Специалисты обследуют жилые дома в историческом квартале Зеленодольска
В понедельник Президент Рустам Минниханов посетил Зеленодольск, где осмотрел исторический центр города, встретился с местными жителями. Рассматривалась дальнейшая судьба микрорайона Полукамушки, с которого началась история Зеленодольска.
Построенный в 1897–1902 гг. как поселок для работников Волго-Вишерского горного и металлургического предприятия, микрорайон насчитывает 26 кирпично-деревянных домов по четыре квартиры. 20 из них включены в список аварийного фонда и подлежат сносу.
Построить здесь многоквартирные дома или привести в порядок самую старую улицу Зеленодольска, сделать ее украшением города? Этот вопрос местные жители решали вместе с Президентом. Кстати, казанский Центр прикладной урбанистики проработал ряд возможных вариантов. В Зеленодольске их представили Рустаму Минниханову.
| Рустам МИННИХАНОВ, президент РТ: | |
|
Аварийные дома мы должны расселить. Если дом можно вывести из ветхого состояния, его надо отремонтировать. | |
Первый вариант сохраняет преимущественно жилую функцию. Здесь предлагается сделать капитальный ремонт, провести санацию, благоустройство территорий, а в освободившихся домах открыть музей и образовательный семейный центр, на территории устраивать уличные фестивали, сезонные ярмарки, сказала руководитель рабочей группы Мария Леонтьева.
По ее словам, второй вариант также предусматривает сохранение целостной структуры домов, но после капитального ремонта и реконструкции они приспосабливаются под новые функции, на которые у города есть запрос, например под кофейню, частный детсад, баню, загс, музей... В этом случае часть строений продается через муниципальный аукцион, и возникает инвестиционно привлекательная новая площадь.
«Что бы вы ни говорили, а дома в первую очередь требуют ремонта. Не я, не глава района Александр Тыгин придумал процедуру переселения из аварийного жилья. Ваш глава головой отвечает за то, чтобы здесь не произошло несчастных случаев», – подчеркнул Рустам Минниханов в разговоре с жителями квартала. «Аварийные дома мы должны расселить. Если дом можно вывести из ветхого состояния, его надо отремонтировать», – добавил он.
На обследование и проведение экспертизы состояния домов Президент дал Минстрою РТ месяц. Если жилье признают опасными для жизни, людям придется съехать. По федеральному закону жителям аварийных домов предоставляются новые квартиры с компенсацией по 11 тысяч рублей за квадратный метр, остальную сумму придется взять в ипотеку. Если дом можно починить, те же 11 тысяч рублей за метр пойдут на капитальный ремонт. Если этих денег не хватит, жителям придется самим найти недостающие средства, если они действительно хотят остаться здесь жить, передает «Татар-информ».
Кирпичные дома с надстроенными из дерева вторыми этажами дали поселку название Полукамушки.
«По закону бремя содержания жилья лежит на собственнике. Наше Правительство приняло решение компенсировать по 11 тысяч рублей на квадратный метр, если бы не это решение, вам все пришлось бы оплачивать самостоятельно», – пояснил прокурор РТ Илдус Нафиков.
В течение месяца комиссия с участием членов рабочей группы обследует здания исторического квартала. Как пояснила помощник Президента РТ Олеся Балтусова, Союз реставраторов Татарстана также выразил готовность участвовать в обследовании домов. После того как будет готова экспертиза, властям и владельцам квартир предстоит встретиться еще раз с рабочей группой по развитию квартала, чтобы окончательно решить, какую судьбу выбрать для микрорайона Полукамушки.
