится в сообщении.
В 46 анализируемых городах цены выросли в среднем на 4,6% в годовом исчислении - это рекордный показатель с четвертого квартала 2017 года (+ 4,2%), отмечает консалтинговая компания. Рейтинг возглавили китайские города Шэньчжэнь (+ 18,9%), Шанхай (+ 16,3%) и Гуанчжоу (+ 16,2%). К резкому увеличению спроса в азиатских мегаполисах привели низкие ставки по ипотечным кредитам (рекордные для некоторых рынков), ограниченный объем предложения и стремление к изменению жилищных условий после локдауна, отмечается в сообщении.
Пятерку лидеров по росту цен на элитную недвижимость замыкают Ванкувер (+ 15,2%) и Сеул (+ 14,8%). Авторы рейтинга указывают, что власти этих городов применили последовательные меры по снижению спекулятивной активности на рынке, но аппетит местных жителей к покупке жилья остался неизменным. На седьмом месте Лос-Анджелес с ростом на 12,6%, на девятом - Тайбэй, где дорогая недвижимость выросла в цене на 12,2%, замыкает десятку Майами с ростом цен на 10,2%.