23 июля 2018  15:02
Распечатать

Лента из песка и камня

Казанское озеро Средний Кабан взывает о помощи

 

555

Так архитекторы видят будущее казанского озера.

 

Береговая полоса казанского озера Средний Кабан и само озеро имеют большую историческую и природную ценность. Когда-то это были места царской охоты, вокруг озера возникали поселения и слободы, оно служило источником водоснабжения. Здесь была чистейшая вода, о которой теперь можно только мечтать.

 

Казалось бы, проведение Универсиады в 2013 году выведет территорию на другой, более высокий уровень – здесь был построены Центр гребных видов спорта и обводной канал для гребных соревнований. Однако по факту проблем у озера стало еще больше.

На днях в управлении архитектуры и градостроительства Казани прошли публичные слушания о перезонировании территории площадью примерно 9,5 гектара, расположенной вдоль берега озера Средний Кабан. Перевод данного земельного участка из зоны парков и скверов – Р2 – в рекреационно-ландшафтную – РЗ – вызвал бурное негодование жителей прибрежной территории (жилых массивов Воскресенский, Калининский, Первомайский, Старые Горки, Военного городка №2)  и обозначил серьезные проблемы, которые выходят далеко за рамки зонирования.

 


ЕЛЕНА: Живу в поселке Первомайском с самого рождения, там жили мои родители, сейчас растут мои дети, поэтому судьба озера Средний Кабан нас очень волнует. К сожалению, за последние шесть лет состояние берега озера только ухудшилось


 

Собственником данной территории является Министерство земельных и имущественных отношений РТ, именно оно и выступило с инициативой перезонирования. А понадобилось это для строительства резиденции генерального консульства Турции. Почти десять гектаров земли – это так называемый многоконтурный участок, который состоит из трех отдельных территорий вдоль Среднего Кабана. Площадь, на которой планируется разместить резиденцию, в десятки раз меньше. Однако вопрос, почему нельзя отмежевать необходимую территорию для консульства и только ее перевести в зону РЗ, так и остался без ответа, так как из Минзем-имущества на слушания никто не пришел. Хотя, как заметили организаторы, представителей министерства приглашали…

«Предлагаемое изменение вида разрешенного использования земельного участка из зоны парков и скверов в рекреационно-ландшафтную дает зеленый свет капитальному строительству, что окажет негативное воздействие на озеро и прибрежную территорию. Поэтому мы против перезонирования», – выразил общее мнение заместитель председателя комитета уполномоченных представителей жилых массивов Первомайский и Старые Горки Ильхам Шагараев, подкрепив его письменными предложениями и замечаниями, под которыми подписались более 750 человек.

 

8888

 

«В зоне Р3 больше контроля по дальнейшему использованию территории, так как любое строительство возможно только через публичные слушания. В зоне Р2 такой возможности нет, – убеждал присутствующих заместитель главного архитектора Казани Тимур Кадыров. – В зоне Р2 собственник в рамках разрешенных видов строительства может построить объекты без учета мнения населения. Как раз зона Р3 позволит сохранить набережную от нежелательной застройки».

Однако люди упрямо стояли на своем. Позже, общаясь с местными жителями, мы выяснили, что в 2006 году территория близ Среднего Кабана рассматривалась для строительства Деревни Универсиады, причем туда попал полностью поселок Первомайский, где на тот момент проживали более тысячи человек. В 2008 году территории жилых массивов Первомайский и Старые Горки пытались перевести из зоны индивидуальной и малоэтажной застройки в зону многоэтажной застройки (до 20 этажей!) для реализации концепции строительства жилого района Новые Горки. Только активность местного населения не позволила воплотиться этим планам, поэтому нет ничего удивительного в том, что ко всем ноу-хау со стороны градостроителей люди настроены весьма скептически.

 

  Тимур КАДЫРОВ, заместитель главного архитектора Казани:

444

В зоне Р3 больше контроля по дальнейшему использованию территории, так как любое строительство возможно только через публичные слушания. В зоне Р2 такой возможности нет. В зоне Р2 собственник в рамках разрешенных видов строительства может построить объекты без учета мнения населения. Как раз зона Р3 позволит сохранить набережную от нежелательной застройки.

 

«Живу в поселке Первомайском с самого рождения, там жили мои родители, сейчас растут мои дети, поэтому судьба озера Средний Кабан нас очень волнует, – рассказала Елена, не назвавшая свою фамилию. – К сожалению, за последние шесть лет состояние берега озера только ухудшилось. У нас раньше встречались редкие, краснокнижные утки, были ондатра, рыба. Плюс к этому – яблоневый сад, заливные луга, где били родники, которые питали озеро… Сейчас ничего не осталось. После работ, которые провело ПСО «Казань», по укреплению берега в 2011–2012 годах вся эта красота оказалась под огромным слоем песка, камня и строительного мусора. Это было сделано под предлогом подготовки к Универсиаде. Представители мэрии нам обещали красивую набережную, оборудованные велодорожки, прогулочные зоны, места отдыха для детей. Все это должно было воплотиться к 2013 году. Но до сих пор ничего нет. Только изуродованный берег из камня и песка, который периодически смывается в озеро».

«Это для нашей семьи первая зима на новом месте жительства, и мы столкнулись с серьезными трудностями, – присоединяется к разговору еще один неравнодушный житель Андрей Игнатьев. – Здесь абсолютно негде гулять с ребенком. Зимой еще можно выйти на берег озера, благо есть валенки, а дальше-то как? До ближайшего парка супруга с ребенком в коляске просто не доберется, так как преодолеть наземный переход в одиночку нереально и на троллейбусе это сделать весьма проблематично».

По мнению заведующей кафедрой природообустройства и водопользования КФУ профессора, доктора биологических наук Нафисы Мингазовой, с точки зрения улучшения и сохранения экологического состояния территории, расположенной вдоль берега озера Средний Кабан, необходимо провести массу серьезных мероприятий. В частности, убрать выпуски ливневой канализации, решить вопрос с отводом выпусков промышленных сточных вод на городские со-оружения. Не допускать аварийных сбросов в водоем хозяйственно-фекальных сточных вод. Расчистить родники, убрать затопленный мусор в акватории озера. Сохранить все зеленые насаждения, озеленить свободные территории, сделать посадки водно-болотных растений в прибрежной зоне озера для усиления процессов самоочищения. Не допускать застройки береговой территории, сохраняя ее в виде естественного водосбора озера и в качестве зеленой зоны. И, пожалуй, самое главное – рекомендовать всю сохранившуюся в естественном виде береговую зону с зелеными насаждениями и само озеро Средний Кабан перевести в статус особо охраняемой природной территории. Местные жители видят спасение для озера и его береговой зоны также в организации ООПТ.

Три года назад мэрией Казани был проведен конкурс на разработку концепции развития набережных комплекса озер Кабан. Его победителем стал проект российско-китайского консорциума Turenscape + МАП Аrchitects «Эластичная лента. Бессмертная легенда Казани». В рамках проекта предполагалось создание трех типов связанных в ленты ландшафтов: экологическая, культурная и лента транспорта. Они должны были связать озера Нижний, Средний и Верхний Кабан в единую систему. «Основная часть проекта будет реализована до 2018 года с приемлемым бюджетом, временными рамками и низкими эксплутационными расходами. «Эластичная лента» рассматривает воду как истинное сокровище и превращает регион в уникальное достояние всех жителей Татарстана, Казани и всей России», – значится на первой странице этого проекта. А дальше идут прекрасные картинки того, как должна выглядеть набережная озер Кабан: плавучие сады, пристани, зеленые дорожки над водной гладью…

Пока же побережье озера Средний Кабан – это по большей части лента из песка и камня.


Фото: primetygorodov.ru; prokazan.ru; architime.ru
Дата:05.04.2018
Выпуск: №48 (28430)


  1. Шагараев И.:

    Уникальный природный объект озеро Средний Кабан, который дан нам всевышним, находится под угрозой активной застройки!
    Приведу факты «безбашенного» желания застроить и испохабить свободные участки береговой зоны озера Средний Кабан.
    В 2011-2012 годах КАМАЗы производственно-строительного объединения сутками напролёт два месяца засыпали берега грунтом сомнительного происхождения. Слой в 2 — 2.5 метра.
    Уничтожены родники!
    Уничтожены прибрежные флора и фауна!
    Через пять лет, осенью 2015 года, президент Республики Татарстан Рустам Минниханова и экспертное жюри одобрили новую Концепцию развития набережных озер Кабан, разработанную китайской фирмой.
    Но не прошло и года, как в ноябре 2016 года собственник земельного участка Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (НО ГЖФ РТ) провёл тендер по разработку эскиза застройки и проекта планировки земельного участка 16:50:000000:940 на берегу озера Средний Кабан под многоэтажную застройку.
    Заказчик выставил основное требование к проектировщикам, так называемый технико-экономический показатель: «Максимально использовать территорию, отведённую под строительство жилых домов».
    И это в водоохраной зоне! На берегу озера!
    Как говорится, «левая рука не знает, что делает правая».

  2. Шагараев И.:

    Мы, жители города, против перезонирования земельного участка 16:50:000000:940 из зоны Р2 в зону Р3. С нами солидарны и казанские экологи, депутаты Казанской городской Думы.

  3. Шагараев И.:

    от имени жителей города Казани
    Количество подписей — 755
    На 70 подписных листах

    Коллективные предложения и замечания

    1. Предлагаем Комиссии по землепользованию и застройке подготовить на имя Руководителя Исполнительного комитета Калинкина Д.Г. рекомендации об отказе в предоставлении разрешения на изменение вида разрешенного использования земельного участка 16:50:000000:940 из зоны Р2 (зона парков и скверов) на зону Р3 (рекреационно-ландшафтную).
    2. Предлагаем Руководителю Исполнительного комитета Калинкину Д.Г. принять решение об отказе в предоставлении разрешения на изменение вида разрешенного использования земельного участка 16:50:000000:940 из зоны Р2 (зона парков и скверов) на зону Р3 (рекреационно-ландшафтную).
    3. Предлагаем присвоить озеру Средний Кабан и береговой зоне статус особо охраняемой природной территории (ООПТ) регионального или местного значения, в том числе и земельному участку 16:50:000000:940.
    4. Согласно проекту нового Генерального плана Казани, этот участок имеет номер № 1128 и функциональную зону 410 «Рекреационная зона. Размещение природных территорий с долей общественных функций»
    Предлагаем до присвоения статуса особо охраняемой природной территории (ООПТ) озеру Средний Кабан, в проекте нового Генерального плана Казани присвоить данной территории индекс функциональной зоны 400 «зона природных территорий».
    5. Предлагаем помощнику Президента Республике Татарстан Наталии Фишман включить береговую зону вокруг озера Средний Кабан и земельный участок 16:50:000000:940 в перечень общественных пространств, которые будут благоустроены в Татарстане в рамках Программы развития общественных пространств Республики Татарстан в 2019 – 2022 годах.
    И уже в 2019 году приступить к благоустройству вокруг озера Средний Кабан.

нашадобраясмоленщина.рф 21.07.2018

Эта реклама пойдет на пользу

В Татарстане стартовал региональный этап всероссийского конкурса социальной рекламы антинаркотической направленности «Спасем жизнь вместе»....
6190
418_x_large_new_origin_copyright 21.07.2018

Казанской электростанции присвоено имя Ганеева

Новая электростанция будет носить имя пионера электрофикации советской Татарии – Али Ганеева....
5540
33444 21.07.2018

На Сахалин за победой

Сборная Татарстана завершает подготовку к финалу Национального чемпионата «Молодые профессионалы» WorldSkills, который пройдет в Южно-Сахалинске с 8 по 12 августа....
6480
az 20.07.2018

Творчество, которое объединяет

В Казани создан клуб для интеллектуального досуга....
5830
111 20.07.2018

Всем будет богата ярмарка

В начале августа в Елабуге вновь состоится Всероссийская Спасская ярмарка, одиннадцатая по счету....
6440
  • Путешествие по Татарстану

  • Найди свою малую Родину
  • Прямая связь

    К слову


    А что в Сети?


  • Не забудьте поздравить с Днем рождения!

    21 июля

    Ильсур Рашитович Закиров (1955), начальник Главного управления племенным делом в животноводстве при Минсельхозпроде РТ.

    Нур Хамзинович Шакиров (1946), гендиректор Казанского медико-инструментального завода.

     

  • История в рисунках и цифрах

    11.01.1930

    11.01.1930

    Газета «Республика Татарстан» («Красная Татария»), №08-11.01.1930

    Другие рисунки и цифры

    Видеосюжет

    Все видеосюжеты

    СПЕЦСЛУЖБЫ

    112 - Единый номер вызова экстренных оперативных служб
    спецслужбы
    Единый номер
    всех спецслужб – ВИДЕО

    Опросы

    Какая социальная проблема вас больше всего волнует?

    Результаты →

    Загрузка ... Загрузка ...

    Другие опросы Подробнее

    Книга жалоб

    16.07.2018
    Экобеда
    2320
    Другие жалобы

    Цены на рынках


    Комментарии

    Вчера 18.07.2018 год прошел дождь и по адресу 41/20 подъезд 5 произошёл потоп дождевой водой с 5 этажа по 1…
    Куда жаловаться на управляющую компанию?
    19.07.2018
    Казалось бы, где более чуткие и мягкие медсестры должны работать, как ни в детской поликлинике? Отнюдь. Сижу с маленькой дочкой…
    Еще раз о цене чуткости
    18.07.2018
    По поводу мнения Фарида Хайрутдинова о доставке продуктов. Мы разработали систему, с помощью которой фермеры смогут объединятся в кооперации и…
    Будущее за крестьянской кооперацией?
    18.07.2018
    Большое спасибо за интересный и полезный материал по актуальной проблеме! К сожалению, не только в начальных, но и в средних…
    Безграмотность как диагноз
    15.07.2018
    А можно ли купить книгу Ф.Феликсона "История в блицах"? В 1943-1965 годах я жил в Казани, ездил в пионерские лагеря…
    История в блицах
    15.07.2018
    Все комментарии

    Архив выпусков

    Архив выпусков (1924-1931)

    Список всех номеров