ЗАМЕНУ ЛИФТОВ ТОРМОЗЯТ СПЕЦСЧЕТА
Как сообщил исполняющий обязанности министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Дамир Шайдуллин, в программу капремонта на 2014–2043 годы включено свыше 17,6 тыс. многоквартирных домов. За их состояние отвечает региональный оператор – Фонд ЖКХ РТ. На данный момент собственники 16,4 тыс. домов решили формировать фонды капремонта на общем счете оператора, а жители 1,2 тыс. домов выбрали спецсчета.
По его словам, в этом году программа охватит 813 многоквартирных домов в 41 районе республики. На проведение работ направлено 11,1 млрд рублей. Основное внимание уделят ремонту крыш и фасадов, обновлению инженерных сетей и повышению энергоэффективности. Это позволит сделать дома теплее и комфортнее. Кроме того, строителям предстоит заменить 124 лифта в 56 домах.
– Вопрос замены лифтового оборудования находится на особом контроле, – заявил Дамир Шайдуллин. – Стоит задача до 15 февраля 2030 года полностью обновить все лифты с истекшим сроком эксплуатации. Предстоит заменить свыше 1,4 тыс. подъемников, из них 980 – через регионального оператора и 494 – за счет средств на специальных счетах.
Фото: © пресс-служба Правительства РТ
Спикер отметил серьезное отставание по замене лифтов в домах, где собственники копят средства на спецсчетах. В этом году из 36 запланированных лифтов заменили только 3. Если темпы работ не вырастут, сроки будут сорваны. По закону, если капремонт не проводится вовремя, муниципалитет имеет право принудительно перевести дом на обслуживание к региональному оператору.
В своем докладе Дамир Шайдуллин также напомнил о необходимости соблюдения требований безопасности при эксплуатации газового оборудования. Основными причинами отравлений угарным газом он назвал использование устаревших колонок открытого типа, отсутствие притока воздуха при установке пластиковых окон, а также неисправность вентиляции и дымоходов – особенно в домах 1960–1970 годов постройки.
– Муниципалитеты обязаны включать ремонт вентиляционных каналов и дымоходов в программы капремонта. В 2026 году такие работы запланированы в 141 доме в 19 муниципальных образованиях. Главное условие – положительное решение общего собрания собственников, – отметил исполняющий обязанности министра.
Он подчеркнул, что задача местных властей – не допустить переноса сроков работ, от которых напрямую зависит безопасность людей.
ОПАСНОСТЬ ВЫШЕ КРЫШИ
Начальник Государственной жилищной инспекции Татарстана Александр Тыгин также обратил внимание журналистов на проблему состояния вентиляционных каналов в жилых домах. По его словам, в республике свыше 169 тыс. квартир, где установлены газовые плиты, водонагревательные колонки или котлы отопления. При использовании этого оборудования даже малейшее нарушение норм безопасности может привести к чрезвычайным ситуациям.
Фото: © пресс-служба Правительства РТ
По словам Тыгина, владельцам квартир в домах 1960-х годов постройки необходимо на общих собраниях ставить вопрос о включении вентиляционных каналов в программу капитального ремонта.
– Речь идет о полноценной ревизии всей системы вентиляции, которая при необходимости может потребовать демонтажа конструкций внутри квартир. Как бы хлопотно ни было, это вопрос жизни и смерти, – заявил начальник ГЖИ.
Он отметил, что главным препятствием проведения работ остается отказ собственников пускать специалистов в квартиры. Опасаясь затягивания сроков, муниципалитеты и подрядчики вынуждены идти на крайние меры – обращаться в суд для принудительного доступа в жилые помещения.
– Решение проблемы начинается с осознания ответственности самими жильцами. Без их готовности к сотрудничеству обеспечить сохранность зданий крайне затруднительно, – резюмировал Александр Тыгин.
В своем выступлении эксперт также затронул проблему, связанную с высокими деревьями, растущими рядом с домами. По его словам, это может нарушать работу вентиляционных каналов и дымоходов.
Глава Госжилинспекции РТ пояснил, что деревья препятствуют ветру и, если они возвышаются над крышей, в зоне дымоходов может возникнуть повышенное давление, которое провоцирует обратную тягу. В результате продукты горения не выводятся наружу, а скапливаются в помещениях.
– Мы понимаем, что требования инспекции по кронированию могут вызывать вопросы. Но, опираясь на печальную статистику, мы выбираем соблюдение мер предосторожности. Наша задача – исключить любые риски, чтобы сохранить жизнь и здоровье людей, – подчеркнул Александр Тыгин.
По его словам, особая опасность кроется в том, что угарный газ невозможно обнаружить без специального оборудования.
– Его не видно, не слышно, он не чувствуется. Когда газ уже поступил в кровь, человек зачастую не в состоянии ничего сделать, – обратил внимание глава ведомства.
Он подчеркнул, что обрезка деревьев – это не формальность, а обязательное условие безопасности жителей.
ФАСАДЫ ЗАКОНЧАТ В АВГУСТЕ
Как сообщил гендиректор Фонда ЖКХ РТ Айрат Абузяров, на данный момент в республике полностью завершен капремонт 115 многоквартирных домов из запланированных 813. Наиболее активно работа идет в Алексеевском районе с показателем готовности 99,1%, а Актанышский район уже полностью выполнил план на 2026 год. В крупных городах Татарстана работы также идут активными темпами: так, в Набережных Челнах уже отремонтировано 22 дома (76,9% от плана), в Казани – 33 дома (61,8%), а в Нижнекамском районе – 14 домов (54,13%). В число лидеров также вошли Арский, Спасский, Мамадышский, Агрызский и Сабинский районы, где план выполнен на 70% и выше.
Фото: © пресс-служба Правительства РТ
По словам Айрата Абузярова, по плану до 15 августа подрядчики должны завершить якорные сезонные задачи, напрямую зависящие от погодных условий. Это ремонт фасада, кровли и систем центрального отопления.
Остальные сезонные работы планируется закончить до 30 сентября. Полная реализация программы, включая замену лифтового оборудования, намечена на 1 декабря.
Не пропустите самое интересное в Max и Telegram-канале газеты «Республика Татарстан»
Больше статей и новостей в «Дзен»
