«ДУМАЛИ, БУДЕТ ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ В ГОРОДЕ»
ЖК «Дома у сада» в Лаишевском районе рассчитан на 35 домов от 10 до 18 этажей, пока сданы меньше десяти. Как рассказали корреспонденту «РТ» жильцы дома №1 на улице Тукая, которые справили новоселье в прошлом году, с момента заселения они исправно оплачивали счета за ЖКУ и вдруг…
– Мы получили квитанцию на прошлой неделе и обалдели – 52,5 тысячи! Из них 15 тысяч за воду и 36 тысяч – некий долг перед УК. Но откуда он взялся, если мы все квитанции оплачивали вовремя? – возмущается хозяйка 52-метровой евродвушки Алия Шарафутдинова. – При этом такие суммы начислили далеко не всем. Например, у соседки через стенку такая же квадратура, и заехали мы с ней одновременно, но ей выставили счет на 8,5 тысячи, а нам на 52,5. Другому соседу в аналогичной квартире пришел счет на 32 тысячи. Сейчас мы наняли юриста, будем отправлять претензию в управляющую компанию, если не сделают перерасчет, пойдем в суд.
По словам жильцов, 50 тысяч – еще не предел начислений.
– Есть соседи, кому за двушку 90 тысяч насчитали! – утверждает другая жительница дома №1 на улице Тукая Аделя Нренгу Нжоку (сама она получила вполне сносную по сравнению с другими счет-фактуру на 21 тысячу рублей). – Мне в управляющей компании объяснили, что это плата за воду по моему счетчику за весь год, так как раньше мы за нее не платили. Но, по-моему, это всё равно много. Есть соседи, которые живут в доме столько же, сколько и мы, но им пришли счета по 9–10 тысяч рублей. Вообще вопросов к управляющей компании у нас много. Например, почему-то в наших домах тарифы казанские, хотя мы живем в Лаишевском районе. Представитель УК на это сказал, что, если бы у нас были лаишевские тарифы, к нам бы даже уборщица не пошла работать. Но мы с семьей, когда сюда заезжали, рассчитывали, что коммуналка будет дешевле, чем в городе. При этом за такие деньги дом обслуживают плохо: в лифте кнопки не горят, горячая вода часто еле теплая, прошлой зимой тротуары вообще не чистили.
ЖК «Дома у сада» в Лаишевском районе рассчитан на 35 домов от 10 до 18 этажей, пока сданы меньше десяти.
Фото: © предоставлено местными жителями
НАЧИСЛИЛИ ЗА ГОД ЗАДНИМ ЧИСЛОМ
В казанском МУП «Водоканал», который, как оказалось, обслуживает ЖК в Лаишевском районе, «РТ» подтвердили, что жителям «Дома у сада» начислили плату за воду и канализацию задним числом – за все месяцы, начиная с декабря прошлого года.
«С декабря 2025 года жители перешли на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, в том числе с МУП «Водоканал» Казани. В тот же период «Водоканалом» была подана заявка в «Татэнергосбыт» о начале начислений жителям. Поставка ресурса (услуги водоснабжения и водоотведения) производилась нами на постоянной основе и не прекращалась. Но только осенью 2026 года после наших неоднократных обращений «Татэнергосбыт» включил в квитанции плату за услуги водоснабжения и водоотведения за период с декабря 2025 года. Суммы формируются либо по прибору учета воды, в этом случае оплата идет за фактическое потребление, либо если у жителя нет прибора учета воды, по коэффициенту 3 – с декабря 2025 года он вырос вдвое», – пояснили в компании.
СКОЛЬКО ЛИЛИ – СТОЛЬКО ЗАПЛАТИЛИ
В управляющей компании «Дома у сада» нам сообщили, что сумма в счет-фактуре, обозначенная как «долг перед УК» на самом деле также означает долг перед «Водоканалом».
Начисление производится по расходу воды.
Фото: © Денис Гордийко / kzn.ru
– Это счет за внедоговорной период, за четыре месяца. Подключение воды в домах было произведено с 1 августа 2025 года, а прямой договор поставщик услуг заключил с жителями только с 1 декабря 2025 года, – объяснили в бухгалтерии УК.
– Но почему жильцам одинаковых по площади квартир начислили настолько разные суммы – кому-то 8 тысяч, а кому-то 50? – спросила корреспондент «РТ» у представителей управляющей компании.
– Начисление производится по расходу воды. Ситуации ведь бывают разные: где-то квартира пустует, где-то квартиранты то живут, то не живут, а у кого-то большая семья и расход воды очень большой, отсюда и разница. Не стоит забывать и о том, что тариф на водоотведение выше, чем на холодную воду. Кроме того, есть должники, которые хронически не платят по счетам, у них могут быть большие платежки, – привели аргументы в бухгалтерии. – Также нам известно, что Фонд ЖКХ РТ направил поручение в «Татэнергосбыт» начислить плату за капремонт жителям домов по адресам Счастливая, 12 и 13 – им выставили перерасчет за весь период после сдачи домов, это отображено в графе «капремонт».
ЛУЧШЕ ПОЗДНО
В АО «Татэнергосбыт», где начисляют плату за ЖКУ жителям многоквартирных домов, мы в свою очередь обратились с вопросом, почему там почти год тянули с начислениями за воду, канализацию и капремонт для обитателей нового ЖК. Ведь понятно, что платить за ту или иную услугу ежемесячно легче для кошелька, чем отдавать сразу все долги за год.
В компании заверили, что волокиты с их стороны не было:
«В октябре 2026 года в адрес АО «Татэнергосбыт» поступили поручения от МУП «Водоканал» и ООО УК «Дома у сада» о проведении расчетов и доначислений платы за услуги водоснабжения и водоотведения для жилых помещений в селе Усады – за период с августа 2025 года. На основании этих поручений АО «Татэнергосбыт» произвело расчет платы за октябрь 2026 года с доначислениями за период с августа 2025 года.
Основанием для перерасчета за коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения в селе Усады стало постановление исполкома Столбищенского сельского поселения Лаишевского муниципального района №24 от 30 сентября 2026 года. Согласно указанному постановлению МУП «Водоканал» с 2025 года наделено статусом гарантирующей организации для централизованной системы водоснабжения и водоотведения на территории села Усады».
Выходит, причиной задержки с начислениями за воду для жителей «Домов у сада» стал не «Татэнергосбыт», а Столбищенский исполком, который затянул с постановлением, дающим, так сказать, правовые основания для взимания платы? Хотя какая уже теперь разница…
Напомним, что в октябре набережночелнинский филиал «Татэнергосбыта» шокировал жителей нескольких многоэтажек автограда начислениями за «воду для домашних животных». Суммы в платежках оказались весьма впечатляющими, причем даже для тех жильцов, у кого никогда не было ни кошек, ни собак, ни даже попугайчиков. В компании тогда заверили, что никому не начисляли таких платежей, а досадная ошибка произошла на уровне Государственной информационной системы ЖКХ, которая формирует электронные квитанции за ЖКУ и направляет их пользователям. Причины инцидента так и остались невыясненными.
Не пропустите самое интересное в канале MAX газеты «Республика Татарстан»
Больше статей и новостей в «Дзен»
