Двухкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге

print

Сегодня на рынке недвижимости покупателям предлагаются самые разные варианты жилья, отличающиеся качеством постройки и статусом проживания. Самым развивающимся сегментом является жилье комфорт-класса, именно этот тип жилья пользуется в последнее время наибольшим спросом. Такая ситуация на рынке недвижимости характерна и для России в целом, и для Ленинградской области в частности. Одно- и двухкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге, относящиеся к комфорт-классу, также пользуются сегодня повышенным спросом.
Интерес к этому сегменту жилья начал расти сравнительно недавно, а причиной стал рост благосостояния людей, а также активизации строительства. Особенно активно строительство ведется в пригородах Петербурга. В настоящее время там возводятся малоэтажные жилые комплексы, в которых представлены различные типы жилья комфорт-класса – таунхаусы, индивидуальные коттеджи и одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в малоэтажных домах сити-виллах. Некоторые квартиры комфорт-класса находятся в двух уровнях, имеют лоджии и террасы, и прекрасный вид из окна. Планировка квартир – улучшенная, а если купить квартиру на стадии строительства, то есть возможность перепланировки.

Один такой МЖК находится во Всеволожском районе Ленинградской области. Многие жители Северной столицы, особенно молодые семьи, стремятся приобрести здесь недвижимость, а объясняется это тем, что располагается комплекс в непосредственной близости к КАД, поэтому можно жить за чертой города, а на работу ездить в мегаполис. Надо отметить, что в Европе такой стиль жизни давно уже стал нормой, а теперь его оценили и россияне. К тому же двухкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге стоят намного дороже, чем аналогичные в пригороде.
Такое понятие, как жилье комфорт-класса существовало на рынке еще с советских времен. Но в то время под этим понималось не совсем то, что сейчас, и многие квартиры, которые тогда относились к этому классу, сегодня уже не попадают в эту категорию. В наше время этот термин означает, что постройка должна иметь увеличенную площадь основных помещений – большую кухню, просторную спальню, несколько санузлов или один раздельный, большие окна и так далее. К тому же постройка не должна быть старше десяти лет, а высота потолков – не меньше трех метров.

Средняя площадь однокомнатной квартиры комфорт-класса составляет на сегодняшний день от 38 до 50 квадратных метров, двухкомнатной от 60 до 65 квадратных метров, а трехкомнатной – от 80 до 90 «квадратов». Кроме перечисленных требований, к этому списку добавляются еще подземный паркинг или охраняемая парковка, а также консьерж. Если эти и некоторые другие опции отсутствуют, то жилье уже относится не к классу «комфорт», а к эконом-классу.

Надо сказать, что границы между эконом-классом и комфорт-классом весьма расплывчатые, впрочем, как и между комфорт-классом и бизнес-классом. Так что точно определить к какому типу жилья относится то или иное строение, довольно сложно. В основном к недвижимости комфорт-класса относятся новые современные дома, но некоторые квартиры в сталинских и домах, расположенных в центре города и прошедших капитальный ремонт, также можно отнести к этому классу.