6 декабря 2019  15:47
Распечатать

Кто защитит обманутых дольщиков?

Опубликовано: 31.07.2012 16:50

information_items_1348574855

Согласно официальной информации, в Подмосковье на сегодняшний день насчитывается около 6 тысяч обманутых дольщиков и не более четырех десятков объектов незавершенного строительства. На самом деле – об этом заявил Министр правительства МО по долевому жилищному строительству Александр Коган – число тех, кто столкнулся с недобросовестными застройщиками, в три с лишним раза выше. Обманутыми дольщиками можно было бы заселить небольшой городок, потому что их количество приближается к 20-ти тысячам. А «проблемных» новостроек в Московской области сегодня около 130.

Достаточно просмотреть блоги пользователей Рунета, чтобы понять, насколько глобальна для российского рынка проблема незавершенного строительства и незащищенных покупателей новостроек. Лидеры в рейтинге «ненадежности» – подмосковные Королев, Сергиев Посад, Пушкино, Балашиха и Троицк. Люди, не получившие жилья, за которое заплатили, объединяются в общественные движения и группы в соцсетях, а самые решительные, не дождавшись реакции на протесты и заявления, идут на крайние меры. Так, в июне 2012-го в Ногинском районе Подмосковья дольщики взяли штурмом достроенный дом, который компания-застройщик никак не могла сдать в эксплуатацию. И это – далеко не единичный случай, когда обманутые покупатели были готовы идти на крайние меры, чтобы отстоять свои права на новостройки Подмосковья.

Оценив ситуацию объективно, власти предприняли ряд шагов по усилению защиты прав дольщиков. Не так давно портал Novostroy-М сообщил, что правительством Подмосковья разработаны меры по борьбе с нерадивыми застройщиками, не выполняющими взятых на себя обязательств. Одним из рычагов воздействия должна стать компенсация, которую предлагается взимать с недобросовестных застройщиков за каждую незаконную сделку –по 1 миллиону рублей. Планируется составить реестр застройщиков с сомнительной репутацией, и параллельно пересмотреть критерии, на основании которых объект строительства может быть признан проблемным. Цель нового законопроекта – довести строительство таких объектов до логического завершения, то есть до сдачи их в эксплуатацию.

В свою очередь, обновленную концепцию защиты прав дольщиков новостроек Подмосковья представил и Минфин РФ. Застройщиков предлагают обязать к созданию расчетных счетов, куда будут поступать средства, полученные от дольщиков. И если сегодня девелопер имеет возможность тратить эти деньги на финансирование других проектов, то с вступлением в силу новых правил деньги соинвесторов можно будет тратить исключительно на строительство именно тех жилых домов, на которые люди перечислили средства. А контролировать финансовые потоки будут специально созданные при органах местного самоуправления службы.

Такой механизм при строительстве новых жилых комплексов с большой вероятностью окажется очень эффективным. Известны случаи, когда застройщик, не завершив строительство новостройки в Подмосковье, вкладывал средства, полученные от дольщиков, в возведение другого объекта (либо с котлована, либо, напротив, чтобы наверстать упущенные сроки). Достраивать «брошенную» новостройку в итоге было не за что, или же к строительству привлекались средства соинвесторов очередного проекта. С новыми мерами по защите прав дольщиков есть шанс, что эта «игра в шахматы», наконец, прекратится.

Novostroy-M.ru


Добавить комментарий

21.12.2015

Почему памятники из гранита являются самыми популярными?

Гранит является самым популярным материалом для надгробий или других габаритных монументов. Эта магматическая порода образуется глубоко...
5 7390
17.11.2015

Выбор мебели для дома

Меблировка дома это всегда сложная задача, выбрать правильную стилистику и сформировать приятный интерьер достаточно тяжело. Часто для этого...
5 2420
27.07.2015

Что такое шоппинг-клубы и для чего они нужны?

С таким явлением как шоппинг мы познакомились довольно давно, несмотря на то, что долгое время мы именовали этот процесс обычным совершением покупок. Знаем...
5 2340
20.07.2015

Красивый город Казань — туристическая Мекка России

Казань — столица Республики Татарстан, крупнейший портовый город на Волге и важный экономический, научный и культурный центр страны....
6 9240
29.04.2015

Учебный счет на бирже – первый шаг, чтобы стать опытным трейдером

Вы никогда не задумывались над тем, почему 90 процентов частных инвесторов очень быстро уходит с рынка? Самый очевидный ответ – потому...
4 0690
  • Мнение

    Александр ФОМИНОВ, накануне 25-летия Конституции Удмуртской Республики, в разработке которой принимал участие:

    Фоминов

    Удмуртские депутаты, как мне кажется сейчас, были одними из самых шумливых. Две сотни человек в зале, и у каждого своё мнение, и громкий голос, чтобы на этом мнении настаивать! В Башкортостане и Татарстане такого не было. В чём сила Татарстана? В монолитности депутатского корпуса и всей власти.

    Все мнения

    Видеосюжет

    Все видеосюжеты

    Цены на рынках


    СПЕЦСЛУЖБЫ

    112 - Единый номер вызова экстренных оперативных служб 
    спецслужбы
    Единый номер
    всех спецслужб – ВИДЕО
  • Дни рождения

    6 декабря

    Дамир Анварович Губайдуллин (1957), директор Института механики и машиностроения Казанского научного центра РАН, заместитель председателя президиума КНЦ РАН, член-корреспондент РАН.

    Альберт Ильдарович Нафигин (1976), помощник Президента Татарстана.

  • Найди свою малую Родину
  • История в рисунках и цифрах

    11.01.1930

    11.01.1930

    Газета «Республика Татарстан» («Красная Татария»), №08-11.01.1930

    Другие рисунки и цифры

    Книга жалоб

    Другие жалобы

    Архив выпусков

    Архив выпусков (1924-1931)

    Список всех номеров