НУЖЕН КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД

В конце марта в Казани состоялось совещание, которое должно радикально изменить ситуацию со строительством школ в пригородных по отношению к столице посёлках. Президент Рустам Минниханов дал на совещании поручение дополнительно обеспечить организованную перевозку детей в школы в тех пригородах, где нет соответствующей инфраструктуры. Также он поручил провести мониторинг территорий на предмет необходимости строительства здесь школ и по итогам приступить к оформлению технических заданий на проектирование.

Вместе с тем на совещании было отмечено, что это прямая обязанность самих муниципалитетов, а также владельцев земель, на которых ведётся застройка. Вывод, сделанный на совещании, принципиален: главы муниципалитетов должны взять под особый контроль комплексное освоение своих территорий, то есть с учётом строительства здесь необходимых социальных объектов и инженерных сетей.

Теперь согласно поручению Президента анализ и расчёты социальной инфраструктуры строящихся жилых массивов будет осуществлять создаваемый институт пространственного развития, который проведёт ревизию в муниципалитетах, чтобы установить, где руководители принимали решение о строительстве жилых массивов без учёта сопутствующих объектов соцкультбыта.

О чём это говорит? Главам районов, рапортовавшим о демографических достижениях в своих муниципалитетах, впору серьёзно задуматься над ответственностью за выделение земель застройщикам. Ведь что главное для застройщика? Правильно – быстрый «выхлоп» от реализации жилья, которое в городках возле Казани сейчас очень востребовано и раскупается как горячие пирожки.

ИНАЧЕ НОВЫМ КУЮКАМ – КАЮК

Красноречивый пример – Пестречинский район, который в последние годы лидирует среди сельских муниципальных образований Татарстана по показателям роста населения и ввода жилья. Если в 2018 году здесь было введено почти 140 тысяч квадратных метров, то год спустя – уже 180 тысяч, а в 2020 году здесь сдали почти 200 тысяч квадратных метров жилья, львиная доля которого приходится на индивидуальных застройщиков.

Однако стремительный демографический подъём породил и немало проблем. Так, в ЖК «Светлый», относящемся к деревне Куюки этого района   (его ещё называют «Новые Куюки»), проживают около де­сяти тысяч человек. Но здесь пока есть только один детсад на 120 мест, и нет школы, поликлиники, спортивных объектов, остро стоит проблема дорог.

«Спасательным кругом» для граждан новых жилищных комплексов стал инициированный Президентом страны Владимиром Путиным национальный проект «Демография». В рамках проекта уже в этом году в Куюках возведут школу на 1224 места и детсад на 220 мест, в котором будут функционировать двенадцать групп. Местные жители уже шутят по этому поводу: «Если бы не проект «Демография», Новым Куюкам пришёл бы каюк».

– Согласно проекту планировки данной территории у нас предусмотрено строительство трёх садиков, – сообщает заместитель руководителя исполнительного комитета Пестречинского района Рамиль Шайхутдинов. – По расчётам, их должно было хватить. Но с учётом того что к Куюкам прирастают другие территории типа ЖК «Яшьлек», нужны дополнительные детсады.

Теперь согласно поручению Президента анализ и расчёты социальной инфраструктуры строящихся жилых массивов будет осуществлять создаваемый институт пространственного развития, который проведёт ревизию в муниципалитетах, чтобы установить, где руководители принимали решение о строительстве жилых массивов без учёта сопутствующих объектов соцкультбыта

Дошкольное учреждение на 120 мест по национальному проекту «Демография» начали строить и в соседнем с Куюками селе Богородском. Ещё в 1971 году в Богородское перевезли разобранную бревенчатую солдатскую казарму и собрали из неё одноэтажное здание под детсад, который сейчас посещают 39 детей. Очерёдность в этот сад – 98 ребятишек. С вводом объекта будут набраны шесть групп дошколят.

– Нам крайне необходимы эти объекты, – говорит руководитель отдела образования Пестречинского района Марина Харитонова. – Посмотрите, как быстро растёт жилой комплекс: когда в 2017 году мы обращались в Правительство насчёт постройки школы в Ку­юках, то, по данным сельсовета, там было зарегистрировано 329 детей в возрасте до 18 лет. В прошлом году их было 850, в этом – уже 3551, причём 1501 из них – школьного возраста.

По информации районного отдела образования, в Куюках насчитывается 2050 детей дошкольного возраста, но в очередь на детсад записаны только 898, посещают 333. Это значит, что остальные малыши сидят дома либо посещают детсад в Казани. Так что школа будет работать в две смены, а через пару лет – уже в три.

– Планируется её сдать к 1 сентября текущего года, – говорит Марина Харитонова. – Ожидается большое поступление детей начальных классов. Так, в ЖК «Усадьба Царёво», где в прошлом году была сдана аналогичная школа на 1224 места, мы усадили за парты шесть параллельных первых классов. К слову, согласно демографическим прогнозам, через два года в Царёве будем набирать уже десять первых классов.

ОЧЕРЕДЬ В БОЛЬНИЦУ НАЧИНАЕТСЯ С УЛИЦЫ

В задачи национального проекта «Демография» входит не только обеспечение детей школами и детсадами, но и доступное качественное медицинское обслуживание. Чего не скажешь о ЖК «Усадьба Царёво» Пестречинского райо­на.

Буквально в прошлом году директор сервисной компании «Территория комфорта» Айназ Гарифуллин говорил в интервью нашей газете, что в данном комплексе запланировано строительство полноценной поликлиники, однако, как сейчас понимают местные жители, муниципальные земли, зарезервированные под социальные объекты, распродаются под строительство жилья и коммерческих объектов. В общем, на месте предполагаемой поликлиники в Царёве резво возводится очередной торговый центр. Так что пока царёвцы вынуждены ходить в тесную для двадцатитысячного населения сельскую амбулаторию или обращаться в платные медучреж­дения Казани.

В задачи национального проекта «Демография» входит не только обеспечение детей школами и детсадами, но и доступное качественное медицинское обслуживание. Чего не скажешь о ЖК «Усадьба Царёво» Пестречинского райо­на

Однако жители пытаются бороться за обещанную поликлинику. Они обратились в том числе в центральную районную больницу. И вот какой ответ получили от главного врача Р.И.Уткельбаева, датированный 2 апреля этого года: «…На сегодня невозможно выделить двух врачей-педиатров в ЖК «Усадьба Царёво», так как количество прикреплённых детей составляет только 1218, что недостаточно для формирования второго педиатрического участка… А также площадь врачебной амбулатории не позволяет одновременно вести приём двумя специалистами. В текущем году запланировано строительство офиса врача общей практики в ЖК «Усадьба Царёво», где будет дополнительно предусмотрено наличие кабинетов для врачей – узких специалистов и лаборатории и будет решаться вопрос о формировании второго педиатрического участка с выделением ставки врача-педиатра участкового».

– У нас в Царёве на сегодня сдано 66 домов, в каж­дом из которых около 100 квартир, то есть это примерно двадцать тысяч жителей, – говорят Алина Ахметзянова, Юлия Вальтер, Рашида Хакимова и другие жители посёлка. – Но комплекс увеличивается, к концу 2021 года здесь будет уже не менее 24 тысяч человек. И при этом говорят:  поликлиника нам не по­ложена из-за того, что к амбулатории мало приписано людей. Да кто же к ней будет приписываться, если все знают о трудностях с получением медицинской помощи! Очередь в это крохотное мед­учреждение с двумя врачами и тройкой медсестёр надо выстаивать начиная с улицы.

СПРОС НА ПРИГОРОДНОЕ ЖИЛЬЁ БУДЕТ ТОЛЬКО РАСТИ

Надо понимать, что, невзирая на перечисленные трудности, покупать доступные квартиры под Казанью люди точно не перестанут. По крайней мере, пожилые пары или фрилансеры, которых не пугают сложности с транспортной доступностью и социальной инфраструктурой. Хватает и граждан, которые готовы вставать в пять часов утра, выезжать из дома в шесть и стоять в пробках, ибо жизнь в экологически благоприятной среде пригородных поселений компенсирует все эти неудобства. Нет сомнений и в том, что в ближайшее время спрос на такое жильё из-за подорожания квартир в Казани будет только расти. Способствуют такой тенденции и различные ипотечные программы, в том числе для молодёжи и сельских жителей.

А значит, нужно думать о том, чтобы темпы жилищного строительства в пригородах не опережали возведения здесь социальной инфраструктуры.