19 октября 2017  2:51
Распечатать

Недвижимость в Дубае от застройщика имеет инвестиционные преимущества перед российской недвижимостью

Россияне не стремятся в условиях кризиса брать на себя долгосрочные обязательства, поэтому количество обращений в банки за ипотекой существенно уменьшилось. Возможно введение льготной ставки на уровне 12% повлияет на увеличение спроса на рынке недвижимости, однако эксперты предполагают, что полномасштабному улучшению ситуации такие меры не смогут поспособствовать. Граждане, которые имеют возможность оплатить покупку недвижимости в полном объеме, предпочитают не вкладывать капитал в имущество, которое имеет тенденцию к обесцениванию. Наличие свободных средств дает возможность искать альтернативные более выгодные варианты для вложений. Так, например, одним из приоритетных инвестиционных направлений для россиян стал рынок недвижимости Дубая.

Программы лояльности от российских застройщиков в период кризиса

Девелоперские компании РФ пытаются сохранить свои позиции на рынке и привлечь конечных покупателей и инвесторов. Для этого разрабатываются специальные программы лояльности:

  • — предоставляются скидки,
  • — увеличиваются периоды рассрочки,
  • — предлагаются различные бонусы.

Однако, потребители не спешат использовать преимущества таких программ. Ведь отсутствие уверенности в размере будущих доходов не стимулирует к приобретению жилья в долг, даже если застройщиком предлагается рассрочка на беспроцентной основе. Также не воодушевляют потребителей и скидки, так как на рынке недвижимости РФ появилась тенденция к возникновению отрицательной ценовой динамики. Поэтому размер любой скидки может нивелироваться через короткий промежуток времени. Для инвесторов, стремящихся вложить средства с целью получения пассивного дохода, рынок недвижимости РФ и вовсе потерял свою привлекательность. Стоимость капитала не может быть увеличена за счет увеличения цен. Также снижение спроса на аренду и уменьшение рентных ставок не позволяет получить достойные показатели эффективности капиталовложений.

Инвестиционные преимущества недвижимости в Дубае

Инвестиционная среда Дубая в сфере недвижимости является намного более привлекательной.

  1. Динамика цен на рынке недвижимости эмирата, не смотря на некоторое замедление в 2014 году, остается положительной.
  2. Спрос на все виды недвижимости, сдаваемые в аренду, устойчиво растет.
  3. Показатели доходности имеют рекордные значения по сравнению со среднемировыми величинами.
  4. Показатели ликвидности стремятся к максимальному уровню.
  5. Прямое взаимодействие с застройщиком позволяет выгодно приобретать жилье в Дубае или коммерческие объекты.

Девелоперские компании в ОАЭ, так же, как и в России, предлагают потенциальным покупателям скидки, рассрочку и другие привлекательные условия. Например, крупнейший застройщик гостиничной недвижимости Дубая предлагает бесплатный тур для осмотра недвижимости, в которую инвестор планирует вложить средства.

Если объекты приобретаются на первых этапах реализации проектов, то цена недвижимости может быть вдвое меньше рыночной стоимости после сдачи в эксплуатацию. Период рассрочки на недвижимость в Дубае от застройщика может составлять несколько лет. Обычно он равен сроку, в течение которого ведется строительство. Застройщики гарантируют инвесторам своевременность сдачи объекта и соответствие вводимой в эксплуатацию недвижимости проектной документации. Законодательством Дубая предусмотрены строгие требования к застройщикам, поэтому они несут ответственность за качество недвижимости и сроки реализации проекта.


Дата:27.04.2015

Добавить комментарий

21.12.2015

Почему памятники из гранита являются самыми популярными?

Гранит является самым популярным материалом для надгробий или других габаритных монументов. Эта магматическая порода образуется глубоко...
2 9700
17.11.2015

Выбор мебели для дома

Меблировка дома это всегда сложная задача, выбрать правильную стилистику и сформировать приятный интерьер достаточно тяжело. Часто для этого...
2 2580
27.07.2015

Что такое шоппинг-клубы и для чего они нужны?

С таким явлением как шоппинг мы познакомились довольно давно, несмотря на то, что долгое время мы именовали этот процесс обычным совершением покупок. Знаем...
2 2780
20.07.2015

Красивый город Казань — туристическая Мекка России

Казань — столица Республики Татарстан, крупнейший портовый город на Волге и важный экономический, научный и культурный центр страны....
3 3950
29.04.2015

Учебный счет на бирже – первый шаг, чтобы стать опытным трейдером

Вы никогда не задумывались над тем, почему 90 процентов частных инвесторов очень быстро уходит с рынка? Самый очевидный ответ – потому...
1 7550
  • Прямая связь

    РТ в сети


    Видеосюжет

    Все видеосюжеты

    История в рисунках и цифрах

    13.01.1928

    11.13.01.1928


    Газета «Республика Татарстан» («Красная Татария»), №11.13.01.1928

    Другие рисунки и цифры
  • Не забудьте поздравить с Днем рождения!

    19 октября

    Александр Георгиевич Барышев (1954), исполнительный секретарь Совета муниципальных образований Республики Татарстан.

    Афонин Андрей Геннадьевич (1971), генеральный директор НО "Фонд поддержки предпринимательства РТ"

    Шайхаттаров Фанис Ринатович (1975), прокурор Камско-Устьинского района РТ

    Карбаев Аркадий Леонидович (1965), директор ГБУК РТ "Детский центр "Экият"

  • Юмор

    kar
    В банке мужик обсуждает с менеджером условия взятия ипотечного кредита. Неожиданно врывается вооруженный грабитель...
    Весь юмор

    Анекдоты от Ходжи

    Знаете ли, вы, стихи?

    Анекдоты от Ходжи Насреддина. Анимация.

    Все анекдоты

  • Партнеры

    kai-85

  • СПЕЦСЛУЖБЫ

    112 - Единый номер вызова экстренных оперативных служб
    Единый номер
    всех спецслужб – ВИДЕО

    Опросы

    Какая социальная проблема вас больше всего волнует?

    Результаты →

    Загрузка ... Загрузка ...

    Другие опросы Подробнее

    Книга жалоб

    Другие жалобы

    Комментарии

    Эта статья всколыхнула во мне самые светлые воспоминания о моем ушедшем отце и самые грустные воспоминания о бывшем муже. Помню,…
    Папы все могут. Если захотят!
    18.10.2017
    Существует Министерство по делам МОЛОДЁЖИ и СПОРТА. Хорошо. Почему нет подобного Министерства для тех же ВЕТЕРАНОВ СПОРТА? Ведь вся эта…
    «Желтый свет» для ветеранов
    17.10.2017
    Почему нельзя принять закон о чётком графике ремонтных работ в многоквартирных домах с исключением работ при аварийных ситуациях? рабочий день…
    Тишина — «от» и «до» по закону
    17.10.2017
    Поправочка. На остановках общественного транспорта курить не запрещено. Это распространенное заблуждение, пришедшее из первоначального законопроекта, который претерпел поправки. Да и…
    Иллюзии антитабачной реальности
    17.10.2017
    Очень сожалею, что не смогла попасть в филармонию на юбилейный вечер с участием Тамары Синявской. Обожаю эту певицу. Огромное спасибо…
    Тамара Синявская: «Я не пою уже девять лет»
    11.10.2017
    Все комментарии

    Архив выпусков

    Архив выпусков (1924-1931)

    Список всех номеров