21 мая 2018  0:30
Распечатать

Домик в деревне пора зарегистрировать

Окончание «дачной амнистии» сулит собственникам серьезные проблемы

 

data

 

Срок действия «дачной амнистии» в отношении объектов индивидуального жилищного строительства завершается 1 марта текущего года. Жителям республики, которые не успели воспользоваться данной возможностью, генеральный директор Бюро технической инвентаризации РТ Лена Хамзина рекомендовала поторопиться.

 

«Дачной амнистией» называют упрощенную процедуру регистрации права собственности на объекты капитального строительства – садовые дома, гаражи, дачные постройки, подсобные надворные помещения. Их при желании можно зарегистрировать без наличия акта ввода в эксплуатацию и разрешения на строительство.

Подобная возможность, напомним, была введена федеральным законом в июне 2006 года по инициативе Президента РФ Владимира Путина. С тех пор жители страны имели право в льготном порядке зарегистрировать свою недвижимость,  напомнила Лена Хамзина на пресс-конференции в «Татар-информе».

 


Конечно, после 1 марта большой проблемой регистрация прав собственности на жилой дом не станет, однако займет процедура больше времени и нервов


 

Оговоримся: бесплатная приватизации дачных, садовых и огородных земель была введена тем же федеральным законом. Однако действовать «дачная амнистия» на землю будет до конца 2020 года.

«Мы имеем возможность зарегистрировать земельные участки под огородничество и садоводство, а также под индивидуальными жилыми домами на основании любого документа, выданного до момента вступления в силу Земельного кодекса РФ в 2001 году. Это может быть любая справка, выданная садоводческим товариществом, или членская книжка», – пояснила Лена Хамзина.

 

  Лена ХАМЗИНА,
генеральный директор Бюро технической инвентаризации РТ:

hamzina

Мы имеем возможность зарегистрировать земельные участки под огородничество и садоводство, а также под индивидуальными жилыми домами на основании любого документа, выданного до момента вступления в силу Земельного кодекса РФ в 2001 году.

Что касается индивидуальных жилых домов, то амнистия (возможность регистрации права без акта ввода строения в эксплуатацию) истекает менее чем через полтора месяца. «Особенно это важно для жителей республики, дома которых находятся в стадии готовности, где скоро будет пущен газ. Они должны поторопиться. Советую обратиться к нам, чтобы в ускоренном порядке оформить все документы по упрощенной схеме», – рекомендовала гендиректор БТИ.

Специалисты констатируют: татарстанцы не слишком спешили и не спешат приводить свои дачные дела в порядок. А зря. Многие могут даже и не подозревать о том, что сосед уже давно выращивает свою картошку на их земельном участке или что собственный забор сместился на пару метров в сторону чужой территории.

Бывает так, что у собственника есть свидетельство на землю, но его участок не отмежеван и границы не уточнены. При этом люди ошибочно думают, что у них все в порядке. Они даже платят налоги за землю, что является для людей лишним доказательством незыблемости статуса-кво.

Подобная ситуация сложилась, например, в садовом обществе «Автомобилист» в Высокогорском районе, где недавно прошла выездная проверка БТИ республики.

«В этом садовом обществе мы проанализировали ситуацию и увидели, что отмежеваны и уточнены границы у 50–55 процентов владельцев участков. Остальные границы не уточнены. При процедуре межевания порой вскрываются неприятные неожиданности. Например, наложение земель между соседями. Спокойнее жить, если у тебя участок отмежеван», – считает Лена Хамзина.

К сожалению, весьма часто подобные случаи приводят к конфликтам и судебным разбирательствам между соседями. При этом иногда подать в суд не на кого. Например, когда часть земли садового участка считается автодорогой.

«Недавно мы помогали ходить по судам одному нашему клиенту. У него оказалось наложение даже не на соседний дачный участок, а на земли, которые находятся через один участок. Представьте себе, выявляются и такие неожиданные вещи! Пришлось несколько судов пройти, чтобы решить все вопросы и документы привести в порядок», – рассказала Лена Хамзина.

 


Упрощенная процедура регистрации земельных участков закончится в конце 2020 года – воспользоваться льготной процедурой время еще есть. Хуже обстоят дела с регистрацией индивидуальных жилых домов – в этом плане закон ограничивает действие упрощенных процедур мартом 2018 года


 

С марта для государственной регистрации недвижимости опоздавших с «дачной амнистией» будет собираться комиссия по приемке дома в эксплуатацию. Это гораздо хлопотнее, займет больше времени и на сбор документов, и на проведение самой процедуры, предупреждают в Бюро технической инвентаризации.

 


Фото: playcast.ru; tatar-inform.ru
Автор статьи: ЛЕБЕДЕВ Андрей
Дата:18.01.2018
Выпуск: №7 (28389)


Добавить комментарий

1e310de44495db6550bc08b5f16ce9ab 18.05.2018

Нацелены на финал

До 24 мая в Казани будут проходить отборочные соревнования для участия в финале национального чемпионата WorldSkills Russia....
2810
555 18.05.2018

Экологичные автобусы обслужат мундиаль

Гостей чемпионата мира по футболу в Казани будут перевозить сто новых автобусов, работающих на экологичном и экономичном газомоторном топливе....
3270
гвоздика 18.05.2018

Праздник закончился, акция продолжается

Татарстанцы могут поддержать ветеранов, участвуя в общероссийской акции «Красная гвоздика»....
3710
000 18.05.2018

Выбор молодежи – здоровая жизнь

«Антинаркотический десант» в Лениногорске собрал больше тысячи участников....
3900
brak 18.05.2018

Вместе и в радости,
и в горе?

Статистики тревожатся: число разводов у нас не уменьшается, причем их доля приходится как на первые, так и на вторые и даже на третьи браки....
2400
  • Путешествие по Татарстану

  • Найди свою малую Родину
  • Прямая связь

    К слову


    А что в Сети?


  • Не забудьте поздравить с Днем рождения!

    20 мая

    Роберт Анисович Галиев (1974), генеральный директор АО «Транснефть – Прикамье» (бывшее «СЗМН»).

  • История в рисунках и цифрах

    11.01.1930

    11.01.1930

    Газета «Республика Татарстан» («Красная Татария»), №08-11.01.1930

    Другие рисунки и цифры

    Видеосюжет

    Все видеосюжеты

    СПЕЦСЛУЖБЫ

    112 - Единый номер вызова экстренных оперативных служб
    спецслужбы
    Единый номер
    всех спецслужб – ВИДЕО

    Опросы

    Какая социальная проблема вас больше всего волнует?

    Результаты →

    Загрузка ... Загрузка ...

    Другие опросы Подробнее

    Книга жалоб

    Другие жалобы

    Цены на рынках


    Комментарии

    Мы с семьей давно мечтаем побывать на Алтае - наслышаны о его красотах и целебном воздухе. Ирине Деминой посчастливилось съездить…
    Татарстан – Алтай: новый виток партнерства
    19.05.2018
    У трамвая 4-го маршрута своя тактика неуважения пассажиров. Стоишь на светафоре у бывшего пишмаша и трамвай стоит на конечной остановке…
    Такой вот краснобус…
    18.05.2018
    Отличная статья! Хотелось бы добавить. Скоро начнется лето, и в краснобусах начнется новая беда - невыносимая жара от включенных печек.…
    Такой вот краснобус…
    17.05.2018
    Очень странное интервью. В нем нет ни слова о том, как Юлашев все-же стал генералом - где, как служил после…
    Как стать генералом
    16.05.2018
    Казань ул.Космонавтов 24, управляющая компания Сервис гарант. Каждый месяц в счет фактуре берут оплату 83,49 за уборку подъезда - за…
    Куда жаловаться на управляющую компанию?
    15.05.2018
    Все комментарии

    Архив выпусков

    Архив выпусков (1924-1931)

    Список всех номеров