Домик в деревне пора зарегистрировать | Республика Татарстан
20 августа 2018  17:37
Распечатать

Домик в деревне пора зарегистрировать

Окончание «дачной амнистии» сулит собственникам серьезные проблемы

 

data

 

Срок действия «дачной амнистии» в отношении объектов индивидуального жилищного строительства завершается 1 марта текущего года. Жителям республики, которые не успели воспользоваться данной возможностью, генеральный директор Бюро технической инвентаризации РТ Лена Хамзина рекомендовала поторопиться.

 

«Дачной амнистией» называют упрощенную процедуру регистрации права собственности на объекты капитального строительства – садовые дома, гаражи, дачные постройки, подсобные надворные помещения. Их при желании можно зарегистрировать без наличия акта ввода в эксплуатацию и разрешения на строительство.

Подобная возможность, напомним, была введена федеральным законом в июне 2006 года по инициативе Президента РФ Владимира Путина. С тех пор жители страны имели право в льготном порядке зарегистрировать свою недвижимость,  напомнила Лена Хамзина на пресс-конференции в «Татар-информе».

 


Конечно, после 1 марта большой проблемой регистрация прав собственности на жилой дом не станет, однако займет процедура больше времени и нервов


 

Оговоримся: бесплатная приватизации дачных, садовых и огородных земель была введена тем же федеральным законом. Однако действовать «дачная амнистия» на землю будет до конца 2020 года.

«Мы имеем возможность зарегистрировать земельные участки под огородничество и садоводство, а также под индивидуальными жилыми домами на основании любого документа, выданного до момента вступления в силу Земельного кодекса РФ в 2001 году. Это может быть любая справка, выданная садоводческим товариществом, или членская книжка», – пояснила Лена Хамзина.

 

  Лена ХАМЗИНА,
генеральный директор Бюро технической инвентаризации РТ:

hamzina

Мы имеем возможность зарегистрировать земельные участки под огородничество и садоводство, а также под индивидуальными жилыми домами на основании любого документа, выданного до момента вступления в силу Земельного кодекса РФ в 2001 году.

Что касается индивидуальных жилых домов, то амнистия (возможность регистрации права без акта ввода строения в эксплуатацию) истекает менее чем через полтора месяца. «Особенно это важно для жителей республики, дома которых находятся в стадии готовности, где скоро будет пущен газ. Они должны поторопиться. Советую обратиться к нам, чтобы в ускоренном порядке оформить все документы по упрощенной схеме», – рекомендовала гендиректор БТИ.

Специалисты констатируют: татарстанцы не слишком спешили и не спешат приводить свои дачные дела в порядок. А зря. Многие могут даже и не подозревать о том, что сосед уже давно выращивает свою картошку на их земельном участке или что собственный забор сместился на пару метров в сторону чужой территории.

Бывает так, что у собственника есть свидетельство на землю, но его участок не отмежеван и границы не уточнены. При этом люди ошибочно думают, что у них все в порядке. Они даже платят налоги за землю, что является для людей лишним доказательством незыблемости статуса-кво.

Подобная ситуация сложилась, например, в садовом обществе «Автомобилист» в Высокогорском районе, где недавно прошла выездная проверка БТИ республики.

«В этом садовом обществе мы проанализировали ситуацию и увидели, что отмежеваны и уточнены границы у 50–55 процентов владельцев участков. Остальные границы не уточнены. При процедуре межевания порой вскрываются неприятные неожиданности. Например, наложение земель между соседями. Спокойнее жить, если у тебя участок отмежеван», – считает Лена Хамзина.

К сожалению, весьма часто подобные случаи приводят к конфликтам и судебным разбирательствам между соседями. При этом иногда подать в суд не на кого. Например, когда часть земли садового участка считается автодорогой.

«Недавно мы помогали ходить по судам одному нашему клиенту. У него оказалось наложение даже не на соседний дачный участок, а на земли, которые находятся через один участок. Представьте себе, выявляются и такие неожиданные вещи! Пришлось несколько судов пройти, чтобы решить все вопросы и документы привести в порядок», – рассказала Лена Хамзина.

 


Упрощенная процедура регистрации земельных участков закончится в конце 2020 года – воспользоваться льготной процедурой время еще есть. Хуже обстоят дела с регистрацией индивидуальных жилых домов – в этом плане закон ограничивает действие упрощенных процедур мартом 2018 года


 

С марта для государственной регистрации недвижимости опоздавших с «дачной амнистией» будет собираться комиссия по приемке дома в эксплуатацию. Это гораздо хлопотнее, займет больше времени и на сбор документов, и на проведение самой процедуры, предупреждают в Бюро технической инвентаризации.

 


Фото: playcast.ru; tatar-inform.ru
Автор статьи: ЛЕБЕДЕВ Андрей
Дата:18.01.2018
Выпуск: №7 (28389)


Добавить комментарий

mor 20.08.2018

Экологическая катастрофа местного масштаба

По факту массовой гибели рыбы в Елабужском районе Следственный комитет возбудил уголовное дело....
380
ivolga 20.08.2018

«Человек с…» от Клюкиной

Делегат от Татарстана Инесса Клюкина стала победительницей молодежного форума Приволжского федерального округа «iВолга 2018»....
660
szr 17.08.2018

«Давайте дружить юбилеями»

Делегация Союза журналистов России посетила редакции газет «Республики Татарстан» и «Ватаным Татарстан»....
5630
zkh 17.08.2018

Занять денег не получится…

Энергетики продолжают бороться с должниками при помощи Национального бюро кредитных историй....
2480
forym 17.08.2018

Казань принимает медиафорум

В Казани обсудили проблемы национальных и региональных средств массовой информации....
1630
  • Найди свою малую Родину
  • Прямая связь

    Видеосюжет

    Все видеосюжеты

    К слову


    А что в Сети?


  • Дни рождения

    21 августа

    Ирина Николаевна Бакова (1973), директор казанской гимназии №102, депутат Госсовета Татарстана.

    Гали Юнусович Даутов (1931), член-корреспондент АН РТ, заслуженный деятель науки и техники России и Татарстана.

  • История в рисунках и цифрах

    11.01.1930

    11.01.1930

    Газета «Республика Татарстан» («Красная Татария»), №08-11.01.1930

    Другие рисунки и цифры

    СПЕЦСЛУЖБЫ

    112 - Единый номер вызова экстренных оперативных служб
    спецслужбы
    Единый номер
    всех спецслужб – ВИДЕО

    Книга жалоб

    Другие жалобы

    Цены на рынках


    Опросы

    Какая социальная проблема вас больше всего волнует?

    Результаты →

    Загрузка ... Загрузка ...

    Другие опросы Подробнее

    Комментарии

    В доме 50/13 постоянно горячая вода желтая. Тарифы на горячую воду с каждым месяцем растут. А со стороны ЖЭКа никаких…
    Куда жаловаться на управляющую компанию?
    16.08.2018
    То что пляж Локомотив может быть опасен для купания понятно, не раз там наблюдалось массовое развитие токсичных сине-зеленых водорослей. А…
    Казанские пляжи «Локомотив» и «Комсомольский» вновь признаны опасными для купания
    13.08.2018
    Отвечает заместитель начальника Управления ПФР в Кировском районе Казани Светлана Герасимова Страховой стаж – это периоды трудовой деятельности, во время…
    Прибавка работающим пенсионерам
    13.08.2018
    Получила выписку о своих начислениях в пенсионный фонд. Оказалось, что в 2015 году работодатель, у которого я была официально оформлена,…
    Прибавка работающим пенсионерам
    13.08.2018
    Как, видимо, последний из живых команды проектировщиков Казанского цирка, я очень рад обновлению уникального объекта, я был в бригаде Ефима…
    «Фиеста» в обновленном цирке
    11.08.2018
    Все комментарии

    Архив выпусков

    Архив выпусков (1924-1931)

    Список всех номеров