4 июня 2020  18:39
Распечатать

Ипотека на строящуюся недвижимость активно набирает обороты

Опубликовано: 12.04.2012 15:25

Если ещё пару лет назад банки без особого энтузиазма брались кредитовать строящееся жильё, то сегодня ситуация в корне изменилась – на такие операции приходится более половины ипотечных кредитных договоров. Эксперты называют среди причин такой тенденции очистку строительного рынка от недобросовестных компаний, а также ценовые и прочие преимущества нового жилья по сравнению со вторичным.

В сознании многих людей термин ипотека ассоциируется исключительно с покупкой квартиры в новостройке, но это не так. Ипотечные кредиты берут и на покупку вторичного жилья тоже. Только вот спрос на «вторичку» значительно отстаёт от новых квартир, чему есть целый ряд причин. Во-первых, многие отдают предпочтение покупке квартиры в новом доме из-за улучшенной планировки, более просторной площади, обустроенной придомовой территории и т.д. Во-вторых, при всех своих преимуществах квадратный метр «первички» обходится дешевле, чем единица вторичной жилплощади. Не мудрено, что желающих купить новую квартиру находится больше, чем приверженцев б/у жилья в старых домах.

Сегодня наблюдается тенденция тесного сотрудничества между банками и застройщиками. Строительные компании заключают договора о взаимном сотрудничестве с финансово-кредитными учреждениями, которые выдают ипотечные кредиты. Участники долевого строительства могут получить кредит на покупку ещё не построенных квартир, не отходя от кассы. При этом за такое удобство дольщикам не приходится переплачивать, что, несомненно, плюс. Политикой банков, работающих при застройщиках, является выдача кредитов как можно большему числу клиентов под приемлемые проценты и получение сверхприбыли за счёт наращивания клиентуры. Застройщики же выигрывают от этого тоже, поскольку большее число потенциальных покупателей превращается в реальные.

В целом, покупка недвижимости в кредит – это один из самых реальных и доступных способов решения жилищного вопроса. Растущая конкуренция среди банков толкает процентные ставки по ипотечным кредитам вниз, что играет на руку заёмщикам. Тесное взаимовыгодное сотрудничество застройщиков и банков – это ещё один шаг навстречу к развитому цивилизованному рынку кредитования по западному образцу. Если данная тенденция будет иметь продолжение, то не исключено, что покупка недвижимости в скором будущем станет доступна почти для каждого, кто захочет улучшить свои жилищные условия и приобрести собственный дом или квартиру.


Добавить комментарий

21.12.2015

Почему памятники из гранита являются самыми популярными?

Гранит является самым популярным материалом для надгробий или других габаритных монументов. Эта магматическая порода образуется глубоко...
6 5230
17.11.2015

Выбор мебели для дома

Меблировка дома это всегда сложная задача, выбрать правильную стилистику и сформировать приятный интерьер достаточно тяжело. Часто для этого...
6 1580
27.07.2015

Что такое шоппинг-клубы и для чего они нужны?

С таким явлением как шоппинг мы познакомились довольно давно, несмотря на то, что долгое время мы именовали этот процесс обычным совершением покупок. Знаем...
6 2110
20.07.2015

Красивый город Казань — туристическая Мекка России

Казань — столица Республики Татарстан, крупнейший портовый город на Волге и важный экономический, научный и культурный центр страны....
7 9930
29.04.2015

Учебный счет на бирже – первый шаг, чтобы стать опытным трейдером

Вы никогда не задумывались над тем, почему 90 процентов частных инвесторов очень быстро уходит с рынка? Самый очевидный ответ – потому...
4 8000
  • Мнение

    Валерий ПЕТРОСЯН, эксперт ООН по химической безопасности:

    ПЕТРОСЯН

    Концентрация вредных веществ в выбросах в атмосферу казанского завода по термопереработке отходов будет настолько мала, что просто не способна причинить ущерб экологии города и здоровью человека. Для сравнения: свалки выбрасывают в десять тысяч раз больше диоксинов.

    Все мнения

    Видеосюжет

    Все видеосюжеты
  • Найди свою малую Родину
  • Цены на рынках


  • Дни рождения

    4 июня

    Александр Николаевич Гречкин (1952), директор Института биохимии и биофизики КНЦ РАН, академик РАН.

  • История в рисунках и цифрах

    11.01.1930

    11.01.1930

    Газета «Республика Татарстан» («Красная Татария»), №08-11.01.1930

    Другие рисунки и цифры

    Книга жалоб

    Другие жалобы

    СПЕЦСЛУЖБЫ

    112 - Единый номер вызова экстренных оперативных служб 
    спецслужбы
    Единый номер
    всех спецслужб – ВИДЕО

    Архив выпусков

    Архив выпусков (1924-1931)

    Список всех номеров