У пятнадцати процентов земельных участков Высокогорского района отсутствуют официальные собственники

О том, что каждый добропорядочный гражданин должен платить налоги в государственную казну, говорят громко, часто и со всех трибун. Тем не менее настоящей проблемой для республики является то, что до сих пор на территории Татарстана есть разного рода недвижимость без официально зарегистрированных прав собственности, а соответственно – и свободной от налогообложения.

Причем в большинстве случаев дело касается не брошенных огородов и заросших бурьяном зданий, в которых давно никто не живет, а объектов, фактические владельцы которых просто-напросто не оформили необходимые документы. Таковых, к слову, в Татарстане немало.

В результате проверки, организованной Министерством земельных и имущественных отношений РТ, только в Выскогорском районе из 7 тыс. объектов индивидуального жилищного строительства было выявлено 746 домов, не обремененных налогами. Непростая ситуация сложилась и с земельными участками – из 61 тыс. таковых право собственности не оформлено на 15 процентов.

Данная проблема, по мнению заместителя министра земельных и имущественных отношений республики Рустэма Мерзакреева, актуальна для всех районов. Прежде всего она связана с тем, что люди долгое время пользуются недвижимостью и даже имеют определенные документы, но они были оформлены до июля 1997 года. Между тем именно тогда вступил в силу действующий ныне федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

«У многих на руках есть документы. Но они принадлежат еще к тем временам, когда оформлением сделок с недвижимостью занимались нотариусы и органы БТИ. Информация об этих объектах у налоговой службы отсутствует», – рассказал заместитель министра на недавнем заседании коллегии Минземимущества РТ.

В Татарстане намерены решительно покончить с документально бесхозными домами, имуществом и земельными участками. И хотя их регистрация – дело, по сути, добровольное, но напомним: отсутствие юридически оформленного права владения собственностью усложняет куплю-продажу, аренду, дарение и прочие «манипуляции» с недвижимостью.

Для того, чтобы оформить право собственности, необходимо обратиться в Росреестр, подать заявление и оплатить госпошлину. Частично эту процедуру можно выполнить в электронном виде. Помогать гражданам справляться с документальными перипетиями будут муниципалитеты, которые начнут работу в данном направлении, как только механизм будет отлажен на пилотном примере – в Высокогорском районе.

«В результате этой работы мы должны добиться того, чтобы права на все земли были зарегистрированы. Участок должен принадлежать либо физическому, либо юридическому лицам, либо государству. У нас не должно быть бесхозных земель», – подытожил Рустэм Мерзакреев.