23 октября 2018  6:30
Распечатать

В новый год – с новациями

В деятельности по оказанию услуг Кадастровой палаты и Многофункционального центра произошли существенные перемены

 

mfz

 

Если раньше регистрация прав на недвижимость была в поле деятельности Росреестра, а кадастровый учет – в ведении Кадастровой палаты, то сейчас со вступлением в силу Федерального закона №218 «О государственной регистрации недвижимости» эти функции сосредоточены только в Росреестре. То есть появился Единый реестр недвижимости. Да и в Многофункциональном центре (МФЦ) предоставления государственных и муниципальных услуг в РТ постоянно происходит что-то новое…

 

О нововведениях в данных структурах беседуем с директором одновременно двух государственных бюджетных учреждений – Кадастровой палаты и МФЦ в РТ – Ленарой Музафаровой, заслуженным юристом Татарстана, кандидатом экономических наук.

– Да, та Кадастровая палата РТ, которая существовала 16 лет, нынче развивает уже другие направления деятельности, – констатирует Ленара Акмалутдиновна. – Вследствие того, что функции кадастрового учета перешли в Росреестр, численность персонала из 1100 человек у нас сократилась до шестисот. С 1 августа 2017 года палата прекратила работу в районах республики, а прежние ее функции перешли к отделениям МФЦ. Эти госорганы взаимосвязаны. Однако сокращенные высококвалифицированные специалисты не оказались на улице – они трудоустроились в МФЦ. Оставшиеся сотрудники, имеющие огромный опыт в постановке объектов на кадастровый учет, приступили к оказанию развернутых консультационных услуг в области операций с недвижимостью, в частности, специалистам крупных предприятий и кадастровым инженерам, которым мы предлагаем предварительную проверку собранных ими документов по межеванию земельных участков. Будем выдавать сертификаты электронной подписи, переводить архивные дела в электронную форму и так далее.

 

– Известно, что большая часть жалоб, которые поступают в ваш адрес, касаются ошибок или недобросовестной работы кадастровых инженеров.

– Это так. Зачастую они вводят клиентов в заблуждение, месяцами не выдают межевые планы земельных участков. Люди считают, раз слово «кадастр» есть в их названии, то они имеют отношение к Кадастровой палате, и через меня пытаются наказать этих специалистов. Однако кадастровые инженеры – это бизнесмены, работающие самостоятельно, отвечающие сами за себя и входящие в саморегулируемые организации. Вот когда еще до кадастра и Росреестра существовал Государственный комитет по земельным ресурсам и земельной реформе, с которого я начинала трудовую деятельность, тогда в его составе был отдел по межеванию. И если сотрудники этого отдела допускали ошибки или нарушения, то руководитель комитета, конечно же, разбирался с ними и нес за них ответственность. Потом межевиков отпустили на вольные хлеба… Граждане получают в Москве лицензии и становятся кадастровыми инженерами, работая кто во что горазд. К сожалению, только по истечении года соответствующая комиссия за грубые нарушения может лишить их этих документов.

Но в 2018 году у них появится мощный конкурент в лице государственного органа – Кадастровой палаты, которую наделяют полномочиями заниматься землеустроительной работой, то есть межеванием. И, думаю, между государственным специалистом и коммерческим большинство заявителей выберут первого. То, что эту функцию передают нам, вполне логично и понятно. Ведь все равно подготовленный кадастровым инженером технический план проходит через нашу палату, специалисты которой знают все требования кадастра, тщательно проверяют и доводят этот документ до ума.

 


В декабре в Казани с участием Президента Рустама Минниханова распахнул двери Дом предпринимателя. Это здорово! Потому что бизнесмену теперь не нужно стоять в одной очереди с физическими лицами, теряя время. А здесь ему и счет откроют, и бизнес зарегистрируют, и так далее


 

Однако на сегодняшний день у нас пока нет геодезических приборов. Это дорогостоящее оборудование. Поэтому мы объявили кадастровым инженерам, имеющим такие приборы, что с удовольствием пойдем к ним на субподряд. То есть геодезические работы с выездом на местность предложили выполнять им, а подготовкой межевых планов будет заниматься Кадастровая палата, если они нас наймут.

Заявку на оборудование мы направили в Москву, в Росреестр. В 2018 году у нас начнет функционировать новый геодезический отдел, который формируется из профессиональных специалистов с соответствующим образованием, работающих в Кадастровой палате.

То есть мы сами сможем выступать в качестве кадастровых инженеров.

 

– В соответствии с законом Кадастровая палата выдает сведения об объекте недвижимости и его характеристиках любому обратившемуся в вашу структуру гражданину. А если у этого человека злой умысел?

– Раньше собственник земельного участка, дома или квартиры мог и не предполагать, что некто заинтересовался его недвижимостью. Но теперь, как только к нам поступает такой запрос, владельцу недвижимости на электронную почту направляется соответствующее уведомление. Такая программа разработана и внедрена отделом IТ-технологий Кадастровой палаты РТ. Естественно, уведомление идет на электронную почту, если заявитель указал ее адрес при регистрации права на недвижимость. Если человек ранее не сделал этого, он может внести в базу свои контактные данные, подав заявление в любой из пунктов приема МФЦ.

 

  Ленара МУЗАФАРОВА, заслуженный юрист Татарстана, кандидат экономических наук:

myzafarova

Раньше собственник земельного участка, дома или квартиры мог и не предполагать, что некто заинтересовался его недвижимостью. Но теперь, как только к нам поступает такой запрос, владельцу недвижимости на электронную почту направляется соответствующее уведомление.

Приняв уведомление, гражданин, в свою очередь, может сделать ответный шаг и узнать, кого же конкретно интересует его собственность, заказав так называемую справку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости. Взять ее может только правообладатель этого объекта, обратившись лично в офис приема на портале палаты в разделе «Мои документы» или отправив запрос почтой. Готовится данный вид сведений в течение трех рабочих дней и выдается по желанию заявителя либо в бумажном виде, либо в электронном – в формате XML-документа.

Нераскрытыми подобные запросы останутся в ряде случаев, например, если сведениями об объектах недвижимости гражданина заинтересовались правоохранительные органы в рамках возбужденного уголовного дела.

К сожалению, граждане не всегда оставляют свои электронные адреса или номера сотовых телефонов, опасаясь, что мы замучаем их своими рассылками. Напрасно.

 

– Штат Кадастровой палаты состоит в основном из юристов. Почему бы вам не расширить юридические услуги?

– А мы расширяем. К примеру, с 2017 года официально оказываем услугу по составлению исковых заявлений в суды о спорных вопросах, связанных с земельными участками и объектами капитального строительства, о признании права собственности на объекты недвижимости, реальном разделе жилого дома или земли, сохранении помещения в перепланированном состоянии и так далее. Это очень ответственное дело, ведь неправильная формулировка одной строчки и даже слова может привести к отрицательным судебным решениям. Кадастровая палата РТ всегда была в лидерах среди российских аналогичных ведомств по успешному участию в судебных процессах в качестве третьих лиц.

Составить иск у сторонних юристов – это отдать 20–30 тысяч рублей, а у нас вполне приемлемые цены.

 

– Вы параллельно возглавляете МФЦ. В России в 2018 году 90 процентов всех государственных и муниципальных услуг должны оказываться в этих центрах. Сколько отделений МФЦ сегодня в республике?

– В настоящее время действует 51 филиал, где оказывается более ста услуг, связанных с рождением детей, выходом на пенсию, утратой документов, поиском работы и прочим. Пять отделений находятся в Казани. Недавно на улице Кулахметова в Московском районе столицы открыли новый офис. К сожалению, многие о нем пока не знают, и там 150 посетителей в день – это очень мало. Знаете, на днях здесь побывал заместитель министра экономического развития РФ Савва Шипов, который курирует МФЦ в масштабах страны. Он взял электронный талон, чтобы понять, через какое время его вызовут. Вызвали уже через восемь секунд, чему он был сильно удивлен. В других пунктах своей очереди приходится ждать намного дольше. В Министерстве информатизации и связи РТ разработали программу, благодаря которой мы можем наблюдать среднее время стояния в очередях. И если видим, что спрос на какую-то услугу в одном окне сильно возрос, то перекидываем ее на другое окно.

Савва Шипов подошел к мужчине, который в МФЦ на Кулахметова менял водительские права, и спросил, мол, зачем он пришел сюда за этой услугой, ведь поменять удостоверение в ГИБДД можно день в день, а в МФЦ – через десять дней. На что получил ответ, что он не торопится, его старые права будут действовать еще месяц, а ему удобно – он живет в этом доме. Данная услуга особенно востребована в районах республики – автолюбителям не нужно ездить в ограниченное количество райцентров, где ее оказывают, они эту услугу получают в своих районных отделениях МФЦ.

В декабре в Казани с участием Президента Рустама Минниханова распахнул двери Дом предпринимателя. Это здорово! Потому что бизнесмену теперь не нужно стоять в одной очереди с физическими лицами, теряя время. А здесь ему и счет откроют, и бизнес зарегистрируют, и так далее.

 


По статистике, около 80 тысяч человек, проживающих в Татарстане, прописаны в других регионах страны. Если раньше за открепительным талоном нужно было ехать по месту регистрации, то сейчас за 45 дней до проведения выборов гражданин имеет право прийти в МФЦ и подать заявление о том, что он будет голосовать именно здесь


 

А еще мы создали центр оказания услуг при Сбербанке на проспекте Победы в Казани. И, к примеру, отныне не нужно ездить по многочисленным инстанциям для регистрации недвижимости – достаточно сдать пакет документов в это окошко и потом явиться за результатом. Здесь берут справки о судимости, оформляют другие документы. Кроме того, наш специалист обязательно спросит, не желает ли клиент узнать о налоговой задолженности? И распечатает имеющиеся сведения. Для этого нужно сообщить свой ИНН. Сейчас прорабатывается вопрос о получении такой информации и по паспортным данным.

 

– Как известно, 18 марта 2018 года должны состояться выборы Президента России. МФЦ с его многопрофильной деятельностью как-то задействован в подготовке к этому событию?

– Конечно. Нас наделили полномочиями по приему заявлений от граждан о выборе места голосования. По статистике, около 80 тысяч человек, проживающих в Татарстане, прописаны в других регионах страны. Если раньше за открепительным талоном нужно было ехать по месту регистрации, то сейчас за 45 дней до проведения выборов гражданин имеет право прийти в МФЦ и подать заявление о том, что он будет голосовать именно здесь. И мы его внесем в общую базу данных избирателей для того, чтобы за него второй раз кто-то не проголосовал, допустим, в каком-то соседнем регионе. Человек может выбрать конкретный избирательный участок, где ему удобнее всего отдать свой голос. За семь дней до начала выборов МФЦ прекратит оказывать эту услугу. С Центральной избирательной комиссией Татарстана все эти вопросы согласованы.

Есть мнение, что в нынешний электронный век вскоре надобность в МФЦ отпадет. Это не так. При оказании большинства услуг все равно необходимо личное присутствие.

 


Фото: caoinform.ru
Автор статьи: ДЕМИНА Ирина
Дата:05.01.2018
Выпуск: №1 (28383)


Добавить комментарий

журнал казань 22.10.2018

Четверть века служения читателям

В минувшую пятницу в Казанской ратуше отметили 25-летие журнала «Казань»....
1780
школьники на заводе елекон 22.10.2018

Экскурсия поможет определиться с профессией

«Дни без турникетов» прошли в казанской компании «Завод Элекон»....
940
мфц 22.10.2018

МФЦ востребован обществом

Как в Татарстане отслеживается уровень удовлетворенности населения работой МФЦ? На эти и другие вопросы читателей газеты ответит руководитель ГБУ «МФЦ в РТ» Ленара Музафарова во время прямой связи....
1230
кредит малому бизнесу 22.10.2018

Единый центр гарантирует…

В Татарстане появился новый инструмент для поддержки малого и среднего бизнеса....
1690
первые-секретари-влксм 22.10.2018

Борис Леушин: Молодежь брала напором и энтузиазмом!

Разговор с председателем Объединения ветеранов комсомола РТ Борисом Леушиным, возглавлявшим в восьмидесятые годы Татарский обком ВЛКСМ....
1450
  • Найди свою малую Родину
  • К слову


    А что в Сети?


  • Дни рождения

    23 октября

    Дания Шамиловна Шаймарданова, живописец, член Союза художников России.

  • История в рисунках и цифрах

    11.01.1930

    11.01.1930

    Газета «Республика Татарстан» («Красная Татария»), №08-11.01.1930

    Другие рисунки и цифры

    СПЕЦСЛУЖБЫ

    112 - Единый номер вызова экстренных оперативных служб
    спецслужбы
    Единый номер
    всех спецслужб – ВИДЕО

    Книга жалоб

    Другие жалобы

    Цены на рынках


    Опросы

    Какая социальная проблема вас больше всего волнует?

    Результаты →

    Загрузка ... Загрузка ...

    Другие опросы Подробнее

    Комментарии

    А у нас в Сарманово закрыли автовокзал - теперь добираться до Альметьевска, Джалиля, Набережных Челнов можно тоже только на попутках…
    Автовокзал открыли и тут же закрыли
    21.10.2018
    Что тут можно сказать. Система и ее жернова ломают судьбы людей. Но вдвойне страшно, когда ломается судьба ребенка. Который по…
    Кому достанется спорный ребёнок?
    18.10.2018
    Здравствуйте, по адресу Ак.Глушко, 20а очень часто пахнет канализацией из подвала. Бывает такое, что подходя к подъезду уже чувствуешь этот…
    Куда жаловаться на управляющую компанию?
    18.10.2018
    Сеюмбике, Кул Гали, АлмасХан.
    Аэропорт «Казань» переименуют
    18.10.2018
    Потрясающая по своей глубине и уважению к истории комсомола статья. В противовес тем, в которых сейчас либо ностальгически вздыхают по…
    История комсомола: по ком звонит колокол
    18.10.2018
    Все комментарии

    Архив выпусков

    Архив выпусков (1924-1931)

    Список всех номеров