13 апреля 2021  16:49
Распечатать

Защищают деньги покупателей жилья

Опубликовано: 04.08.2020 1:32

 

ключи

 

В Татарстане объём средств на счетах эскроу, открытых для расчётов по договорам участия в долевом жилищном строительстве, к началу июля 2020 года превысил 14,5 млрд рублей – вырос на 2,3 млрд рублей по сравнению с предыдущим месяцем, или на 18,5 процента.

 

Как сообщили в пресс-службе Национального банка по РТ, на 1 июля в республике открыто около 4,8 тысячи счетов эскроу, что на 18,9 процента больше показателя на начало июня. В Татарстане работу по проектному финансированию жилищного строительства ведут восемь уполномоченных банков, с застройщиками заключён 51 кредитный договор на общую сумму более 36,1 млрд рублей.

«Рост основных показателей проектного финансирования долевого жилищного строительства наблюдался даже в условиях ограничений в связи с пандемией коронавируса. Этому способствовали в том числе принятые государством меры, направленные на развитие жилищного строительства, – отметил управляющий Национальным банком по РТ Марат Шарифуллин. – Продолжается постепенное раскрытие счетов эскроу: на начало июля было раскрыто 213 счетов на 773,3 миллиона рублей. Ускорить этот процесс должны изменения в законодательстве о долевом строительстве, вступившие в силу в июле. Они позволят застройщику получать доступ к деньгам на счетах эскроу сразу после подписания акта о вводе дома в эксплуатацию, а не после регистрации первого права собственности на жильё, как было раньше».

Напомним: эскроу – специальный счёт для безопасного проведения расчётов между покупателем и продавцом, в частности, участниками долевого строительства и застройщиком. С 1 июля 2019 года строительные компании могут продавать квартиры в домах, которые находятся на начальном этапе строительства, только с помощью данного механизма. При этом финансирование строительства осуществляется за счёт предоставленного банком кредита или собственных средств застройщика. А внесённые на счета эскроу деньги будущих владельцев жилья поступают в распоряжение застройщика (счета эскроу раскрываются) только после завершения строительства.

За выполнением этих условий следит банк – как независимый посредник. Он обязательно должен входить в перечень кредитных организаций, которые уполномочены открывать счета эскроу для расчётов по договорам участия в долевом строительстве.

Если строительная компания обанкротится, у каждого дольщика будет возможность вернуть вложенные деньги. Кроме того, средства до десяти миллионов рублей на счетах эскроу застрахованы на случай отзыва лицензии у банка. Всё это позволяет защитить деньги покупателей строящегося жилья.

 


[uptolike]
Автор статьи: СЕРГЕЕВ Алексей
Выпуск: №110 (28879)


Добавить комментарий

ансат 12.04.2021

Татарстан поставил в Туркменистан первый «Ансат»

Казанский вертолётный завод поставил в Туркменистан первую лёгкую машину «Ансат». А также тяжёлый многоцелевой Ми-­17-­1В....
2700
квз 09.04.2021

Цифровизацию КВЗ представили депутатам

Вопросы цифровизации промышленных предприятий республики обсудили на заседании круглого стола, которое прошло на базе Казанского вертолётного завода....
7190
российский-венчурный-форум 08.04.2021

Бизнес-ангелы собрались в Казани

В международном выставочном центре «Казань Экспо» открылся Российский венчурный форум....
7470
ТатАгроЭкспо 07.04.2021

Завоевать серебряное лидерство

По объёму проведённых с начала текущего года международных мероприятий Татарстан пока находится на втором месте после Санкт-Петербурга....
6510
стекольная-компания 06.04.2021

«Вятка» даёт фору…

Муниципальный промышленный парк Мамадыша открывает уникальные производства....
8430

Мнение

Владимир ЖАВОРОНКОВ, заместитель министра здравоохранения РТ:

жаворонков

В онкологическом диспансере, в наших поликлиниках выдаются значки на лацкан медицинских халатов, пиджаков медработников, где написано: «Я привит», сообщающие о вакцинации от коронавируса. По нашему мнению, это внушает определённое чувство спокойствия в отношении пациентов к доктору, с которым он ведёт беседу.

Все мнения
  • Видеосюжет

    Все видеосюжеты
  • Найди свою малую Родину
  • Дни рождения

    13 апреля

    Ильхам Миннеханович Кашапов (1972), глава Пестречинского муниципального района.

  • Книга жалоб

    Другие жалобы

    История в рисунках и цифрах

    11.01.1930

    11.01.1930

    Газета «Республика Татарстан» («Красная Татария»), №08-11.01.1930

    Другие рисунки и цифры

    Архив выпусков

    Архив выпусков (1924-1931)

    Список всех номеров