В то время как отток людей из сел и деревень остается одной из самых острых проблем, Старая Пристань в Лаишевском районе растет, а жизнь там бьет ключом

Старая Пристань в Лаишевском райо­не – редкая по нынешним временам деревня. Численность населения здесь не снижается, как во многих других сельских населенных пунктах, а, напротив, увеличивается.

Так, в 1930-м, в год ее образования, здесь проживали 43 человека, в военные и послевоенные годы численность населения выросла почти до 200 человек, пришлось даже открыть начальную школу. Перепись населения 1979 года зафиксировала 855 жителей, а начальная школа к тому времени «выросла» до восьмилетней, переехав в новое большое здание. В наши дни в Старой Пристани две тысячи жителей, а для детей, помимо общеобразовательной, функционирует детско-юношеская спортивная школа.

И ошибается тот, кто полагает, что положительно на демографическую ситуацию в деревне влияет особый менталитет местного населения. Она улучшается за счет жителей Казани и других городов, которые покупают здесь участки и переселяются на постоянное место жительства или остаются на сезонное проживание.

Старая Пристань очень привлекательна в плане расположения. Она раскинулась на берегу Куйбышевского водохранилища, в четырех километрах к западу от Лаишева, в 60 километрах от столицы республики. Да еще находится в тупике, образованном с одной стороны лесом, с другой – собственным пляжем. Ввиду такого удачного расположения нет никаких перспектив развития тут экологически вредного промышленного производства.

ЗДЕСЬ ЗУЛЕЙХА ОТКРЫЛА ГЛАЗА

Интересна деревня не только с географической, но и с исторической точки зрения. В ее окрестностях обнаружены археологические памятники и стоянки древних людей. Правда, эти достопримечательности не особо привлекают непосвященную пуб­лику. Мощным толчком для развития туризма стали съемки здесь сериала «Зулейха открывает глаза» по одноименной книге Гузель Яхиной.

Как известно, поселок Сем­рук, ставший основным местом действия фильма, был построен именно здесь, у Старой Пристани, на берегу Камы. Кинодекорации – более десятка деревянных зданий и конструкций – после окончания съемок не стали разбирать, а законсервировали. В таком виде Семрук стал достопримечательностью. Туристы едут сюда со всей страны. Со временем возникла угроза того, что поселок под натиском туристов придет в негодность. Местные власти могли наблюдать за этим грустным процессом только со стороны. Проблема в том, что Семрук появился на землях лесного фонда РФ, так что районная администрация не вправе была ни финансировать его содержание, ни тем более строить на его территории какие-либо объекты.

Руководитель исполнительного комитета Лаишева Виктор Арефьев рассказывает: «Целый год глава района Ильдус Зарипов занимался вопросом вывода земельного участка из федеральной собственности в муниципальную. Когда ему это наконец удалось, мы взяли на баланс домики, постройки и декорации, чтобы осуществлять их содержание, ремонт, реконст­рукцию и сделать это место более привлекательным. Сейчас Семрук официально отнесен к объектам культурно-туристического развития. В 2022 году Лаишево выиграло грант «Малые города России», и мы начали благоустраивать территорию киногородка».

В сопровождении Виктора Арефьева мы погуляли по Сем­руку, узнавая знакомые по фильму столовую, клуб, лазарет. К выдуманному поселку уже проложены реальные подъездные пути, а для безопасного спуска к береговой линии установлены надежные металлические ступени.

Благоустройством занимается компания «Эр-Строй». Представитель этой субподрядной организации Антон Рассохин не смотрел фильм «Зулейха открывает глаза», так как кино, считает он, является видением режиссера. Он хочет сначала прочитать книгу и составить собственное мнение. Незнание литературного материа­ла не мешает ему успешно руководить благоустройством: «К работе мы приступили в апреле текущего года. На объекте постоянно задействованы пять человек, при необходимости привлекаем еще десятерых. Объект интересный, хотя и сложный, – рассказывает Антон Рассохин. – Сем­рук построен на месте старого карьера нерудных материалов, рельеф неровный, крутой береговой склон. При этом заказчик поставил перед нами задачу максимально сохранить особенности территории. Мы пригнали и благополучно спустили сюда мощную спецтехнику. Лестницу строи­ли на крутом склоне, который пришлось основательно укреплять. Провели также работы по озеленению, освещению. Объект сдадим к 31 августа».

Со временем в поселке планируется построить кафе, детскую смотровую площадку, стойку приема туристов. Отреставрируют клуб, столовую и другие декорации и станут использовать их соответственно функционалу.

ОГОРОДЫ УХОДЯТ НА ВТОРОЙ ПЛАН

Если само Лаишево более-менее развивалось всегда, там строились и строятся парки, скверы, дома, то деревня Старая Пристань, хотя и входит в муниципальное образование «город Лаишево», долгое время не была избалована вниманием властей. Развиваться она стала не так давно: в прошлом году, например, здесь заасфальтировали дороги. Скоро откроется фельд­шерско-акушерский пункт, построенный по республиканской программе, в планах – возвести здание почтового отделения, построить клуб.

Недвижимость здесь дорогая. Дома под снос стоят 4–5 миллионов рублей, а готовые к проживанию современные строения в 2–3 раза дороже. Местная достопримечательность – коттедж, выставленный на продажу за 55 миллио­нов рублей.

Коренные жители, ругавшие в прежние годы свой медвежий угол, быстро сориентировались, по достоинству оценив все преимущества этого сказочного уголка природы. Прикинули, подсчитали и поняли, что им куда выгоднее не картофель на огороде выращивать, а деньги делать. Те, кому позволяет территория, раздробили приусадебные участки и начали продавать их под застройку.

Некоторые налаживают новый не только для Лаишевского района, но и для Татарстана бизнес – глэмпинг. Построили на огородах экодома и сдают их в аренду. Отдых на природе с гостиничным комфортом в треугольных шале оказался весьма востребован. Мы побывали в одном из таких мини-отелей. Его владелец Алмаз Акберов – по профессии врач-инфекционист, работает в Казани. Купил недалеко от реки землю, расчистил ее от мусора и зарос­лей и построил три домика. Рекламу давать не пришлось: очередь образовалась из друзей и знакомых, желающих порыбачить и отдохнуть в этих благодатных мес­тах. Так что дома для проживания он предоставляет пока только своим. В день нашего при­езда, например, у него гостили друзья из Республики Коми и Нижнего Новгорода. «Востребованность такого вида отдыха огромная, – рассказывает Алмаз Акберов. – Я мечтаю построить большую базу отдыха. Собственных средств нет, но есть инвестор, который проявил заинтересованность. Осталось найти подходящий участок земли».

Те из жителей деревни, у кого нет ни денег, ни лишней земли, предоставляют услуги проводников. Зимой в эти места из Казани приезжает до тысячи рыбаков, а местные нанимаются их сопровождать. Гости оставляют свои машины, проводники на снегоходах или автомобилях отвозят приехавших на Каму и забирают по окончании рыбалки.

В общем, Старая Пристань из деревни постепенно пре­вращается в курортный городок с развитой туристической инфраструктурой.