19 февраля 2019  13:00
Распечатать

Домик в деревне пора зарегистрировать

Окончание «дачной амнистии» сулит собственникам серьезные проблемы

 

data

 

Срок действия «дачной амнистии» в отношении объектов индивидуального жилищного строительства завершается 1 марта текущего года. Жителям республики, которые не успели воспользоваться данной возможностью, генеральный директор Бюро технической инвентаризации РТ Лена Хамзина рекомендовала поторопиться.

 

«Дачной амнистией» называют упрощенную процедуру регистрации права собственности на объекты капитального строительства – садовые дома, гаражи, дачные постройки, подсобные надворные помещения. Их при желании можно зарегистрировать без наличия акта ввода в эксплуатацию и разрешения на строительство.

Подобная возможность, напомним, была введена федеральным законом в июне 2006 года по инициативе Президента РФ Владимира Путина. С тех пор жители страны имели право в льготном порядке зарегистрировать свою недвижимость,  напомнила Лена Хамзина на пресс-конференции в «Татар-информе».

 


Конечно, после 1 марта большой проблемой регистрация прав собственности на жилой дом не станет, однако займет процедура больше времени и нервов


 

Оговоримся: бесплатная приватизации дачных, садовых и огородных земель была введена тем же федеральным законом. Однако действовать «дачная амнистия» на землю будет до конца 2020 года.

«Мы имеем возможность зарегистрировать земельные участки под огородничество и садоводство, а также под индивидуальными жилыми домами на основании любого документа, выданного до момента вступления в силу Земельного кодекса РФ в 2001 году. Это может быть любая справка, выданная садоводческим товариществом, или членская книжка», – пояснила Лена Хамзина.

 

  Лена ХАМЗИНА,
генеральный директор Бюро технической инвентаризации РТ:

hamzina

Мы имеем возможность зарегистрировать земельные участки под огородничество и садоводство, а также под индивидуальными жилыми домами на основании любого документа, выданного до момента вступления в силу Земельного кодекса РФ в 2001 году.

Что касается индивидуальных жилых домов, то амнистия (возможность регистрации права без акта ввода строения в эксплуатацию) истекает менее чем через полтора месяца. «Особенно это важно для жителей республики, дома которых находятся в стадии готовности, где скоро будет пущен газ. Они должны поторопиться. Советую обратиться к нам, чтобы в ускоренном порядке оформить все документы по упрощенной схеме», – рекомендовала гендиректор БТИ.

Специалисты констатируют: татарстанцы не слишком спешили и не спешат приводить свои дачные дела в порядок. А зря. Многие могут даже и не подозревать о том, что сосед уже давно выращивает свою картошку на их земельном участке или что собственный забор сместился на пару метров в сторону чужой территории.

Бывает так, что у собственника есть свидетельство на землю, но его участок не отмежеван и границы не уточнены. При этом люди ошибочно думают, что у них все в порядке. Они даже платят налоги за землю, что является для людей лишним доказательством незыблемости статуса-кво.

Подобная ситуация сложилась, например, в садовом обществе «Автомобилист» в Высокогорском районе, где недавно прошла выездная проверка БТИ республики.

«В этом садовом обществе мы проанализировали ситуацию и увидели, что отмежеваны и уточнены границы у 50–55 процентов владельцев участков. Остальные границы не уточнены. При процедуре межевания порой вскрываются неприятные неожиданности. Например, наложение земель между соседями. Спокойнее жить, если у тебя участок отмежеван», – считает Лена Хамзина.

К сожалению, весьма часто подобные случаи приводят к конфликтам и судебным разбирательствам между соседями. При этом иногда подать в суд не на кого. Например, когда часть земли садового участка считается автодорогой.

«Недавно мы помогали ходить по судам одному нашему клиенту. У него оказалось наложение даже не на соседний дачный участок, а на земли, которые находятся через один участок. Представьте себе, выявляются и такие неожиданные вещи! Пришлось несколько судов пройти, чтобы решить все вопросы и документы привести в порядок», – рассказала Лена Хамзина.

 


Упрощенная процедура регистрации земельных участков закончится в конце 2020 года – воспользоваться льготной процедурой время еще есть. Хуже обстоят дела с регистрацией индивидуальных жилых домов – в этом плане закон ограничивает действие упрощенных процедур мартом 2018 года


 

С марта для государственной регистрации недвижимости опоздавших с «дачной амнистией» будет собираться комиссия по приемке дома в эксплуатацию. Это гораздо хлопотнее, займет больше времени и на сбор документов, и на проведение самой процедуры, предупреждают в Бюро технической инвентаризации.

 


Фото: playcast.ru; tatar-inform.ru
Автор статьи: ЛЕБЕДЕВ Андрей
Дата:18.01.2018
Выпуск: №7 (28389)


Добавить комментарий

татарстан 18.02.2019

По качеству жизни в пятёрке лидеров

Согласно исследованиям РИА «Рейтинг» Татарстан в списке регионов России по качеству жизни занял четвёртую строчку....
2340
елабуга 18.02.2019

Елабуга построит «умный водоканал»

Елабуга вошла в пилотный проект «Умный город» Минстроя России....
2100
флаг-волдскилс 18.02.2019

Флаг WorldSkills принял Якутск

Продолжается эстафета флага Всемирного чемпионата рабочих профессий WorldSkills по России....
1370
переход-на-цифровое-тв 18.02.2019

Отключение аналога: пройдена первая волна

Первый этап перехода на цифровое телевещание в нашей стране прошёл без сбоев....
1680
Анна-Кантер-Амелькина1 18.02.2019

Твой собеседник волнуется, если ты журналист

Социальные сети убивают журналистикуС таким заявлением выступила вице-президент, начальник управления коммуникаций, пресс-секретарь президента банка «Открытие» Анна Кантер-Амелькина....
1820

Мнение

Наталия ФИШМАН, помощник Президента РТ:

наталия-фишман

Благоустройство российских городов должно проходить под руководством грамотных специалистов. Я полностью согласна с тем, что координировать их работу по всей стране могло бы специальное федеральное бюро, расположенное в Казани. Именно столица Татарстана будет наилучшей площадкой для реализации проекта.

Все мнения
  • А что в Сети?


  • Дни рождения

    19 февраля

    Роза Шарифулловна Заббарова, управляющая казанским трестом «Горводзеленхоз», депутат Госсовета РТ.

    Рафик Мухаметшович Мухаметшин (1955), ректор Болгарской исламской академии, член-корреспондент АН РТ, лауреат Госпремии РТ в области науки и техники.

  • Найди свою малую Родину
  • История в рисунках и цифрах

    11.01.1930

    11.01.1930

    Газета «Республика Татарстан» («Красная Татария»), №08-11.01.1930

    Другие рисунки и цифры

    СПЕЦСЛУЖБЫ

    112 - Единый номер вызова экстренных оперативных служб
    спецслужбы
    Единый номер
    всех спецслужб – ВИДЕО

    Книга жалоб

    Другие жалобы

    Цены на рынках


    Архив выпусков

    Архив выпусков (1924-1931)

    Список всех номеров