СОБАКИ В ФАВОРЕ, ДЕТИ В ИГНОРЕ
Если два-три года назад объявления об аренде квартир с пометкой «с животными не сдаем» были обычным делом, то сегодня маятник качнулся в другую сторону и хвостатые квартиросъемщики стали желанными гостями на рынке недвижимости Казани.
– Я работаю в сфере аренды жилья больше восьми лет и могу сказать, что переломный момент наступил примерно год назад. Раньше мы тратили уйму времени на то, чтобы уговорить собственников хотя бы рассмотреть вариант с животными, а теперь и уговаривать никого не приходится, никаких проблем у арендаторов с питомцами при подборе жилья не возникает. Причем речь идет не только о кошках или маленьких собачках, квартиры сдают даже владельцам собак крупных пород, что раньше невозможно было представить, – обрисовала ситуацию «РТ» риелтор Екатерина Фелиппова.
По словам риелторов, собственники на своем опыте убедились, что квартиросъемщики с животными зачастую оказываются идеальными жильцами. Если человек выгуливает свою собаку в любую погоду, ухаживает за ней, следит за лотком кошки, значит, он и к квадратным метрам будет относиться так же ответственно и аккуратно. Некоторые хозяева квартир признаются, что в свое время сами пострадали от жилищной дискриминации, будучи квартиросъемщиками с четвероногим «довеском», и, став владельцами недвижимости, сознательно меняют правила игры, даря братьям меньшим и их хозяевам шанс на уют, которого когда-то были лишены сами.
ДРЕССИРОВКЕ НЕ ПОДДАЮТСЯ
Если перед пуделями и британскими котами готовы сейчас распахнуть двери практически все владельцы недвижимости, то семейные люди с детьми, наоборот, оказались на обочине арендных отношений.
– Чаще отказывать семьям с детьми начали с весны прошлого года, а летом отказы посыпались уже пачками. Я и коллеги то и дело слышим от собственников: «Лучше пусть живут с тремя кошками, чем с одним ребенком», – рассказал риелтор Адель Айнутдинов.
– Арендодатели говорят, что это не предубеждение, а горький опыт. Бывает, заезжает молодая пара с милым малышом, а через несколько месяцев в квартире уже надо делать ремонт. Страдает и сама квартира, и отношения с соседями, которым может не нравиться плач или беготня ребенка. Поэтому семьи с детьми вынуждены довольствоваться вариантам похуже, если им вообще удается что-то найти.
Жалобами на дискриминацию от арендаторов с детьми переполнены и соцсети:
«Пыталась после развода снять квартиру в районе Сибгата Хакима, поближе к детскому саду ребенка, чтобы ее жизнь не сильно поменялась. Двенадцать отказов за неделю! Причина – ребенок. Маленькая, аккуратная девочка и я, готовая оставить депозит, оплатить на год вперед, вызывали дикий ужас у арендодателей»;
«Знаете, что реально смешно? Приходить в маленькую квартирку с откровенно уставшим ремонтом, очевидным запахом кошек (владелец подтвердил, что до этого жила девушка с котом) и явно завышенным ценником и слышать, что именно после ребенка квартира будет убитая»;
«Хозяйка нашей прошлой квартиры была настроена сдавать людям с животными, “потому что я им больше верю”, а вот дети у нее, напротив, сомнения вызывали – до этого в квартире семья с двумя детьми жила, и, кажется, состояние квартиры после ей не очень понравилось. У меня комбо – две кошки, пес и ребенок, правда, большой уже, 13 лет. Каждый раз ищу с затруднениями – либо состояние грустное, либо планировка не та, либо район, либо цена несусветная».
Владельцы квартир приводят на эти крики души свои аргументы:
«Сдаю три квартиры, и уж поверьте мне на слово: с детьми ухайдокают квартиру за полгода максимум, хоть какая семья, даже самая порядочная. Дети – это автоматически грязь, и дрессировке они не поддаются. А их мамочки на любые претензии отвечают: “Ну это же ребенок” – и не горят желанием приводить квартиру в порядок»;
«Вам никто ничего не должен, это был ваш выбор родить, не имея собственного жилья. У нас жила такая семья с ребеночком... И да, по классике – разрисованные и оторванные обои, внезапно съехали и еще плиту украли»;
«Мы когда-то сдавали квартиру семье с ребенком, и они оставили после себя такое! Содранные обои, мебель исцарапана, изрисована. Самой забавной деталью был детский носок, оставленный в стиральной машине, который мы сразу не заметили и из-за которого машина так провоняла, что пользоваться ею стало невозможно. Опять же детский крик мешает соседям. Если дом панельный, там хоть все стены звукоизолируй. Советую дважды подумать, прежде чем сдавать семьям с детьми».
«ЗАВЕДЕТЕ РЕБЕНКА – ИЩИТЕ ДРУГОЕ ЖИЛЬЕ»
Корреспондент «РТ» решила сама проверить, насколько остро ощущается негативное отношение к детям со стороны тех, кто сдает квартиры. Изучив массу объявлений на популярном сайте, не увидела ни в одном пометки типа «с детьми не беспокоить». Но, увы, в ходе личного общения фильтр включался мгновенно, и вопрос «А вы с детьми будете жить?» звучал одним из первых.
Начав переговоры с арендодателями, я выяснила, что персонами нон грата для них являются и груднички, которые плачут сутки напролет, и активные трехлетки, способные разрисовать обои и разломать мебель в мгновение ока. В черный список входят и младшеклассники (эти непонятно чем провинились), и подростки, у которых трудный возраст. А некоторых владельцев квартир смущают даже дети, которых пока не существует или в проекте. Когда я сообщила, что планирую жить в квартире с мужем и кошкой, мне поставили условие, так сказать, на вырост: «Сразу предупреждаю: если в ближайший год вы планируете завести ребенка, ищите другое жилье. Детям у нас не место».
Семья Хамадуллиных с двухлетним сыном переехала в Казань из Альметьевска в прошлом году, потому что мужу предложили здесь хорошую работу.
– Не поверите, мы ищем квартиру с сентября! – сокрушается 30-летняя Миляуша. – У нас с мужем хорошие зарплаты, я тоже работаю дистанционно, мы готовы внести залог за полгода вперед, предоставить справки с работы, но разговор заканчивается, едва мы произносим: «и ребенок двух лет». Мы ведь не просим какой-то люкс, нам нужна обычная чистая квартира с нормальной сантехникой. Недавно смотрели вариант, хозяйка сначала улыбалась, а когда узнала, что мы с ребенком, чуть ли не вытолкала нас за дверь. Я рыдала потом весь вечер. Наш сын – спокойный ребенок, рисует за столом, не колотит по стенам мячом. И самое обидное: вижу на сайтах, что те же самые квартиры, которые нам не сдали, предлагают людям с животными. С собаками можно, а с детьми нельзя!
По словам молодой женщины, в августе, сразу после переезда, они жили в Казани у друзей, а в сентябре переехали в съемную квартиру в селе Усады Лаишевского района – это единственный вариант, который удалось найти. Мужу на работу в город приходится добираться по 2–2,5 часа, с ребенком в Казань вообще не выберешься, тем более после снегопадов.
– Если ничего не найдем в ближайшее время, думаем уже уезжать обратно. Не на такую жизнь мы здесь рассчитывали, – вздыхает Миляуша.
Не пропустите самое интересное в Telegram-канале газеты «Республика Татарстан»
Больше статей и новостей в «Дзен»
