Опубликовано: 04.08.2020 1:32
Как сообщили в пресс-службе Национального банка по РТ, на 1 июля в республике открыто около 4,8 тысячи счетов эскроу, что на 18,9 процента больше показателя на начало июня. В Татарстане работу по проектному финансированию жилищного строительства ведут восемь уполномоченных банков, с застройщиками заключён 51 кредитный договор на общую сумму более 36,1 млрд рублей.
«Рост основных показателей проектного финансирования долевого жилищного строительства наблюдался даже в условиях ограничений в связи с пандемией коронавируса. Этому способствовали в том числе принятые государством меры, направленные на развитие жилищного строительства, – отметил управляющий Национальным банком по РТ Марат Шарифуллин. – Продолжается постепенное раскрытие счетов эскроу: на начало июля было раскрыто 213 счетов на 773,3 миллиона рублей. Ускорить этот процесс должны изменения в законодательстве о долевом строительстве, вступившие в силу в июле. Они позволят застройщику получать доступ к деньгам на счетах эскроу сразу после подписания акта о вводе дома в эксплуатацию, а не после регистрации первого права собственности на жильё, как было раньше».
Напомним: эскроу – специальный счёт для безопасного проведения расчётов между покупателем и продавцом, в частности, участниками долевого строительства и застройщиком. С 1 июля 2019 года строительные компании могут продавать квартиры в домах, которые находятся на начальном этапе строительства, только с помощью данного механизма. При этом финансирование строительства осуществляется за счёт предоставленного банком кредита или собственных средств застройщика. А внесённые на счета эскроу деньги будущих владельцев жилья поступают в распоряжение застройщика (счета эскроу раскрываются) только после завершения строительства.
За выполнением этих условий следит банк – как независимый посредник. Он обязательно должен входить в перечень кредитных организаций, которые уполномочены открывать счета эскроу для расчётов по договорам участия в долевом строительстве.
Если строительная компания обанкротится, у каждого дольщика будет возможность вернуть вложенные деньги. Кроме того, средства до десяти миллионов рублей на счетах эскроу застрахованы на случай отзыва лицензии у банка. Всё это позволяет защитить деньги покупателей строящегося жилья.
![]() |
12.04.2021
Татарстан поставил в Туркменистан первый «Ансат»Казанский вертолётный завод поставил в Туркменистан первую лёгкую машину «Ансат». А также тяжёлый многоцелевой Ми-17-1В....![]() ![]() |
![]() |
09.04.2021
Цифровизацию КВЗ представили депутатамВопросы цифровизации промышленных предприятий республики обсудили на заседании круглого стола, которое прошло на базе Казанского вертолётного завода....![]() ![]() |
![]() |
08.04.2021
Бизнес-ангелы собрались в КазаниВ международном выставочном центре «Казань Экспо» открылся Российский венчурный форум....![]() ![]() |
![]() |
07.04.2021
Завоевать серебряное лидерствоПо объёму проведённых с начала текущего года международных мероприятий Татарстан пока находится на втором месте после Санкт-Петербурга....![]() ![]() |
![]() |
06.04.2021
«Вятка» даёт фору…Муниципальный промышленный парк Мамадыша открывает уникальные производства....![]() ![]() |
В онкологическом диспансере, в наших поликлиниках выдаются значки на лацкан медицинских халатов, пиджаков медработников, где написано: «Я привит», сообщающие о вакцинации от коронавируса. По нашему мнению, это внушает определённое чувство спокойствия в отношении пациентов к доктору, с которым он ведёт беседу.
Все мнения