22 апреля 2018  20:59
Распечатать

В новый год – с новациями

В деятельности по оказанию услуг Кадастровой палаты и Многофункционального центра произошли существенные перемены

 

mfz

 

Если раньше регистрация прав на недвижимость была в поле деятельности Росреестра, а кадастровый учет – в ведении Кадастровой палаты, то сейчас со вступлением в силу Федерального закона №218 «О государственной регистрации недвижимости» эти функции сосредоточены только в Росреестре. То есть появился Единый реестр недвижимости. Да и в Многофункциональном центре (МФЦ) предоставления государственных и муниципальных услуг в РТ постоянно происходит что-то новое…

 

О нововведениях в данных структурах беседуем с директором одновременно двух государственных бюджетных учреждений – Кадастровой палаты и МФЦ в РТ – Ленарой Музафаровой, заслуженным юристом Татарстана, кандидатом экономических наук.

– Да, та Кадастровая палата РТ, которая существовала 16 лет, нынче развивает уже другие направления деятельности, – констатирует Ленара Акмалутдиновна. – Вследствие того, что функции кадастрового учета перешли в Росреестр, численность персонала из 1100 человек у нас сократилась до шестисот. С 1 августа 2017 года палата прекратила работу в районах республики, а прежние ее функции перешли к отделениям МФЦ. Эти госорганы взаимосвязаны. Однако сокращенные высококвалифицированные специалисты не оказались на улице – они трудоустроились в МФЦ. Оставшиеся сотрудники, имеющие огромный опыт в постановке объектов на кадастровый учет, приступили к оказанию развернутых консультационных услуг в области операций с недвижимостью, в частности, специалистам крупных предприятий и кадастровым инженерам, которым мы предлагаем предварительную проверку собранных ими документов по межеванию земельных участков. Будем выдавать сертификаты электронной подписи, переводить архивные дела в электронную форму и так далее.

 

– Известно, что большая часть жалоб, которые поступают в ваш адрес, касаются ошибок или недобросовестной работы кадастровых инженеров.

– Это так. Зачастую они вводят клиентов в заблуждение, месяцами не выдают межевые планы земельных участков. Люди считают, раз слово «кадастр» есть в их названии, то они имеют отношение к Кадастровой палате, и через меня пытаются наказать этих специалистов. Однако кадастровые инженеры – это бизнесмены, работающие самостоятельно, отвечающие сами за себя и входящие в саморегулируемые организации. Вот когда еще до кадастра и Росреестра существовал Государственный комитет по земельным ресурсам и земельной реформе, с которого я начинала трудовую деятельность, тогда в его составе был отдел по межеванию. И если сотрудники этого отдела допускали ошибки или нарушения, то руководитель комитета, конечно же, разбирался с ними и нес за них ответственность. Потом межевиков отпустили на вольные хлеба… Граждане получают в Москве лицензии и становятся кадастровыми инженерами, работая кто во что горазд. К сожалению, только по истечении года соответствующая комиссия за грубые нарушения может лишить их этих документов.

Но в 2018 году у них появится мощный конкурент в лице государственного органа – Кадастровой палаты, которую наделяют полномочиями заниматься землеустроительной работой, то есть межеванием. И, думаю, между государственным специалистом и коммерческим большинство заявителей выберут первого. То, что эту функцию передают нам, вполне логично и понятно. Ведь все равно подготовленный кадастровым инженером технический план проходит через нашу палату, специалисты которой знают все требования кадастра, тщательно проверяют и доводят этот документ до ума.

 


В декабре в Казани с участием Президента Рустама Минниханова распахнул двери Дом предпринимателя. Это здорово! Потому что бизнесмену теперь не нужно стоять в одной очереди с физическими лицами, теряя время. А здесь ему и счет откроют, и бизнес зарегистрируют, и так далее


 

Однако на сегодняшний день у нас пока нет геодезических приборов. Это дорогостоящее оборудование. Поэтому мы объявили кадастровым инженерам, имеющим такие приборы, что с удовольствием пойдем к ним на субподряд. То есть геодезические работы с выездом на местность предложили выполнять им, а подготовкой межевых планов будет заниматься Кадастровая палата, если они нас наймут.

Заявку на оборудование мы направили в Москву, в Росреестр. В 2018 году у нас начнет функционировать новый геодезический отдел, который формируется из профессиональных специалистов с соответствующим образованием, работающих в Кадастровой палате.

То есть мы сами сможем выступать в качестве кадастровых инженеров.

 

– В соответствии с законом Кадастровая палата выдает сведения об объекте недвижимости и его характеристиках любому обратившемуся в вашу структуру гражданину. А если у этого человека злой умысел?

– Раньше собственник земельного участка, дома или квартиры мог и не предполагать, что некто заинтересовался его недвижимостью. Но теперь, как только к нам поступает такой запрос, владельцу недвижимости на электронную почту направляется соответствующее уведомление. Такая программа разработана и внедрена отделом IТ-технологий Кадастровой палаты РТ. Естественно, уведомление идет на электронную почту, если заявитель указал ее адрес при регистрации права на недвижимость. Если человек ранее не сделал этого, он может внести в базу свои контактные данные, подав заявление в любой из пунктов приема МФЦ.

 

  Ленара МУЗАФАРОВА, заслуженный юрист Татарстана, кандидат экономических наук:

myzafarova

Раньше собственник земельного участка, дома или квартиры мог и не предполагать, что некто заинтересовался его недвижимостью. Но теперь, как только к нам поступает такой запрос, владельцу недвижимости на электронную почту направляется соответствующее уведомление.

Приняв уведомление, гражданин, в свою очередь, может сделать ответный шаг и узнать, кого же конкретно интересует его собственность, заказав так называемую справку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости. Взять ее может только правообладатель этого объекта, обратившись лично в офис приема на портале палаты в разделе «Мои документы» или отправив запрос почтой. Готовится данный вид сведений в течение трех рабочих дней и выдается по желанию заявителя либо в бумажном виде, либо в электронном – в формате XML-документа.

Нераскрытыми подобные запросы останутся в ряде случаев, например, если сведениями об объектах недвижимости гражданина заинтересовались правоохранительные органы в рамках возбужденного уголовного дела.

К сожалению, граждане не всегда оставляют свои электронные адреса или номера сотовых телефонов, опасаясь, что мы замучаем их своими рассылками. Напрасно.

 

– Штат Кадастровой палаты состоит в основном из юристов. Почему бы вам не расширить юридические услуги?

– А мы расширяем. К примеру, с 2017 года официально оказываем услугу по составлению исковых заявлений в суды о спорных вопросах, связанных с земельными участками и объектами капитального строительства, о признании права собственности на объекты недвижимости, реальном разделе жилого дома или земли, сохранении помещения в перепланированном состоянии и так далее. Это очень ответственное дело, ведь неправильная формулировка одной строчки и даже слова может привести к отрицательным судебным решениям. Кадастровая палата РТ всегда была в лидерах среди российских аналогичных ведомств по успешному участию в судебных процессах в качестве третьих лиц.

Составить иск у сторонних юристов – это отдать 20–30 тысяч рублей, а у нас вполне приемлемые цены.

 

– Вы параллельно возглавляете МФЦ. В России в 2018 году 90 процентов всех государственных и муниципальных услуг должны оказываться в этих центрах. Сколько отделений МФЦ сегодня в республике?

– В настоящее время действует 51 филиал, где оказывается более ста услуг, связанных с рождением детей, выходом на пенсию, утратой документов, поиском работы и прочим. Пять отделений находятся в Казани. Недавно на улице Кулахметова в Московском районе столицы открыли новый офис. К сожалению, многие о нем пока не знают, и там 150 посетителей в день – это очень мало. Знаете, на днях здесь побывал заместитель министра экономического развития РФ Савва Шипов, который курирует МФЦ в масштабах страны. Он взял электронный талон, чтобы понять, через какое время его вызовут. Вызвали уже через восемь секунд, чему он был сильно удивлен. В других пунктах своей очереди приходится ждать намного дольше. В Министерстве информатизации и связи РТ разработали программу, благодаря которой мы можем наблюдать среднее время стояния в очередях. И если видим, что спрос на какую-то услугу в одном окне сильно возрос, то перекидываем ее на другое окно.

Савва Шипов подошел к мужчине, который в МФЦ на Кулахметова менял водительские права, и спросил, мол, зачем он пришел сюда за этой услугой, ведь поменять удостоверение в ГИБДД можно день в день, а в МФЦ – через десять дней. На что получил ответ, что он не торопится, его старые права будут действовать еще месяц, а ему удобно – он живет в этом доме. Данная услуга особенно востребована в районах республики – автолюбителям не нужно ездить в ограниченное количество райцентров, где ее оказывают, они эту услугу получают в своих районных отделениях МФЦ.

В декабре в Казани с участием Президента Рустама Минниханова распахнул двери Дом предпринимателя. Это здорово! Потому что бизнесмену теперь не нужно стоять в одной очереди с физическими лицами, теряя время. А здесь ему и счет откроют, и бизнес зарегистрируют, и так далее.

 


По статистике, около 80 тысяч человек, проживающих в Татарстане, прописаны в других регионах страны. Если раньше за открепительным талоном нужно было ехать по месту регистрации, то сейчас за 45 дней до проведения выборов гражданин имеет право прийти в МФЦ и подать заявление о том, что он будет голосовать именно здесь


 

А еще мы создали центр оказания услуг при Сбербанке на проспекте Победы в Казани. И, к примеру, отныне не нужно ездить по многочисленным инстанциям для регистрации недвижимости – достаточно сдать пакет документов в это окошко и потом явиться за результатом. Здесь берут справки о судимости, оформляют другие документы. Кроме того, наш специалист обязательно спросит, не желает ли клиент узнать о налоговой задолженности? И распечатает имеющиеся сведения. Для этого нужно сообщить свой ИНН. Сейчас прорабатывается вопрос о получении такой информации и по паспортным данным.

 

– Как известно, 18 марта 2018 года должны состояться выборы Президента России. МФЦ с его многопрофильной деятельностью как-то задействован в подготовке к этому событию?

– Конечно. Нас наделили полномочиями по приему заявлений от граждан о выборе места голосования. По статистике, около 80 тысяч человек, проживающих в Татарстане, прописаны в других регионах страны. Если раньше за открепительным талоном нужно было ехать по месту регистрации, то сейчас за 45 дней до проведения выборов гражданин имеет право прийти в МФЦ и подать заявление о том, что он будет голосовать именно здесь. И мы его внесем в общую базу данных избирателей для того, чтобы за него второй раз кто-то не проголосовал, допустим, в каком-то соседнем регионе. Человек может выбрать конкретный избирательный участок, где ему удобнее всего отдать свой голос. За семь дней до начала выборов МФЦ прекратит оказывать эту услугу. С Центральной избирательной комиссией Татарстана все эти вопросы согласованы.

Есть мнение, что в нынешний электронный век вскоре надобность в МФЦ отпадет. Это не так. При оказании большинства услуг все равно необходимо личное присутствие.

 


Фото: caoinform.ru
Автор статьи: ДЕМИНА Ирина
Дата:05.01.2018
Выпуск: №1 (28383)


Добавить комментарий

1524243061_474c994e2ae96d34ab4a30766dc6d124__1440x 21.04.2018

Берегись поезда – выключи гаджет

Мобильное приложение к смартфону Safe тrain («Берегись поезда») придумали для несовершеннолетних пешеходов железнодорожники республики....
9100
1523887079 21.04.2018

Забег в память о первом полете

Благотворительный забег возле самолета Ту-144 (на улице Четаева) организует 21 апреля КНИТУ-КАИ....
3840
img-20171207192619-772 21.04.2018

В столице появился новый футбольный маршрут

На улице Баумана открылся Центр выдачи паспортов болельщика, а по адресу Кремлевская, 5, ранее заработал главный билетный центр FIFA в Казани....
4370
Парковые герои_kudamoscow.ru_ 20.04.2018

Паркам нужны рабочие руки

Принять участие в субботниках приглашает жителей Казани городская Дирекция парков и скверов. Акция проходит под знаком хештега #Парковыегерои....
5780
novosib-sport.ru_ 20.04.2018

В плену Каиссы

Еще раз о важности обучения игре в шахматы в школе....
4980
  • Путешествие по Татарстану

  • Найди свою малую Родину
  • Прямая связь

    К слову


    А что в Сети?


  • Не забудьте поздравить с Днем рождения!

    22 апреля

    Марат Ринатович Гафаров (1977), руководитель исполкома Дрожжановского муниципального района.

  • История в рисунках и цифрах

    16.01.1930

    12-16.01.1930

    Газета «Республика Татарстан» («Красная Татария»), №12-16.01.1930

    Другие рисунки и цифры

    Видеосюжет

    Все видеосюжеты

    СПЕЦСЛУЖБЫ

    112 - Единый номер вызова экстренных оперативных служб
    спецслужбы
    Единый номер
    всех спецслужб – ВИДЕО

    Опросы

    Какая социальная проблема вас больше всего волнует?

    Результаты →

    Загрузка ... Загрузка ...

    Другие опросы Подробнее

    Книга жалоб

    Другие жалобы

    Цены на рынках


    Комментарии

    Я из-за таких штырей едва не угодила под колеса автобуса – торчат так кучненько на остановке возле ТК «Кольцо» (хотя…
    Здесь была елка
    19.04.2018
    Поражаюсь достижениям нашей высокой медицины – врачи творят чудеса, вытаскивая тяжело больных людей, в том числе и детей, буквально с…
    Еще раз о цене чуткости
    19.04.2018
    Это не технический сбой, это настоящая диверсия! Под шумок сбоя нерадивые коммунальщики просто решили залезть в тощие кошельки казанцев. Объясняю…
    В счет-фактурах казанцев за март из-за сбоя программы могут быть ошибки
    19.04.2018
    Я тут на днях на остановке возле парка им.Горького едва втиснулся в автобус №35А. Молодежь мне уступила место. Спасибо их…
    Еще раз о цене чуткости
    19.04.2018
    Я до пенсии работала в одном из республиканских министерств ведущим специалистом – мелкая сошка. Соответственно, сдавала декларацию о доходах и…
    Об экономическом сотрудничестве и ошибках в декларациях
    19.04.2018
    Все комментарии

    Архив выпусков

    Архив выпусков (1924-1931)

    Список всех номеров