Надеются в преддверии Нового года на лучшее, но готовятся к худшему татарстанские застройщики с учетом повышения Центробанком ключевой ставки, которая уже достигла 21% и, похоже, на этом не остановится. Как следствие ипотека стала недоступной, спрос на квартиры резко упал. Но по итогам этого года в республике все-таки введут 3,45 млн «квадратов» жилья.
«НАЧИНАЮТ УХОДИТЬ С РЫНКА»
– Мы уже сегодня видим спад продаж жилья. В среднем по России он достигает 30-40%, застройщики начинают уходить с рынка. В Татарстане пока ситуация стабильная. Мы еженедельно собираемся с руководителями строительных компаний, анализируем ситуацию. Для нас главная задача – избежать проблемы обманутых дольщиков. Думаю, мы с ней справимся, – заявил министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин на традиционной предновогодней встрече с журналистами.
По его словам, строительная отрасль занимает в экономике Татарстана важное место, ее доля в валовом региональном продукте – 7%. По итогам 2024 года суммарный оборот в отрасли должен составить 813,6 млрд рублей – на 8% больше, чем в 2023-м.
– Хотя такого показателя добиться было непросто с учетом постоянно повышающейся ключевой ставки Центробанка, – отметил спикер.
РАБОТНИКОВ УБАВИЛОСЬ, ЗАРПЛАТА ПРИБАВИЛАСЬ
Глава Минстроя РТ сообщил, что за 10 месяцев 2024 года среднесписочная численность работников в строительстве составила 86 тыс. человек, что 7,4% меньше в сравнении с аналогичным периодом 2023-го. При этом средняя зарплата в отрасли выросла на 27,5% – почти до 63,5 тыс. рублей.
– С 2021 года в республике вводится свыше трех миллионов квадратных метров жилья ежегодно. И 2024-й – не исключение: прогноз по итогам года – 3,45 миллиона «квадратов». По этому показателю Татарстан занимает первое место в Приволжском федеральном округе и пятое – по России (после Московской области, Краснодарского края, Москвы и Ленинградской области), – констатировал Айзатуллин.
Он сообщил, что в этом году по линии Минстроя РТ реализуются 44 республиканские программы и шесть национальных проектов. Построено и капитально отремонтировано 3696 объектов на общую сумму 154,8 млрд рублей. В частности, возведены 8 школ и 3 дополнительных учебных корпуса на 9835 мест, а также 10 детских садов на 2200 мест. Как заметил Марат Айзатуллин, сейчас регионы России в ожидании выхода в свет новой федеральной программы по строительству школ и детсадов.
В ходе республиканской программы «Наш двор», инициированной в 2019 году Раисом Татарстана Рустамом Миннихановым, за 2020-2023 годы в республике было обновлено 4339 дворов многоквартирных домов на общую сумму 34 млрд рублей. Еще 835 дворов благоустроили в этом году на 10 млрд рублей.
– Остается отремонтировать 1550 дворов, и программа будет завершена, – информировал министр.
СОБЫТИЯ ГОДА – «ЕЛМАЙ» И КАМАЛОВСКИЙ
Знаковыми объектами уходящего года глава Минстроя РТ назвал открытый 30 августа в Казани самый большой в республике и один из крупнейших в стране детский парк «Елмай» и новое здание Камаловского театра на набережной озера Кабан.
Напомним, что разработчиком архитектурной концепции важнейшего культурного объекта стал российско-японско-немецкий консорциум «Ваухаус». Для фасадов здания спроектирована уникальная конструкция, включающая более тысячи стеклянных деталей. И вообще уникальностей в этом проекте много, ведь его идеологи стремились сделать Татарский академический театр им. Камала не просто местом, где играют спектакли, а ни много ни мало мировым центром тюркской культуры.
Строительство театра началось в 2023 году. Предполагалось, что стройка завершится к саммиту БРИКС, которая прошел в Казани в конце октября. Однако торжественного ввода в эксплуатацию объекта пока не произошло. На вопрос корреспондента «РТ», когда же труппа Камаловского справит новоселье, Марат Айзатуллин ответил, что до конца декабря в здании завершатся внутренние отделочные работы, затем предстоит достаточно длительный процесс прохождения разного рода экспертиз, «обкатки» объекта, но в 2025 году (в какой его половине, спикер не уточнил) театр точно распахнет свои двери для зрителей.
Завершая встречу с представителями СМИ, глава Минстроя РТ подчеркнул:
– В целом все задачи, которые перед нами ставил Раис Татарстана Рустам Минниханов на 2024 год, выполнены. Год завершается достойно.
