23 февраля 2018  3:39
Распечатать

Домик в деревне пора зарегистрировать

Окончание «дачной амнистии» сулит собственникам серьезные проблемы

 

data

 

Срок действия «дачной амнистии» в отношении объектов индивидуального жилищного строительства завершается 1 марта текущего года. Жителям республики, которые не успели воспользоваться данной возможностью, генеральный директор Бюро технической инвентаризации РТ Лена Хамзина рекомендовала поторопиться.

 

«Дачной амнистией» называют упрощенную процедуру регистрации права собственности на объекты капитального строительства – садовые дома, гаражи, дачные постройки, подсобные надворные помещения. Их при желании можно зарегистрировать без наличия акта ввода в эксплуатацию и разрешения на строительство.

Подобная возможность, напомним, была введена федеральным законом в июне 2006 года по инициативе Президента РФ Владимира Путина. С тех пор жители страны имели право в льготном порядке зарегистрировать свою недвижимость,  напомнила Лена Хамзина на пресс-конференции в «Татар-информе».

 


Конечно, после 1 марта большой проблемой регистрация прав собственности на жилой дом не станет, однако займет процедура больше времени и нервов


 

Оговоримся: бесплатная приватизации дачных, садовых и огородных земель была введена тем же федеральным законом. Однако действовать «дачная амнистия» на землю будет до конца 2020 года.

«Мы имеем возможность зарегистрировать земельные участки под огородничество и садоводство, а также под индивидуальными жилыми домами на основании любого документа, выданного до момента вступления в силу Земельного кодекса РФ в 2001 году. Это может быть любая справка, выданная садоводческим товариществом, или членская книжка», – пояснила Лена Хамзина.

 

  Лена ХАМЗИНА,
генеральный директор Бюро технической инвентаризации РТ:

hamzina

Мы имеем возможность зарегистрировать земельные участки под огородничество и садоводство, а также под индивидуальными жилыми домами на основании любого документа, выданного до момента вступления в силу Земельного кодекса РФ в 2001 году.

Что касается индивидуальных жилых домов, то амнистия (возможность регистрации права без акта ввода строения в эксплуатацию) истекает менее чем через полтора месяца. «Особенно это важно для жителей республики, дома которых находятся в стадии готовности, где скоро будет пущен газ. Они должны поторопиться. Советую обратиться к нам, чтобы в ускоренном порядке оформить все документы по упрощенной схеме», – рекомендовала гендиректор БТИ.

Специалисты констатируют: татарстанцы не слишком спешили и не спешат приводить свои дачные дела в порядок. А зря. Многие могут даже и не подозревать о том, что сосед уже давно выращивает свою картошку на их земельном участке или что собственный забор сместился на пару метров в сторону чужой территории.

Бывает так, что у собственника есть свидетельство на землю, но его участок не отмежеван и границы не уточнены. При этом люди ошибочно думают, что у них все в порядке. Они даже платят налоги за землю, что является для людей лишним доказательством незыблемости статуса-кво.

Подобная ситуация сложилась, например, в садовом обществе «Автомобилист» в Высокогорском районе, где недавно прошла выездная проверка БТИ республики.

«В этом садовом обществе мы проанализировали ситуацию и увидели, что отмежеваны и уточнены границы у 50–55 процентов владельцев участков. Остальные границы не уточнены. При процедуре межевания порой вскрываются неприятные неожиданности. Например, наложение земель между соседями. Спокойнее жить, если у тебя участок отмежеван», – считает Лена Хамзина.

К сожалению, весьма часто подобные случаи приводят к конфликтам и судебным разбирательствам между соседями. При этом иногда подать в суд не на кого. Например, когда часть земли садового участка считается автодорогой.

«Недавно мы помогали ходить по судам одному нашему клиенту. У него оказалось наложение даже не на соседний дачный участок, а на земли, которые находятся через один участок. Представьте себе, выявляются и такие неожиданные вещи! Пришлось несколько судов пройти, чтобы решить все вопросы и документы привести в порядок», – рассказала Лена Хамзина.

 


Упрощенная процедура регистрации земельных участков закончится в конце 2020 года – воспользоваться льготной процедурой время еще есть. Хуже обстоят дела с регистрацией индивидуальных жилых домов – в этом плане закон ограничивает действие упрощенных процедур мартом 2018 года


 

С марта для государственной регистрации недвижимости опоздавших с «дачной амнистией» будет собираться комиссия по приемке дома в эксплуатацию. Это гораздо хлопотнее, займет больше времени и на сбор документов, и на проведение самой процедуры, предупреждают в Бюро технической инвентаризации.

 


Фото: playcast.ru; tatar-inform.ru
Автор статьи: ЛЕБЕДЕВ Андрей
Дата:18.01.2018
Выпуск: №7 (28389)

Добавить комментарий

c06a872fa58d5cd4c818443d824aabc5_XL 22.02.2018

С Днем защитника Отечества!

Обращение Президента Р.Н.Минниханова. Сердечно поздравляю с общенародным праздником – Днем защитника Отечества......
2910
MMB_6981.jpg_m 22.02.2018

Столь масштабная церемония прошла впервые

Церемония возложения венков к Вечному Огню состоялась 22 февраля в казанском Парке Победы....
2400
БАБИЧ фото для сайта 22.02.2018

Главные ориентиры в жизни и профессии

Воинов Российской армии и ветеранов Вооруженных сил, всех жителей Приволжского федерального округа поздравил с Днем защитника Отечества Михаил Бабич....
2660
Козин 22.02.2018

Уроки мужества от ветеранов Росгвардии

В рамках патриотической акции «Неделя мужества», приуроченной к Дню защитника Отечества, в войсковых частях Росгвардии проходят уроки мужества для учащихся....
3020
fasol 22.02.2018

«Фасоли» поборются за покупателей

Немецкая компания Metro Cash & Carry планирует открыть в республике 150 мелкорозничных магазинов «Фасоль» до 2020 года....
1460
  • Путешествие по Татарстану

  • Найди свою малую Родину
  • Прямая связь

    К слову


    А что в Сети?


    Анекдоты от Главреда

    Что дарить на 23-е февраля?

    Анекдоты от Главреда. Анимация.

    Все анекдоты

  • Не забудьте поздравить с Днем рождения!

    23 февраля

    Тимур Дмитриевич Нагуманов (1983), уполномоченный при Президенте Татарстана по защите прав предпринимателей.

    24 февраля

    Алсу Галиаскаровна Гайнуллина, актриса ТГАТ им. Г.Камала, народная артистка России и Татарстана, лауреат Госпремии России.

    Леонид Зиновьевич Любовский (1937), композитор, заслуженный деятель искусств России и Татарстана.

  • История в рисунках и цифрах

    04.02.1928

    30.04.02.1928

    Газета «Республика Татарстан» («Красная Татария»), №30.04.02.1928

    Другие рисунки и цифры
  • Партнеры

    kai-85

  • СПЕЦСЛУЖБЫ

    112 - Единый номер вызова экстренных оперативных служб
    Единый номер
    всех спецслужб – ВИДЕО

    Опросы

    Какая социальная проблема вас больше всего волнует?

    Результаты →

    Загрузка ... Загрузка ...

    Другие опросы Подробнее

    Видеосюжет

    Все видеосюжеты

    Книга жалоб

    Другие жалобы

    Цены на рынках


    Комментарии

    В статье точно описаны мои страдания, когда я пешеход в Казани. У меня есть несколько дополнений по теме: 1) Я…
    Не очень-то дружелюбно
    21.02.2018
    На выходе из метро "Суконная слобода" раньше был удобный пешеходный переход на другую сторону улицы Назарбаева, прямо возле метро. Нет,…
    Не очень-то дружелюбно
    21.02.2018
    Зимой сугробы и лед на тротуарах, а летом, не дай Бог ливень, и идти невозможно, не промочив ноги чуть ли…
    Не очень-то дружелюбно
    20.02.2018
    Знакомые ездили в выходные на Кленовую гору в Марий Эл, так говорят, что по лесным тропинкам в снежном лесу комфортнее…
    Не очень-то дружелюбно
    20.02.2018
    Больше не куда обратится, думаю что вы поможете. Моя квартира находится в доме 18 а по ул Гаврилова на 5…
    За поддержкой — к Президенту
    19.02.2018
    Все комментарии

    Архив выпусков

    Архив выпусков (1924-1931)

    Список всех номеров