БОГАТЫЕ ТОЖЕ ПЛАЧУТ
Savin Family – ЖК бизнес-класса, часть единого квартала Savin City на берегу Казанки в Ново-Савиновском районе. В ЖК – пять корпусов на общем стилобате высотой от 16 до 24 этажей. Из окон многоэтажек открывается вид на мост «Миллениум» и казанский Кремль. Судя по информации на сайте застройщика ГК «Садовое кольцо», все квартиры в Savin Family (их более 500) уже проданы, на сайтах объявлений их предлагают (в основном в черновой отделке) по цене от 12 млн рублей за однушку до 30 млн за трешку.
Ключи от своих квартир новоселы престижного ЖК получили еще в январе-феврале 2025 года, но по сей день не могут ходить к себе домой, что называется, как белые люди. Управляющая компания «Образцово» закрыла двери подъездов и люди вынуждены ходить через подземный паркинг.
– УК просто не пускают собственников в дом, ссылаясь на отсутствие консьержей и возможную порчу имущества в лобби. Жильцам приходится ходить через грязную парковку с летающими туда-сюда машинами. К нам не могут попасть почтальоны, курьеры служб доставки, в общем, сплошные неудобства. Квартиры стоят немалых денег, и такое отношение, – возмутилась в разговоре с корреспондентом «РТ» одна из собственниц Камиля Габбасова.
«НА МЕСТЕ ЩЕНКА МОГ ОКАЗАТЬСЯ РЕБЕНОК»
– Три недели назад я возвращалась со своим щенком домой после прогулки через парковку и его чуть не задавила машина. Это было на эстакаде, там ограниченная видимость и автомобили, поднимаясь на второй уровень парковки, обычно давят на газ сильнее. Повезло, что водитель вовремя затормозил и мой малыш остался жив, хотя и пострадал. Теперь лечимся с ним у ветеринаров. А ведь на месте щенка может оказаться ребенок, в нашем доме очень много семей с детьми, – переживает Аделя Хисамова, которая живет в ЖК с лета.
По словам Адели, так как квартиры в доме продаются в черновой отделке, собственники, прежде чем в них заехать, и правда активно делают ремонт, нанимая строительные бригады, которые изрядно мусорят и пылят. А подъезды в ЖК, судя по фото на странице застройщика – это целые арт-пространства с диванчиками, столиками, дорогой отделкой стен. Вот УК и переживает за их сохранность.
– Жильцы просят открыть подъезды и поставить там охранников (их на территории достаточно), которые будут следить за тем, чтобы строители не мусорили на первом этаже и не заносили оттуда стройматериалы. Пусть бы строители ходили через парковку, а мы по-человечески, – предлагает Хисамова.
ЗАКОНЧИЛ РЕМОНТ – ЗАХОДИ ЧЕРЕЗ ПОДЪЕЗД
– Управляющая компания у нас назначена застройщиком, на наши претензии она отвечает отписками: чтобы открыть подъезды, нужно провести голосование за консьержей, которые у нас предусмотрены. Голосование идет до 30 ноября, но есть риск, что его признают несостоявшимся из-за низкой явки, ведь ЖК до конца не заселен. Значит, мы так и будем ходить через парковку? – переживает другая собственница квартиры Полина Шамилова.
На днях, как стало известно «РТ», управляющая компания все-таки сжалилась над жильцами и открыла подъезды, но не для всех. Чтобы домофонный ключ открывал дверь, нужно написать заявление в УК об окончании ремонта в своей квартире. Многие об этой поблажке пока не знают, поэтому большинство продолжает ходить через парковку. Помимо этого УК ввела новое правило. «Охрана предупредила, что теперь по распоряжению УК на паркинг не будут пускать на разгрузку машины тех, у кого нет своего парковочного места», – поделился информацией один из жильцов в чате ЖК.
ПРОВЕРЯЮЩИХ НЕ ПУСТИЛИ
Будучи уверенными в том, что УК, которая обязана обеспечить им комфорт за их же деньги, занимается самоуправством, новоселы Savin Family обратились в Госжилинспекцию РТ. Там подтвердили: УК не вправе ограничивать доступ собственников к квартирам через общие помещения дома. И на прошлой неделе отправились в многоэтажку на ул. Козина с проверкой, но потерпели фиаско.
«Управляющая компания не пустила проверяющих, поэтому мы передали материалы в суд, за воспрепятствование деятельности надзорных органов УК должна быть привлечена к административной ответственности. В скором времени инспекторы выйдут в ЖК с новой проверкой», – сообщили нам в Госжилинспекции РТ.
От самой УК «Образцово» мы получить комментарий не смогли: на том конце провода бросили трубку, услышав, что их беспокоят из газеты. Мы отправили в УК официальный запрос и готовы опубликовать ответ, если его получим.
Фото на анонсе: Денис Гордийко / kzn.ru
